1、“.....对提升整体管理效率将起到积极的促进作用。同时，整体集中的运营环境对企业文化建设也能起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象，加强员工之间的互动交流定期开展的需求。办公环境过于拥挤和分散在定程度上影响了工作的效率和质量，降低了员工对企业的归属感，阻碍了公司人力资源建设与企业文化建设。本项目的实施，可以有效地将公司科研管理部门市场销售部门运营管理等部管理上的协同。公司业务规模的扩大升级员工人数迅速增加，对管理提出了更高的要求，团队之间需要构建起个有效的沟通协调机制，而相对分散的办公环境，已经不能满足公司持续健康快速发展对沟通在内的管理方面营的安全性管理和保密性管理水平。降低沟通成本，提高管理效率，促进企业文化建设的需要目前，公司及个别部门在不同区域或办公地点办公......”。

2、“.....也增加了相互之间的交流沟通成本，不利于业务及披露违规行为，要求公司建立健全个较大的保密性环境。通过本项目的实施，将从空间资源条件上提供个相对完整的独立的办公环境，保障公司部分有特殊安全要求的项目在个相对固定整体的环境中开展，提升公司经行业的领头企业之，在研发生产和销售的过程中，会涉及到秘密性质的研发成果数据财务数据和销售客户资料等，而证监会对上市公司的信息披露也有着非常严格的要求。为了防止泄密给公司带来的经济损失和间接导致披行业的领头企业之，在研发生产和销售的过程中，会涉及到秘密性质的研发成果数据财务数据和销售客户资料等，而证监会对上市公司的信息披露也有着非常严格的要求。为了防止泄密给公司带来的经济损失和间接导致披露违规行为，要求公司建立健全个较大的保密性环境......”。

3、“.....将从空间资源条件上提供个相对完整的独立的办公环境，保障公司部分有特殊安全要求的项目在个相对固定整体的环境中开展，提升公司经营的安全性管理和保密性管理水平。降低沟通成本，提高管理效率，促进企业文化建设的需要目前，公司及个别部门在不同区域或办公地点办公，不仅带来了沟通困难的问题，也增加了相互之间的交流沟通成本，不利于业务及管理上的协同。公司业务规模的扩大升级员工人数迅速增加，对管理提出了更高的要求，团队之间需要构建起个有效的沟通协调机制，而相对分散的办公环境，已经不能满足公司持续健康快速发展对沟通在内的管理方面的需求。办公环境过于拥挤和分散在定程度上影响了工作的效率和质量，降低了员工对企业的归属感，阻碍了公司人力资源建设与企业文化建设。本项目的实施......”。

4、“.....使得沟通更加方便快捷，对提升整体管理效率将起到积极的促进作用。同时，整体集中交流沟通成本，不利于业务及管理上的协同。公司业务规模的扩大升级员工人数迅速增加，对管理提出了更高的要求，团队之间需要构建起个有效的沟通协调机制，而相对分散的办公环境，已经不能满足公司持续健康快速发展对沟通在内的管理方面的需求。办公环境过于拥挤和分散在定程度上影响了工作的效率和质量，降低了员工对企业的归属感，阻碍了公司人力资源建设与企业文化建设。本项目的实施，可以有效地将公司科研管理部门市场销售部门运营管理等部门进行统整合，使得沟通更加方便快捷，对提升整体管理效率将起到积极的促进作用。同时，整体集中的运营环境对企业文化建设也能起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象......”。

5、“.....提升员工的荣誉感和归属感以及对公司目标企业文化的认同感。有利于提升公司形象，促进人才培养与引进国家政策的倾斜养殖方式的变革和规范管理，以及更加激烈的市场竞争将为公司发展带来新的机遇和挑战。为将大华农打造成世界动物保健品行业具有竞争力和影响力企业的发展目标，公司必须完善管理团队建设，以强大的人才团队支撑公司的发展。因此，公司需要建立健全内部人才培养和外部人才引进机制，通过加强内部培训考核激励等措施，以独特的企业文化良好的工作环境富于竞争力的薪酬体系和广阔的事业发展平台吸引和留住人才，建立能够适应现代化高新技术企业发展的高水平团队，满足公司对管理型和技术型高端人才的需求通过建设栋环境优美办公设施先进功能齐全的办公大楼......”。

6、“.....有利于留住吸引和招募优秀人才，提升公司形象和市场影响力。综上所述，随着公司业务规模和范围的进步扩大，客户需求的不断提升，市场竞争的日益加剧，公司办公环境呈现出明显的不足，这将直接影响到公司整体的形象和员工队伍的稳定性人才的吸引和储备，进而影响到公司业务的拓展与市场地位的提升，不利于公司的持续发展。对此，公司提出综合大楼的建设项目议案，希望通过办公环境的建设与改善，进步提高公司的管理水平和竞争力，保持公司在同行中的领先地位和优质的品牌形象......”。

7、“.....是公司抓住未来业务快速发展的市场机遇，为日后公司人员增长办公环境改善提供重要基础降低沟通成本，提高安全保密水平，增强公司核心竞争力，形成持续盈利的能力，对保持公司长期稳定发展具有积极的作用。第二章企业市场竞争力分析研发与技术优势公司建立了较为完善的多层级的自主创新平台。公司设有专门从事兽药自主创新研究的研发中心，并经广东省科技厅省发改委省经贸委批准健品微生态制剂等领域发展，对专才和各类人员的需求更为迫切，公司管理人员研发人员销售人员生产人员预计会大幅增加。而且公司今后将按照二级公司体化经营管理的模式发展，各二级经营公司独立经营自负盈亏，管理人员研发人员辅助人员和销售人员将会有较大幅度的增加......”。

8、“.....公司需拥有个完整相对集中的办公环境。公司现有办公楼为年月迁入，整栋办公楼的建筑面积约设计的工位约个左右。截止年月日，公司共有正式员工，人，其中在新兴县的正式员工为人其中生产员工人，非生产员工人，占员工总数的，人均办公面积不足人，现有办公大楼已显得非常拥挤。另外随着公司销售业务的快速增长，新兴营销分公司于年租用新兴县新城镇城北新区小区恒晖豪庭幢号作为办公场所，但是今年月租期已满。董事会办公室等机构人员目前仍使用外租的办公楼。公司上市后业务发展速度将更快，公司现有的办公楼已明显难以满足未来即将快速增长的人员需求。在新兴县内无法通过租赁或购买的方式获取到同类品质满足需求的综合性大型写字楼......”。

9、“.....针对公司快速发展的状况和办公面积拥挤的问题，公司已于年月日召开的年度股东大会上通过了广东大华农动物保健品股份有限公司年度经营和投资计划议案，决定新建办公楼工程项目预计总投资，万元不含办公设备及公共配套设施等，建筑面积约为，。由于公司年成功登陆创业板，公司的发展又上新台阶，加之物价和人工价格指数上涨的因素，上市之前的议案投资额和建筑面积已无法满足公司快速发展的需求，根据公司发展情况重新估算公司办公面积需增加至项目建设资金为，万元见投资概算。本项目的顺利实施，将解决公司未来业务规模人员规模快速增长对办公场地的需求，同时将改善现有办公场地拥挤的局面，通过构建良好的办公环境，稳定经营，吸引更多人才提升公司形象和市场竞争力。该项目预计在年月底竣工并投入使用......”。