1、“.....海南旅游产业发展定位国家旅游局把全国分为大旅游发展区域，海南独占其，足见国家决策层对海南旅游寄与厚望，海南岛是国内最有条件发展度假旅游省份，它肩负着中国旅游业从观光型向度假型战略转变历史重任。海南，中国与西方在此相会，作为亚洲首屈指休闲目地，海南拥有独具特色高品质滨海度假设施，能提供许多与众不同多样化旅游吸引物和旅游活动。在此，游客可朝夕沐浴于椰风海韵之中，昼夜流连在雨林山川之颠。三亚旅游圈在海南旅游产业中位置显赫海南省旅游产业总体规划中划出了海口三亚五指山文昌兴隆棋子湾和博鳌等七个主要旅游圈。每个旅游圈都拥有其独特旅游吸引物和组合式旅游产品，在游客类型和数量旅游住宿及配套设施方面等具有极强互补性。近年来三亚凤凰国际机场和环岛高速公路体系建设极大影响了海南旅游产品分布。海南基础设施根本改善，使海南岛相对缩小，海口做为海南旅游门户地位有所下降......”。

2、“.....极大地强化了该地区作为海南主要旅游热点地区地位。三亚形象作为中国首要海滨旅游度假胜地，三亚因其得天独厚旅游优势而在国内享有盛誉。但要想在国际市场站稳，就需要进步提高三亚作为旅游度假胜地档次，开发具有国际水准项目，尤其是具有中国和海南特色旅游产品。同时，应兴建更为多样化低密度高规格住宿设施，并对整个城区进行重要改造，使之成为个名副其实旅游城市，著名国际旅游度假胜地。三亚旅游产品开发侧重四个方面开发多样化度假设施，包括面向外国游客和国内高消费游客高档次低密度度假酒店。兴建批新必游不可文化景点。如中国海事博物馆等。开发高档次专项旅游项目。如西岛水上运动中心等。④彻底改变城市环境，树立个地地道道旅游城市形象。以滨海为中心三亚旅游圈范围将从南山佛教文化苑向东扩展到亚龙湾以外地区包括蜈支洲岛。三亚旅游度假住宿设施发展目前三亚市约有客房间......”。

3、“.....海南新建高星级酒店客房大多数都要集中在三亚旅游圈内。按有关部门预测统计，到年三亚旅游圈内高档酒店客房总数将达到间。三亚旅游市场构成及发展趋势随着人们可支配收入持续增长，旅游消费市场日渐膨大，旅游人群主要来自中国大中心城市中产阶层，而他们将形成三亚新旅游产品主要基础市场见下表。三亚市旅游群体多样化，并且有向高端群体即高收入高学历高职务社会主流群体发展趋势。到三亚旅游客流量以年增长率在递增，几年之后将会有相当年三产在中所占比重年年年年年系列建筑业和固定资产投资稳定增长建筑业保持增长全社会建筑业增加值完成亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中房屋建筑施工面积万，增长房屋建筑竣工面积万，增长。上缴税金亿元，增长。固定资产投资保持稳定增长全年全社会完成固定资产投资亿元，比上年增长。其中基本建设完成投资亿元，增长更新改造完成投资亿元......”。

4、“.....增长。表三全社会固定资产投资总额单位亿元第产业第二产业第三产业年年年年年系列三亚市产业结构调整成绩显著，投资环境大为改变全市经济发展连续保持强劲增长态势年三亚市以调整经济扩大投资刺激消费和提高效益为重点，着力解决经济发展深层次矛盾和问题，全市经济在新世纪呈现出新气象，各项主要经济指标保持快速增长势头。据三亚市官方统计数据显示全市经济快速健康发展，经济运行质量明显提高年全市总值亿元，比上年增长，实现了年以来连续四年经济增长超，超过全国全省平均水平，三大产业同时超过增幅。其中第产业增加值亿元，增长对经济增长贡献率第二产业增加值亿元，增长对经济增长贡献率第三产业增加值亿元，增长对经济增长贡献率。投资需求出现高速增长势头投资结构进步向优势产业倾斜，全市固定资产投资完成亿元，同比增长，。其中第产业投资完成亿元，增长第二产业投资完成亿元，增长第三产业投资完成亿元......”。

5、“.....盘活积压房地产工作取得新进展全市房地产投入亿元，增长倍。消化和盘活积压商品房，收回和盘活闲置用地多亩，占可处置量。年有望将全市积压商品房和闲置土地问题基本解决。旅游业发展势头迅猛，旅游接待水平进步提高年三亚市通过规范和整顿旅游市场，加大宣传促销力度，扩展客源市场，大大增强了三亚知名度，成功举办了全球化论坛等大型国际会议和旅游活动不断完善景区景点建设，狠抓假日旅游旅游服务质量和形象空前良好，有力地促进了旅游业发展。软硬环境治理卓有成效政府各部门减免办事程序，改善投资软环境，工作力度大，办公效率显著提高，切工作服务于三亚建设。下大决心改变三亚市整体形象。处置闲置地烂尾楼力度大，成绩显著，三亚市容有了极大改变，向国际性热带海滨城市发展。有计划进行市政配套建设。高速公路联通，市区交通道路高标准规划设计，使旅游观光十分方便，凤凰机场修建，三亚客运码头建设......”。

6、“.....使三亚具有挤身国际旅游城市条件。水电通讯方面建设变化巨大。赤田水库完工使用，新建电厂发电，联网可满足今后个时期需要，程控电话移动微波光纤通讯等通信设施齐全与全国个城市全世界个国家地区开通，使三亚向智能化数字化城市又迈近了大步。投巨资改造三亚市容环境。完善景区景点建设，狠抓假日旅游旅游服务质量和形象空前良好，有力地促进了旅游业发展。软硬环境治理卓有成效政府各部门减免办事程序，改善投资软环境，工作力度大，办公效率显著提高，切工作服务于三亚建设。下大决心改变三亚市整体形象。处置闲置地烂尾楼力度大，成绩显著，三亚市容有了极大改变，向国际性热带海滨城市发展。有计划进行市政配套建设。高速公路联通，市区交通道路高标准规划设计，使旅游观光十分方便，凤凰机场修建，三亚客运码头建设，尤其是可为境外旅客提供落地签证服务，使三亚具有挤身国际旅游城市条件。水电通讯方面建设变化巨大......”。

7、“.....新建电厂发电，联网可满足今后个时期需要，程控电话移动微波光纤通讯等通信设施齐全与全国个城市全世界个国家地区开通，使三亚向智能化数字化城市又迈近了大步。投巨资改造三亚市容环境。三亚湾椰梦长廊建成大东海广场改建体本报告投资估算依据为三亚市城市总体规划确定区域市政设施规划项目规划设想确定技术经济指标三亚市同类建设项目投资估算指标项目公司与地方政府洽商土地出让价格意见国家及三亚市政府有关基建房地产项目各类收费文件些具体费用计算说明土地费用按万元亩价格计算。前期工程费项目前期工程费包括项目规划勘察设计可行性研究等费用，按国家有关规定及国际上专业机构收费标准进行测算。项目管理费项目管理费为项目公司为开发本项目而花费日常运作费用，按房地产行业经验为建安工程费计。建安工程费不包括前期费用及室外管网道路及绿化成本，建安成本在估算时考虑价格为结构工程元，含降水及地基处理安装工程元......”。

8、“.....按目前海南三亚市同业水平，大致以销售总额计算。不可预见费不可预见费按项目总投资含土地建安工程各类费用计。财务费用按全部投资，建设期年，年利率按计算。项目投资测算结果根据初步测算，本项目总投资额约为万元约亿元。详见附表三项目投资测算表项目资金筹措计划根据项目总体规划及开发进度计划安排，项目开发所需资金主要来源于四部分自有资金银行贷款项目建筑商垫资及销售回笼资金。项目总投资额约为亿元，预测项目需投入启动资金约为亿元人民币。项目公司以自有资金投入万元人民币，争取向银行贷款人民币万元，再加上项目建筑商垫资以及项目后期销售回笼资金再投入，基本可保证本项目开发资金投入需要......”。

9、“.....按可比价格计算，比上年增长。其中房屋建筑施工面积万，增长房屋建筑竣工面积万，增长。上缴税金亿元，增长。固定资产投资保持稳定增长全年全社会完成固定资产投资亿元，比上年增长。其中基本建设完成投资亿元，增长更新改造完成投资亿元，增长房地产开发完成投资亿元，增长。表三全社会固定资产投资总额单位亿元第产业第二产业第三产业年年年年年系列三亚市产业结构调整成绩显著，投资环境大为改变全市经济发展连续保持强劲增长态势年三亚市以调整经济扩大投资刺激消费和提高效益为重点，着力解决经济发展深层次矛盾和问题，全市经济在新世纪呈现出新气象，各项主要经济指标保持快速增长势头。据三亚市官方统计数据显示全市经济快速健康发展，经济运行质量明显提高年全市总值亿元，比上年增长，实现了年以来连续四年经济增长超，超过全国全省平均水平......”。