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最新版住宅小区项目可行性建议书(1)(喜欢就下吧) 最新版住宅小区项目可行性建议书(1)(喜欢就下吧)

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《最新版住宅小区项目可行性建议书(1)(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....本年到位万元。其中国内贷款万,占资金总额的银行贷款万元,占资金总额的非金融机构贷款万元,占资金总额的企业自源基本情况年地市房地产开发到位资金亿元,同比增长了。从资金来源情况分析,国内贷款亿元,占到位资金的利用外资万元,占到位资金的企业自筹资金亿元,占到位资金的其他资金亿元,占到位资金的。指数呈小幅上升趋势。截止年月末,商品房平均售价元平方米,与去年同比增长,与上月环比增长。图年不同价位商品房供求结构元元元元元以上建设项目资金来例为。房地产市场价格的基本情况根据地房管局数据显示,年月商品房平均销售价格元平方米,同比增长了......”

2、“.....同比增长了。环比增长。年以来,地房屋销售价格了。批准预销售房屋面积万平方米,同比下降了,环比增长幅度为批准预销售住房面积万平方米,同比下降了,环比增长。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际销售面积占可售面积的比销售面积为平方米。年月住宅月末累计可售套数套,登记销售套数为套,产销率为。年月,地市新建商品房实际登记销售面积万平方米,与上年同比上升了其中商品住房实际登记销售面积万平方米,与上年同比增长增长,与上月环比增长。其中住宅预售面积万平方米,同比增长......”

3、“.....同比下降,与上月环比增长。其中住宅现售面积万平方米,同比下降,与上月环比增长。户均销增长,与上月环比增长。其中住宅预售面积万平方米,同比增长,与上月环比增长实际登记现售面积万平方米,同比下降,与上月环比增长。其中住宅现售面积万平方米,同比下降,与上月环比增长。户均销售面积为平方米。年月住宅月末累计可售套数套,登记销售套数为套,产销率为。年月,地市新建商品房实际登记销售面积万平方米,与上年同比上升了其中商品住房实际登记销售面积万平方米,与上年同比增长了。批准预销售房屋面积万平方米,同比下降了......”

4、“.....同比下降了,环比增长。。其中住宅现售面积万平方米,同比下降,与上月环比增长。户均销售面积为平方米。年月住宅月末累计可售套数套,登记销售套数为套,产销率为。年月,地市新建商品房实际登记销售面积万平方米,与上年同比上升了其中商品住房实际登记销售面积万平方米,与上年同比增长了。批准预销售房屋面积万平方米,同比下降了,环比增长幅度为批准预销售住房面积万平方米,同比下降了,环比增长。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际销售面积占可售面积的比例为。房地产市场价格的基本情况根据地房管局数据显示......”

5、“.....同比增长了,环比增长商品住房平均销售价格元平方米,同比增长了。环比增长。年以来,地房屋销售价格指数呈小幅上升趋势。截止年月末,商品房平均售价元平方米,与去年同比增长,与上月环比增长。图年不同价位商品房供求结构元元元元元以上建设项目资金来源基本情况年地市房地产开发到位资金亿元,同比增长了。从资金来源情况分析,国内贷款亿元,占到位资金的利用外资万元,占到位资金的企业自筹资金亿元,占到位资金的其他资金亿元,占到位资金的。与上年同期比较分别增长和。年月,到位资金万元,其中上年节余万元,本年到位万元。其中国内贷款万......”

6、“.....占资金总额的非金融机构贷款万元,占资金总额的企业自筹资金元,占资金总额的其他资金来源万元,占资金总额的。与上年同期比本项目商品楼住宅共分两大类型,精致的高层塔楼多样化的高层酒店式公寓。资金来源以公司自有资金为主,公司销售资金回笼补充部分流动资金。可行性研究报告编制依据项目投资方案国家及地市颁布的相关法律法规政策自治区和地市国民经济和社会发展十五规划纲要地市城市总体规划年房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额地市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料其他有关依据资料及企业提供资料......”

7、“.....适应地城市规划以及房地产发展的需要,并且配合政府加大城区改造的政策,区位条件优越,市政配套和生活配套较为完善,市场定位清晰,具有良好的升值潜力和发展前景。加之房地产开发建设采取环保控制有效措施,保证了对周边环境不会造成污染,本项目土建与公用工程建设具有生态建设有利条件,注重环保与建筑节能,所以项目前景看好。项目财务内部收益率高于行业基准收益率,投资回收期低于行业基准投资回收期,项目具有定的抗风险能力等。从综合分析来看,项目建设具有很强的可行性。主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表......”

8、“.....地房地产开发投资处在个高速增长的时期。年地市房地产开发投资完成亿元,与上年同期相比增长,环比增长了,完成投资占本年度计划投资的。其中,商品房建设投资额亿元,同比增长土地开发投资额亿元,同比下降了......”

9、“.....同比增长。其中别墅高档公寓投资亿,同比下降办公楼投资亿元,同比增加了商业营业用房投资亿元,同比增长了。年房屋建筑施工面积万平方米,同比增长。其中,住宅施工面积万平米,同比增长。住宅施工面积中别墅高档公寓万平方米,同比增长办公楼施工面积万平方米,同比下降,商业营业用房施工面积为万平方米,同比增长,其他用房施工面积万平方米,同比增长。年月,地市房地产完成投资亿元,与上年同期相比增长了占本年计划总投资额的。从投资构成增长幅度看,商品住宅投资万元,与上年同比增长,经济适用住房投资万元......”

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