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(商业策划)清风岭生态观光园项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)清风岭生态观光园项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:22:57

《(商业策划)清风岭生态观光园项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....侧柏,丁香连翘头,高度,国槐毛白杨等阔叶乔木胸径。需苗量每亩油松株,其他约株。整地整地方式穴状整地,品字型排列。整地规格其规格,油松,侧柏国槐毛白杨等,丁香连翘等花灌木。整地时间造林前季或随整随栽。栽植栽植时间春季秋季。苗木处理生根粉根宝等灌根,蒸腾抑制剂喷施伤口愈合剂等。栽植方法植苗。抚育管理浇水栽后保证前三水,以后天旱时适时考虑。中耕除草第年两次,第二年两次,第三年次。追肥年追肥两次,以肥为主,追肥量每亩。病虫害防治每年次,或因具体情况而采取相应措施。模式Ⅵ重点景区绿化模式立地条件景区内重点开发是五条较大山沟,以及景区入口广场休闲接待中心,科普教育基地以及观光采摘园配套服务设施。技术思路重点区域要重点绿化,不管任何开发项目没有良好生态环境做基础是不行,而绿化又是改善环境最重要因素,因此在不同区域按不同风格去规划设计,尽量应用大规格苗木,这样可以见效快......”

2、“.....保证造林绿化成活率。景区大门内外是绿化重中之重,其档次与景观效果将直接影响游客们心情与对景点评价。其次是景区内接待中心迎宾广场游园花坛等也是绿化重点,总而言之,绿化不仅可以改善区域生态环境,还可以调节人们游玩心情,定要认真对待。绿化技术树种选择尽量选择景观效果好树种,比如观叶观果观干等,要多用乡土树种尽量少引进......”

3、“.....栽植大树要按照大树移植规程去做,其它采用常规技术。值得注意是绿化季节尽量在春秋栽植,反季节栽植要带完整土球做到起苗运苗栽苗及时快捷栽好马上浇足头水大树还要做好支架。养护景区绿化日常养护是至关重要,否则难以出来效果。修剪每年最少两次,施肥最少次,病虫害防治最少次,浇水每年不少于四次,其中冻水与解冻水是重点必须公里处,地理坐标为东经,北纬,最高海拔米,最高处可看到常州全景,最低海拔米,相对高差米。东与市南山区金胜镇冶峪村和石庄头村接壤,南与南山街办箱子村和罗城街办寺底村毗邻,西与国营西峪煤矿相连,北与金胜镇西峪村交界,区域面积为平方公里。地形地貌项目所在地为金胜镇清风岭村旧址,属吕梁山脉庙前山向东南支出龙山山脉。项目区呈东西走向,地势起伏较大地貌类型以山地为主,四周山峦叠嶂沟壑纵横......”

4、“.....山地面积占总面积以上。气候特征项目区属暖温带大陆性半干旱气候,年四季分明,春季多风干燥,夏季多雨炎热,秋季温和晴朗,冬季干冷少雪。年平均气温,月零下,七月。霜冻期为十月中旬至次年四月中旬,无霜期天,年均降雨量毫米。水文特征项目区地表水与地下水丰富,且随着周边小煤窑关停整顿,区域水环境明显改善。目前区内有处露头泉眼,其它每条沟也有地下泉水涌出,泉水流量每天达吨,可满足生活饮水需求。境内泉水冬不结冰,常年流水口感绵甜爽口,具有养气治病等功效,久饮精神矍铄大病皆除,据村中许多人证实,肚痛人喝上泉水疼痛即刻消失。据年江苏省卫生防疫站水质检测报告,山中泉水铁含量为,锰含量为,铬含量为,砷含量为,含量为,含量为,含量为,氯化物含量为,硫酸盐含量为,氟化物含量为,氰化物含量小于,符合饮用水标准。土地资源项目区土地总面积亩,其中耕地面积亩,占土地总面积,果园面积亩,占总面积。区内乔灌面积亩......”

5、“.....荒坡荒地亩,占土地面积。土壤类型以褐土和石质土为主,黄土覆盖较厚,土壤养分含量较高,土壤肥沃,农业生产条件优越。生物资源项目区植被茂密,森林覆盖率达,野生动植物种类较多,生物多样性丰富。野生植物以药用植物资源蕴藏量最大。栽培植物主要有核桃苹果梨枣杏葡萄等果树品种和玉米高粱小麦油料甜菜等农作物品种。野生动物种类以山鸡野兔较多,还有狼狐狸等野生动物。家畜主要以奶牛羊鸡鹅养殖为主,同时还有水产养殖。矿产资源项目区矿藏资源丰富,以煤炭储量最大,煤层总厚度为米,平均为米,煤种以贫煤为主,为优质动力用煤,发热量在大卡以上,灰分含量介于之间,属于中灰煤,洗选精煤灰分小于,为特低灰煤煤层为露头煤,易开采,另外还有石膏水泥用灰岩建筑石料用灰岩水泥用灰岩耐火粘土砂岩砖瓦粘土硫铁矿等资源。社会经济概况历史沿革项目村建村有多年历史,最初名为红寺庄村,早在常州现城区还是片汪洋之际......”

6、“.....其时坐船从东山到西山,有东山南坪头,西山红寺庄石庄头之说,曾是市有名四大村庄之光绪三年,村庄遭受特大旱灾,村民因生活所迫,居住地从山上下迁,改名为清风岭村年农业学大寨时期,村庄更名为满山红年,又恢复为清风岭村,村名直沿用至今。区内曾遗存龙王庙钟石碑等文物古迹,不幸在文革中被毁。年,因市电厂六期扩建,村庄实施整体搬迁,整个村庄搬至旧清凉寺路东,与市河以上,灰分含量介于之间,属于中灰煤,洗选精煤灰分小于,为特低灰煤煤层为露头煤,易开采,另外还有石膏水泥用灰岩建筑石料用灰岩水泥用灰岩耐火粘土砂岩砖瓦粘土硫铁矿等资源。社会经济概况历史沿革项目村建村有多年历史,最初名为红寺庄村,早在常州现城区还是片汪洋之际,红寺庄村就已存在,其时坐船从东山到西山,有东山南坪头,西山红寺庄石庄头之说,曾是市有名四大村庄之光绪三年,村庄遭受特大旱灾,村民因生活所迫,居住地从山上下迁......”

7、“.....村庄更名为满山红年,又恢复为清风岭村,村名直沿用至今。区内曾遗存龙王庙钟石碑等文物古迹,不幸在文革中被毁。年,因市电厂六期扩建,村庄实施整体搬迁,整个村庄搬至旧清凉寺路东,与市河西菜市场相邻。市电厂曾将村庄旧址作为灰场使用,占地亩随着灰渣作为建材原料循环利用,现已不再往项目区倾倒灰渣。南山区态旅游资源丰富。现存各类文物古迹处,其中国家级重点文物保护单位个,省市级重点文物保护单位个。几乎是山山有寺村村有庙。年南山区组建成立以来,经济发展定位为旅游特色区,区党代会人大次会议将建设生态大区,发展旅游产业确定为全区社会经济发展首选战略,旗帜鲜明地提出将南山打造成以人文旅游为核心,集生态旅游科技旅游宗教旅游乡村旅游于体文化生态旅游宜居区。南山新城总体规划确立了龙脉渊源,盛唐风韵,城中有景,景中有城理念。市城市总体规划将南山区规划为市生态与文化休闲区。根据市旅游总体规划......”

8、“.....心即唐风苏韵龙脉观光中心,。它以清凉寺为龙头,天龙山龙山蒙山太山等文化遗存为龙身,结合天龙山国家森林公园自然保护区良好生态环境,加快建设旅游基础设施,通过进步整合资源,挖掘底蕴,建设唐风苏韵龙脉风景区,使其成为市国内外观光游客最为集中旅游吸引物分布最为密集且品位最高核心品牌,打造市继五大平五台山大同平遥之后又国家级著名景区。昔日西山是市生态环境最好地方,是城市生态屏障,但是由于长期资源开发和重工业污染,如今,西山已经成为市生态环境破坏重灾区,并已对整个城市生态造成巨大影响。在经济转型与可持续发展推动下,市已出台常州西山地区综合整治规划,并确定西山地区发展四大目标,将着力建设绿色西山活力西山和谐西山人文西山,对生态环境实施全面保护和修复,建立绿色产业体系,培育接续产业,大力发展循环经济,促进城乡之间协调发展,努力实现资源型地区发展转型。生态观光园建设......”

9、“.....可深化和突出南山区生态休闲与人文旅游主题,美化南山区旅游环境,拓宽旅游业广度,培育壮大旅游业新经济增长点,形成以旅游带动各业发展,以各业发展促进旅游良性循环,另方面,生态观光园可拓展景区环境容量,缓解核心景区人满为患矛盾,增强南山区旅游文化内涵。同时,生态园建设也与整个西山地区生态重建与产业结构转型要求相里处,地理坐标为东经,北纬,最高海拔米,最高处可看到常州全景,最低海拔米,相对高差米。东与市南山区金胜镇冶峪村和石庄头村接壤,南与南山街办箱子村和罗城街办寺底村毗邻,西与国营西峪煤矿相连,北与金胜镇西峪村交界,区域面积为平方公里。地形地貌项目所在地为金胜镇清风岭村旧址,属吕梁山脉庙前山向东南支出龙山山脉。项目区呈东西走向,地势起伏较大地貌类型以山地为主,四周山峦叠嶂沟壑纵横。区内有道沟,山地面积占总面积以上。气候特征项目区属暖温带大陆性半干旱气候......”

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