《(商业策划)永州市冷水滩高科技工业园地下综合管廊建设工程项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿
1、“.....组长由公司总经理担任,副组长由副经理担任。落实项目第负责人为加强项目建设领导人责任制,确保工程质量,提高投资效益,由总经理担任项目第责任人。设立专门帐户为了确保资金到位后能专款专用,设立专门帐户,并按工程实施进度拨款,保证工程实施,按期完成。建立工程检查审计制度为了促进工程建设顺利进行,建立工程实施检查和审计制度,保证工程质量,按期施工,竣工和发挥其效益。建立项目实施情况汇报请示制度根据工程进度情况,办公室人员特别是项目第负责人要经常向领导小组汇报工程进展情况,以及资金使用情况,并以书面报告形式向上级有关部门汇报或请示。在上级部门领导和统布置下,严格按照基本建设程序,抓好项目实施与管理。严格按照国家现行施工验收规范进行检查验收,合格后方可交付使用。质量管理项目将按建筑法建设工程管理条例建设工程监理管理规定有关规定,委托有相应资质监理公司负责项目对该工程进行施工全过程监理。项目建设必须坚持专家审核和领导审核制,严格把好质量关......”。
2、“.....并要求领导项目小组办公室将本项目实施进度表和文字材料每月旦报次到少有关部门,以有利于上级主管理部门及时掌握本项目实施进度和莅临现场指导项目实施。资金管理项目资金将建立专门户头,随时接受省市审计厅监督。项目建设资金由永州市冷水滩高科园地下综合管廊建设领导小组办公室统管理,集中使用。项目资金算实行单位工程报帐制,并采取土建工程先施工和主要设备先购,后到项目领导小组办公室报账,确保本项目按质按量完成,充分发挥。项目招标招标范围勘察设计建筑工程安装工程监理及设备重要材料采购等方面均为招标范围。勘察设计建筑工程安装工程监理实行全部招标,重要材料采购等实行部分招标。招标组织形式各项招标活动采用委托招标组织形式。招标方式采用公开招标方式招标公告发布根据国家招标法,拟在市级招标网或其它公开刊物上公开招标信息......”。
3、“.....从业人员万余人,每万人拥有商业零售点个,商贾云集,每年接待园内外客商达多万人次。该区是湘西南及本市物资集散地。由于冷水滩优越地理环境和交通条件,全省及湘南大部分地市商业物资和批发部门都设在这里。共建起粮食肉食棉麻烟叶食盐食糖水果种籽医药木材建材百货纺织农机石油化工五金矿产金属军工等大物资仓库,总建筑面积达平方米,库容总量达万立方米,年货物周转量达多万吨。永州所属大部分县所需出售农工副土特产品,绝大部分要通过这里了运进入国内国际市场所需购进生产资料和日用工业品。绝大部分也要通过这里运进再转到各地,仅铁路年货运吞吐量就达多万吨。冷水滩还是全市外经贸中心,它同欧亚美三大洲多个国家地区建立发贸易往来关系每年进出口外贸总额达万元,其出口创汇达万元......”。
4、“.....加快推进现代化进程新阶段,冷水滩借此为契机,将迎来经济发展战略新机遇。※国家发展新战略。国家加大对农村贫困地区老区扶持,实施中部崛起西部开发东部加快振兴东北战略。永州市是湖南农业大市,即享受国家扶植政策,又享受西部优惠政策,这有利于争取国家实质性政策和项目支持※沿海产业内地转移。沿海产业梯次内地转移,有利于永州市冷水滩加快吸引外资发展县区优势产业特色名优产品,培育新经济增长点※绿色消费渐成潮流。消费结构升级,科学发展观和生态文明建设使绿色产品和绿色产业快速兴起成为当今社会发展必然趋势,良好生态环境将成为永州市中心城区发展优势※基础设施建设加快。永州市中心城区冷水滩交通通讯电力水利城镇等,经过以及十二五以来建设,具备了较好基础,为产业发展提供了保证。※资源区域优势明显。冷水滩物产丰富,工农业基础雄厚。目前,该园区已基本形成以汽车轻纺建材造纸四大支柱产业为主体,兼有化工冶炼饲料等结构合理门类比较齐全工业体系,年全园区共完成规模以上工业总产值近亿元。与此同时......”。
5、“.....粮猪鱼果菜林为该区重点发展农业六大支柱产业,现已初步形成万亩无公害蔬菜基地万亩草场基地年出栏万头瘦肉型牲猪基地及年产万吨柑桔等多品种水果基地,年该园区共完成农业总产值亿元。※外部快速交通得以完善。永州是直达广东广西海南大西南以及港澳主要通道,湘桂铁路横贯东西,国道和九条省道在境内纵横交错,永州零陵机场已开通长沙深圳海口航线,衡昆高速公路永州段已建成通车,二广高速公路洛湛铁路永州段正在运行中,洛湛铁路与湘桂铁路在市区形成新铁路枢纽,在规划中贵阳至福州铁路将横贯永州中部。优越地理区位,便利交通运输条件,工业园发展迅猛,工业强市项目立园已经显现,永州已成为湖南与外省物资贸易主要通道和集散地物流业势必将成为永州主导产业之,为了适应发展形势需要,以充分发挥永州独特优势,创造地方经济新增长点,从而拓展更为广阔珠三角合作领域。制约因素※生产力水平总体上还不高,自主肉型牲猪基地及年产万吨柑桔等多品种水果基地,年该园区共完成农业总产值亿元。※外部快速交通得以完善......”。
6、“.....湘桂铁路横贯东西,国道和九条省道在境内纵横交错,永州零陵机场已开通长沙深圳海口航线,衡昆高速公路永州段已建成通车,二广高速公路洛湛铁路永州段正在运行中,洛湛铁路与湘桂铁路在市区形成新铁路枢纽,在规划中贵阳至福州铁路将横贯永州中部。优越地理区位,便利交通运输条件,工业园发展迅猛,工业强市项目立园已经显现,永州已成为湖南与外省物资贸易主要通道和集散地物流业势必将成为永州主导产业之,为了适应发展形势需要,以充分发挥永州独特优势,创造地方经济新增长点,从而拓展更为广阔珠三角合作领域。制约因素※生产力水平总体上还不高,自主创新能力还不强,长期形成结构性矛盾和粗放型增长方式尚未根本改变。※农业基础薄弱农村发展滞后局面尚未改变,还存在定,应考虑结构先后搭接,以及管线安放等。第二章项目所在地概况及发展规划项目所在城市概况行政区划冷水滩区地处湖南西南部湘江上游,毗邻两广,永州市政治经济文化中心。自古以来山水形胜,人杰地灵,总面积平方公里,总人口万人,城市人口万......”。
7、“.....又是华中华南两大经济区域结合部个重镇,素有湘西南门户和潇湘第城之称。冷水滩区辖个街道办事处个镇个乡个开发区个工业园区梅湾街道菱角山街道肖家园街道杨家桥街道梧桐街道凤凰街道岚角山镇上岭桥镇蔡市镇伊塘镇仁湾镇黄阳司镇竹山桥镇牛角坝镇高溪市镇普利桥镇花桥街镇杨村甸乡珊瑚乡工业园区马坪农业开发区。冷水滩立体交通网络完善。冷水滩商业贸易发达。是湖南省八大商业经济区之,贸易繁荣,商贾云集,是湘西南最大物流人流和资金流中心。冷水滩物产丰富,工农业基础雄厚。现已探明矿产有多种,香猪肉鸭竹鱼等名优特产驰名全国。农业向产业化基地化方向发展,初步形成了万亩无公害蔬菜基地万亩草场基地年出栏万头瘦肉型牲猪基地及年产万吨柑桔等多品种水果基地。工业基本形成了以汽车轻纺建材造纸四大支柱产业为主体,兼有化工冶炼饲料等结构合理门类比较齐全工业体系。现有工商企业多家,其中大中型和骨干企业多家。主要产品有越野汽车民爆器材盘式电机水轮发动机啤酒罐头棉纱水泥电线羽绒及其制品等多种。冷水滩城市建设日新月异......”。
8、“.....经近几年建设,冷水滩已形成了东西南北中五区连接,功能配套工商城市。随着永州大道梧桐路九嶷大道潇湘百里平湖永州火车站广场建成,冷水滩将成为融山水洲城于体现代生态园林城市。依托永州历史渊源久远文化底蕴,大力发展旅游产业,修缮李达故居文昌阁,建设宋洲花园西区公园南区游园等人文景观,可与南岳衡山浯溪碑林九嶷风光及桂林山水形成条旅游带,让中外游客饱览奇山秀水,赏心怡神。自然地理冷水滩区地处越城岭山脉零祁丘岗盆地北部,四点多个,从业人员万余人,每万人拥有商业零售点个,商贾云集,每年接待园内外客商达多万人次。该区是湘西南及本市物资集散地。由于冷水滩优越地理环境和交通条件,全省及湘南大部分地市商业物资和批发部门都设在这里。共建起粮食肉食棉麻烟叶食盐食糖水果种籽医药木材建材百货纺织农机石油化工五金矿产金属军工等大物资仓库,总建筑面积达平方米,库容总量达万立方米,年货物周转量达多万吨。永州所属大部分县所需出售农工副土特产品,绝大部分要通过这里了运进入国内国际市场所需购进生产资料和日用工业品......”。
9、“.....仅铁路年货运吞吐量就达多万吨。冷水滩还是全市外经贸中心,它同欧亚美三大洲多个国家地区建立发贸易往来关系每年进出口外贸总额达万元,其出口创汇达万元。区域社会经济发展预测发展条件分析发展机遇与优势我国已进入全面建设小康社会,加快推进现代化进程新阶段,冷水滩借此为契机,将迎来经济发展战略新机遇。※国家发展新战略。国家加大对农村贫困地区老区扶持,实施中部崛起西部开发东部加快振兴东北战略。永州市是湖南农业大市,即享受国家扶植政策,又享受西部优惠政策,这有利于争取国家实质性政策和项目支持※沿海产业内地转移。沿海产业梯次内地转移,有利于永州市冷水滩加快吸引外资发展县区优势产业特色名优产品,培育新经济增长点※绿色消费渐成潮流。消费结构升级,科学发展观和生态文明建设使绿色产品和绿色产业快速兴起成为当今社会发展必然趋势,良好生态环境将成为永州市中心城区发展优势※基础设施建设加快。永州市中心城区冷水滩交通通讯电力水利城镇等,经过以及十二五以来建设,具备了较好基础......”。