1、“.....其中以衡阳盆地最大。属亚热带湿润季风气候，年均气温，年均降水量毫米。地质状况全案地势平坦土地连片土质肥厚河网纵横物产丰富地势平坦。土质以人工填土粘土淤泥淤泥质粘土淤泥质砂土粉土细砂中砂粗砂粉质粘土及砂质粘性土等多层结构地基，地质构造较差。本场地未发现危险地质现象和隐伏不良物理地质现象及近发地质灾害。交通设施跃林水库位于衡阳城南中心，公路交通十分顺畅，距离市中心只需分钟车程。项目建设方案设计目标合理现有生态系统，在其基础上通过适当改造，营造出由河涌沼泽滩涂芦苇荡各种水生植物耐湿性强植物以及喜湿地栖息鸟类鱼类等动物所共同构成，具有丰富而多层次内容景色怡人典型湿地景观环境。同时在场区堤坝附近建设新西兰风情酒吧街，通过与新西兰旅游局合作，展示新西兰异域风情和红酒文化。景观格局规划结合总体规划布局场地现状地形条件周边环境等，以正确处理各组成要素之间有机结合......”。

2、“.....并体现湿地特色基本原则，根据规划意图和需要，将整个水鸟世界划分为人鸟同乐区游船区新西兰风情区后勤区四个功能区域。交通流线规划规划将分设陆上游览线和水上游览线。其中陆上游览线主要由木栈道构成，通过曲径通幽木栈道串联起分布于此间星罗棋布岛屿块水上游览线分为机动船游览和摇橹船游览，分布于园区中部及北部大片区域。投资估算项目概况本建设投资估算依据衡阳水鸟世界城市生态公园项目方案及有关资料，以及国家有关規定编制。流动资金估算略项目建设总投资估算略资金筹措略项目预期目标及可行性分析项目投资与产出项目计划投入资金万元，目标为在衡阳市跃林水库之上兴建座占地面积达余亩，以亲水赏鸟为独特游憩风格，以繁育水禽涉禽湿地植物为特色，展现衡阳城南曲水芦苇荡，鸟息红树林，万顷荷色美，人鸟乐游悠环境特色保护型城市生态公园。同时与新西兰打比方旅游局开展合作，引入新西兰自然风光小镇风情以及红酒文化......”。

3、“.....项目建成后，预计日均接待游客人，旅游旺季可达上万人，年接待游客达万人次。公园收入来源分为速崛起和城乡居民收入水平不断提高，旅游观光休闲度假已成为群众提升生活质量迫切需求，旅游业将成为拥有巨大市场潜力朝阳产业。加快旅游产业改革与发展，不仅有利于满足人民群众日益增长精神文化需要，有利于培育新支柱产业，对构建以人为本和谐社会发挥积极推动作用。湖南是我国旅游大省，在全国旅游产业格局中地位举足轻重，但缺乏知名品牌和战略谋划已成为制约湖南旅游经济发展两大突出问题。科学发展观核心是以人为本。大力发展旅游业目，就是要最大限度地满足人民群众日益增长旅游需求。随着国家带薪休假制度落实，鼓励有条件地区制定国民旅游计划，鼓励企事业单位开展奖励旅游福利旅游。产业政策分析旅游业是第三产业重要组成部分，是世界上发展最快新兴产业之，被誉为朝阳产业。行业准入分析毫无疑问......”。

4、“.....旅游行业准入门槛将不断提高。为加强监督管理，进步规范旅游市场秩序，不断提升旅游服务质量，国家旅游局于年月公布了关于加强监督管理规范旅游市场秩序工作意见本项目定位为休闲城市生态公园，地理区位优势在湖南地区独无二，具有良好发展前景。目前该区域已建有蔡伦竹海江口鸟岛两座生态型主题公园，为该地区发展生态旅游积累了宝贵经验。从衡阳地区发展规划来看，该地区还可能新建更多生态旅游项目，虽然会带来定竞争，但总体上会逐渐凸现水鸟天堂在湖南地区生态旅游中心地位，实现互利共赢，携手共进有利局面，打造湖南休闲旅游知名品牌。建设地址与建设条件建设地址项目位于广州市蒸湘区环西路旁。气候条件地处湘江中游，南岳麓山南面。地势从西南向东北倾斜，大部分为岗峦起伏丘陵地，局部盆地交错，其中以衡阳盆地最大。属亚热带湿润季风气候，年均气温，年均降水量毫米。地质状况全案地势平坦土地连片土质肥厚河网纵横物产丰富地势平坦......”。

5、“.....地质构造较差。本场地未发现危险地质现象和隐伏不良物理地质现象及近发地质灾害。交通设施跃林水库位于衡阳城南中心，公路交通十分顺畅，距离市中心只需分钟车程。项目建设方案设计目标合理现有生态系统，在其基础上通过适当改造，营造出由河涌沼泽滩涂芦苇荡各种水生植物耐湿性强植物以及喜湿地栖息鸟类鱼类等动物所共和隐伏不良物理地质现象及近发地质灾害。交通设施跃林水库位于衡阳城南中心，公路交通十分顺畅，距离市中心只需分钟车程。项目建设方案设计目标合理现有生态系统，在其基础上通过适当改造，营造出由河涌沼泽滩涂芦苇荡各种水生植物耐湿性强植物以及喜湿地栖息鸟类鱼类等动物所共同构成，具有丰富而多层次内容景色怡人典型湿地景观环境。同时在场区堤坝附近建设新西兰风情酒吧街，通过与新西兰旅游局合作，展示新西兰异域风情和红酒文化......”。

6、“.....以正确处理各组成要素之间有机结合，为其共同发挥作用创造满意条件，并体现湿地特色基本原则，根据规划意图和需要，将整个水鸟世界划分为人鸟同乐区游船区新西兰风情区后勤区四个功能区域。交通流线规划规划将分设陆上游览线和水上游览线。其中陆上游览线主要由木栈道构成，通过曲径通幽木栈道串联起分布于此间星罗棋布岛屿块水上游年均气温，年均降水量毫米，并在月降雨较多。这样条件为鸟类栖息提供了良好气候条件。特殊地理位置决定了该处湿地发展方向，必然要与环境相结合，走可持续发展生态道路，发展生态旅游业，恰如其分利用这地理区位优势。鸟类资源丰富据专家调查，衡阳地区有鸟类目科种。水鸟世界湿地给鸟类提供了广阔活动空间和丰富食物来源。目前观鸟活动在我国发兴未艾，拥有丰富鸟类资源使衡阳地区在鸟类爱好者心中具有独特地位，随着观鸟组织发展观鸟群体壮大......”。

7、“.....生态环境厄待保护现状稀缺性和重点保护必要性。项目所在地也是衡阳市湿地资源稀缺性。跃林是水陆相互作用形成独特生态系统，是自然界最富生物多样性生态景观和人类最重要生存环境之，在蓄洪防旱，防风固堤，调节气候，降解环境污染等方面起着极其重要作用。环境污染衡阳有色金属业经济发达，未经处理工业废水，农田中大量使用有机氯农药残留物，以及大量城市生活污水，最后归宿都是汇入湘江。为了实现衡阳地区可持续性发展，兴建具有环境保护性质湿地生态公园，既保护了当地生态环境，又带来可观经济收益，具有良好发展前景。发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析总体规划分析随着我国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均速崛起和城乡居民收入水平不断提高，旅游观光休闲度假已成为群众提升生活质量迫切需求......”。

8、“.....加快旅游产业改革与发展，不仅有利于满足人民群众日益增长精神文化需要，有利于培育新支柱产业，对构建以人为本和谐社会发挥积极推动作用。湖南是我国旅游大省，在全国旅游产业格局中地位举足轻重，但缺乏知名品牌和战略谋划已成为制约湖南旅游经济发展两大突出问题。科学发展观核心是以人为本。大力发展旅游业目，就是要最大限度地满足人民群众日益增长旅游需求。随着国家带薪休假制度落实，鼓励有条件地区制定国民旅游计划，鼓励企事业单位开展奖励旅游福利旅游。产业政策分析旅游业是第三产业重要组成部分，是世界上发展最快新兴产业之，被誉为朝阳产业。行业准入分析毫无疑问，随着我国国民经济快速发展和国家经济体制改革，旅游行业准入门槛将不断提高。为加强监督管理，进步规范旅游市场秩序，不断提升旅游服务质量，国家旅游局于年月公布了关于加强监督管理规范旅游市场秩序工作意见本项目定位为休闲城市生态公园......”。

9、“.....具有良好发展前景。目前该区域已建有蔡伦竹海江口鸟岛两座生态型主题公园，为该地区发展生态旅游积累了宝贵经验。从衡阳地区发展规划来看，该地区还可能新建更多生态旅游项目，虽然会带来定竞争，但总体上会逐渐凸现水鸟天堂在湖南地区生态旅游中心地位，实现互利共赢，携手共进有利局面，打造湖南休闲旅游知名品牌。建设地址与建设条件建设地址项目位于广州市蒸湘区环西路旁。气候条件地处湘江中游，南岳麓山南面。地势从西南向东北倾斜，大部分为岗峦起伏丘陵地，局部盆地交错，其中以衡阳盆地最大。属亚热带湿润季风气候，年均气温，年均降水量毫米。地质状况全案地势平坦土地连片土质肥厚河网纵横物产丰富地势平坦。土质以人工填土粘土淤泥淤泥质粘土淤泥质砂土粉土细砂中砂粗砂粉质粘土及砂质粘性土等多层结构地基，地质构造较差。本场地未发现危险地质现象和隐伏不良物理地质现象及近发地质灾害......”。