1、“.....通过本项目的建设，可弥补当地无上档次大规模综合商务酒店空白，进而改善市的投资软环境，提升城市知名度，促进经济的发展。项目建设符合企业发展的需要上档次的商务酒店，难以满足客商和当地企业的商务需求，使得客商在洽谈业务时不得不去城区内的高级酒店，不仅使客商费时费力，还对坊子区的投资环境留下不好的印象，阻碍了各种业务的发展，进而时经济覆盖圈拥有万人口，区域优势显而易见。特别是近年来，为发展经济市出台了系列优惠政策，吸引大批客商前来投资兴业，人流物流信息流异常丰富。但到目前为止还没有家上规模高标准海湾黄金水道，具有主体化的海陆空交通优势，胶济铁路济青高速荣乌高速潍莱高速横贯东西，东距青岛机场青岛港公里，西距济南机场约公里......”。

2、“.....区域位置十分突出，二小市发展的步伐。因此本项目的建设符合国家相关的产业政策。本项目的建设是弥补当地无上档次大规模综合商务酒店空白的需要市地处胶东半岛中部，历史上是物资集散地，城区常住人口约万，该区据渤允许类项目，符合国家的产业政策。投资兴建的国际大酒店项目可健全提升市的公共服务和社会服务等功能，提升城市功能和知名度，进而促进经济和现代化城第十个五年计划纲要中提出加强城镇基础设施建设，健全城镇居住公共服务和社会服务等功能设施的建设。本项目不属于发改委发布的产业结构调整指导目录年本中鼓励类限制类以及淘汰类项目，因此属于投资占全社会固定资产投资的比重逐步提高，对经济的拉动作用明显增强。房地产业是国民经济中关联度较高的先导性基础性产业......”。

3、“.....中华人民共和国国民经济和社会发展本项目的建设符合国家相关的产业政策自年以来，房地产业迅速崛起，国家把房地产开发作为新的经济增长点加以培植，特别是将商住房建设列为房地产开发的重点，并陆续出台了系列政策措施加快商住房的建设，房地产建设市城区东部，景观带西侧建设国际大酒店项目，满足当地人民和客商的消费需求，填补当地无上档次综合商务酒店的空白，以促进现代化城市的发展。项目建设的必要性本市城区东部，景观带西侧建设国际大酒店项目，满足当地人民和客商的消费需求，填补当地无上档次综合商务酒店的空白，以促进现代化城市的发展。项目建设的必要性本项目的建设符合国家相关的产业政策自年以来，房地产业迅速崛起......”。

4、“.....特别是将商住房建设列为房地产开发的重点，并陆续出台了系列政策措施加快商住房的建设，房地产建设投资占全社会固定资产投资的比重逐步提高，对经济的拉动作用明显增强为房地产开发的重点，并陆续出台了系列政策措施加快商住房的建设，房地产建设市城区东部，景观带西侧建设国际大酒店项目，满足当地人民和客商的消费需求，填补当地无上档次综合商务酒店的空白，以促进现代化城市的发展。项目建设的必要性本市城区东部，景观带西侧建设国际大酒店项目，满足当地人民和客商的消费需求，填补当地无上档次综合商务酒店的空白，以促进现代化城市的发展。项目建设的必要性本项目的建设符合国家相关的产业政策自年以来，房地产业迅速崛起......”。

5、“.....特别是将商住房建设列为房地产开发的重点，并陆续出台了系列政策措施加快商住房的建设，房地产建设投资占全社会固定资产投资的比重逐步提高，对经济的拉动作用明显增强。房地产业是国民经济中关联度较高的先导性基础性产业，它的发展对扩大内需拉动经济增长具有重要的作用。中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中提出加强城镇基础设施建设，健全城镇居住公共服务和社会服务等功能设施的建设。本项目不属于发改委发布的产业结构调整指导目录年本中鼓励类限制类以及淘汰类项目，因此属于允许类项目，符合国家的产业政策。投资兴建的国际大酒店项目可健全提升市的公共服务和社会服务等功能，提升城市功能和知名度，进而促进经济和现代化城市发展的步伐......”。

6、“.....本项目的建设是弥补当地无上档次大规模综合商务酒店空白的需要市地处胶东半岛中部，历史上是物资集散地，城区常住人口约万，该区据渤海湾黄金水道，具有主体化的海陆空交通优势，胶济铁路济青高速荣乌高速潍莱高速横贯东西，东距青岛机场青岛港公里，西距济南机场约公里，国道省道公路形成四通八达的交通网路，区域位置十分突出，二小时经济覆盖圈拥有万人口，区域优势显而易见。特别是近年来，为发展经济市出台了系列优惠政策，吸引大批客商前来投资兴业，人流物流信息流异常丰富。但到目前为止还没有家上规模高标准上档次的商务酒店，难以满足客商和当地企业的商务需求，使得客商在洽谈业务时不得不去城区内的高级酒店，不仅使客商费时费力，还对坊子区的投资环境留下不好的印象......”。

7、“.....进而影响了当地经济的发展。通过本项目的建设，可弥补当地无上档次大规模综合商务酒店空白，进而改善市的投资软环境，提升城市知名度，促进经济的发展。项目建设符合企业发展的需要是家从事房地产开发销售的大型企业。资金筹措申请银行贷款万元其余项目建设资金由建设单位自筹解决。效益分析项目营业收入万元，营业税万元，营业税金及附加万元，利润总额万元，所得税万元，税后利润万元。项目总投资收益率，项目资本金收益率，项目财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。研究结论经分析论证认为，该项目符合国家产业政策和市城市发展规划，项目选址可行地块区位优势明显土地手续齐备，项目地处市城区，紧靠景观带和城市主干道，交通方便。工程的建设不仅能提升市服务业发展水平......”。

8、“.....而且对增加当地人民收入和就业，提高生活水平和质量以及当地经济的发展都将起到积极地推动作用。通过以上分析，项目切实可行。主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号指标单位数量备注建设规模总用地面积总建筑面积地上建筑地下建筑客房套容积率建筑密度绿地率二项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元三项目资金筹措万元债务融资万元自筹资金万元四劳动定员人五正常年营业收入万元六总成本费用万元七税金及附加万元八营业税万元九利润总额万元十所得税万元十税后利润万元十二财务分析财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年所得税后投资收益率资本金收益率项目提出的背景自改革开放以来，我国经济增长快速，综合国力显著加强......”。

9、“.....在满足物质产品要求的基础上，对物质文化产品的需求日益迫切，势必推动了商业的发展和建设。市在历届党委政府的正确领导下，城市建设有了突飞猛进的发展，近年来全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强。为进步加快城市经济发展步伐，实现市经济的超常规跨越式发展，市委市政府高度重视城区的建设发展，为城市的建设发展制定了系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市的发展速度。十几年来，随着市经济快速发展和城市的规划建设，吸引了大量外地客商前来经商置业投资发展，良好的投资环境，便利的交通通讯条件成为他们谋求长远发展的重要因素。面对新形势，市委区政府解放思想与时俱进开拓创新真抓实干......”。