1、“.....四市场分析与价格预测市场发展前景分析根据对今年十多年的开发和建设，已初步形成了以雪山森林温泉庄园道源为特色的五大旅游品牌，拥有中国道教起源地鹤叫山国家重点风景名胜区西岭雪山国内规模最大设施最好天气最热和的高山滑雪场西岭雪山滑相如，唐代杜甫，北宋范缜文同，南宋陆游，明代杨慎等都曾来游，并有咏怀记事诗文传世。尤其是神奇的大自然风光，使人难以忘怀。县境内众多的自然和人文历史资源，为大邑的旅游开发提供了良好的发展条件，经过汉代，境内的名山大江就已载进史册......”。

2、“.....沃野千里。名于三蜀。仙佛同源，萃于二山鹤叫山雾中山。大邑以其秀丽的自然风光和众多的文物古迹，吸引了很多文人学士。西汉司马邛高速公路相连，与都江堰市有川西旅游环线相连，县内通往主要风景旅游区的均为高等级公路，交通极为便利。全县已实现移动通讯无盲区覆盖，解决了通讯题目。历史悠久，文化厚重，素有山川灵秀之乡的美称。远在圣菲壹号住宅用地的商业价值，成为大邑房地产商家的必争之地。二微观环境分析东距省会成都市公里，东南距双流国际机场公里，西距邛崃市公里，北距都江堰市公里。与外界的交通路网四通八达，与省会成都有成温份......”。

3、“.....商品住宅和商业用房的平均销售价格分别上涨和。国家四川省成都市有关土地政策的出台加大了开发用地的管理，使得大邑县本就紧张的可开发用地更为紧缺，更突显了大邑场来进行调控规范，而对存量房市场的影响则是加大了交易成本，减少了供应量，对增量房价反而是保证和促进上涨的力量，我国房价总体上保持稳定且会稳中有升。据国家统计局资料报告，整体房价呈上涨趋势，今年月年内的区域市场竞争激烈，高层住宅放量会明显增大。宏观环境分析据国家有关部委及业内专家人士分析，政府系列政策的目的是为了抑制房价的过快增长，保证房地产业的健康稳定发展......”。

4、“.....川省成都市有关土地政策的出台加大了开发用地的管理，使得大邑县本就紧张的可开发用地更为紧缺，更突显了大邑场来进行调控规范，而对存量房市场的影响则是加大了交易成本，减少了供应量，对增量房价反而是保证和促进上涨的力量，我国房价总体上保持稳定且会稳中有升。据国家统计局资料报告，整体房价呈上涨趋势，今年月年内的区域市场竞争激烈，高层住宅放量会明显增大。宏观环境分析据国家有关部委及业内专家人士分析，政府系列政策的目的是为了抑制房价的过快增长，保证房地产业的健康稳定发展，系列政策均是站在增量房市住房条件的需求，周边居住民随着生活水平的提高......”。

5、“.....现有住宅主要集中在区域中心地带，多大数物业住宅部分为砖混结构，成本低，户型设计般，没有特色，旧城改造工作正在城区内逐渐进行。未来域内房地产较之其它区域属中早期，消费都偏好左右的两房和左右的三房，并认为是流行高档户型。消费者对小区房的了解甚为贫乏，对好房子的定价更缺少评判标准。乡镇级领导和批农村乡镇外出经商人士亦有改变现有期大邑地区流行的多层住宅已不能满足人们对生活舒适度的要求，消费者对电梯房的喜欢程度也在逐渐提高。小结从以上市调相关情况可以看出，项目周边区域特点为区域内房屋总价低面积流行较大的大户型......”。

6、“.....消费者对电梯房的喜欢程度也在逐渐提高。小结从以上市调相关情况可以看出，项目周边区域特点为区域内房屋总价低面积流行较大的大户型。由于本区域内房地产较之其它区域属中早期，消费都偏好左右的两房和左右的三房，并认为是流行高档户型。消费者对小区房的了解甚为贫乏，对好房子的定价更缺少评判标准。乡镇级领导和批农村乡镇外出经商人士亦有改变现有住房条件的需求，周边居住民随着生活水平的提高，也有着二次置业的需求。现有住宅主要集中在区域中心地带，多大数物业住宅部分为砖混结构，成本低，户型设计般，没有特色，旧城改造工作正在城区内逐渐进行......”。

7、“.....高层住宅放量会明显增大。宏观环境分析据国家有关部委及业内专家人士分析，政府系列政策的目的是为了抑制房价的过快增长，保证房地产业的健康稳定发展，系列政策均是站在增量房市场来进行调控规范，而对存量房市场的影响则是加大了交易成本，减少了供应量，对增量房价反而是保证和促进上涨的力量，我国房价总体上保持稳定且会稳中有升。据国家统计局资料报告，整体房价呈上涨趋势，今年月份，全国商品房平均销售价格同比上涨，商品住宅和商业用房的平均销售价格分别上涨和。国家四川省成都市有关土地政策的出台加大了开发用地的管理......”。

8、“.....更突显了大邑圣菲壹号住宅用地的商业价值，成为大邑房地产商家的必争之地。从数量上看，是整个大邑县城区内开发量最大的个区域。在期房市场上，目前推出的体量达到了约万方之多，其中，小高层约万方，占高层万方，占多层约有万方，占。就目前大邑新城区市场上所推出的户型中，两室和三室所占比例还是最大，各自所占的比例分别为和，室所占比例为。大邑新城区房地产市场，居家性远远高于投资性，因此，居家型的两室和三室理所当然成为市场主力。大邑老城区由于在老城区内无面积较大的地块用于开发，因此相比大邑新城区和桃园新城片区，项目体量都比较小，大多数在万方以内......”。

9、“.....其中小高层万方，多层万方。大邑老城区建筑形态上多层和低层是市场的主力产品。目前市场上推出的多层约有万方。而最近新推出的新楼盘以小高层为主。小高层正逐渐成为大邑老城区发展的趋势。户型比例从市场份额看，室占，两室占，三室占，四室及五室占。室只有滨河景秀才有桃园新城此片区也是房地产开发的个热点区域，该区域作为大邑的个新兴区域，城市规划比较好。楼盘均是多层和小高层。而高层正逐渐成为市场的主力，建筑型态逐渐向高层住宅发展。项目体量相对较大，体量均在万以上，其中多层万方，小高层高层万方......”。