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(商业策划)水环境监测中心分中心实验室用房项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)水环境监测中心分中心实验室用房项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:22:24

《(商业策划)水环境监测中心分中心实验室用房项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....各类污染治理达到有关标准排放,固体废物妥善处理。坚持经济效益和环境效益相统原则,把产生污染减少到最低限度。污染物分析及治理措施生活污水基地排水采用雨污水分流原则卫生间数量满足规范设计要求,并具备自然通风条件室内污废水分流室内污废水排至室外,经埋地污水管汇合后,排入城市管网。基地地面雨水由道路雨水口汇集屋面雨水由雨水斗及雨水立管汇集,分别排至室外埋地雨水管,经埋地雨水管汇集后排入城市管网。污水和雨水对基地和周围环境水体,不产生不利影响。生活垃圾在办公楼周边方便隐蔽位置设置垃圾收集桶,办公楼产生垃圾每天定时清运出去,确保生活区环境卫生。噪声室内空调通风设备噪声超标时,设置消声器或采用消声风管空调器室外机设置在远离办公室窗户区域。经过上述处理措施后,可满足城市区域环境噪声标准中类标准,即昼间,夜间。项目建设期间对生态环境影响噪声污染本项目噪声主要来源于施工设备和运输车辆作业......”

2、“.....对周围环境将产生定影响。大气污染施工扬尘和施工车辆产生尾气对大气产生定污染。水污染施工期水污染主要是基础施工和清洗搅拌设备排放含泥浆废水,虽然排放量较小,但泥浆含量高,流入水体会造成定污染。固体废弃物施工期间产生固体废弃物主要为建筑残土和建筑垃圾。项目建设期间生态环境保护措施尽量利用较为先进噪声较小施工设备。合理安排施工计划,避免高噪声设备同时开启。建筑场地周边按规定设置标准围栏,实行封闭施工。按照规定使用商品混凝土,在施工起尘区洒水,场地内施工道路要硬化。建筑工地粉状材料应采取有效地抑尘措施,对可能产生扬尘建筑材料禁止露天堆放。建筑工地道路铺设渣石路面,工地出入口处要设置清除车辆泥土措施,严禁车辆夹带泥土驶入城市或城市主要交通干线。运输残土等固体废物和建筑材料车辆要遮盖毡布,经过居民区和进入施工现场是要限速行驶......”

3、“.....禁止使用三毡四油等建筑防水材料,必须采用国家推广新型建筑防水材料。对于运输车辆施工机械产废气应控制其为其达标排放。此外,施工工地做饭不使用煤,应使用清洁能源,以防止其对周围环境造成污染。避免在雨季进行基础施工。生活污水和施工排水不得随意排放,不得流入施工场地外。施工排水不得直流入下水管网,应设简易沉淀池,以防止水质污染及堵塞下水道。加强对施工场地雨水排除。本工程回填土应尽量采用本工程施工过程中所产生土方,以减少剩余残土量。建筑残土及建筑垃圾按照市政部门有关规定送至指定地点统处理。本实验楼建成后,应搞好绿化建设,加强绿化管理,提高绿化水平,可有效地吸附空气尘埃,涵养水源,净化大气质量,努力创造个好生态环境。卫生雨水污水废水分流处理,雨水由暗管排至市政雨水管道,污水经化粪池处理排入市政污水管道。水泵房中水池采用装分中心综合楼,共四层,属多层建筑物,框架结构......”

4、“.....设计范围供配电设计电力照明设计防雷接地设计低压供电电源进线电缆头前侧由供电部门负责设计施工,电缆头后侧由本院负责设计供电设计负荷概况及负荷等级根据国家有关规范,应急照明自带镍镉电池电信间电源信息中心机房电源及防汛办公室应急照明负荷等级为二级,其他用电负荷等级为三级。供电电源该建筑单体电源由电业部门供电,其中二级负荷由单独配电箱供电。供电电源采用照明及插座采用,动力设备采用。供电系统在底层设配电室处,接收室外引来电源并负责配出电引至楼层配电箱处。于本楼中间部位设强电井处,各配电箱均置于其中。由配电箱引来电缆在强电井内沿桥架送出......”

5、“.....重要负荷采用放射式配电。用电设备装机容量统计二级负荷装机容量三级负荷装机容量合计综合楼具体如下办公室照明灯具采用超高效电脑用插座以个计算,饮水器插座以个计算,其他未知用途插座按个计算考虑冬天电加热和夏季制冷功率因素,壁挂式空调插座以个计算,单相柜式空调插座以个计算。故二四层用电量层用电量总配电箱无功补偿及计量方式在室内配电间内设置无功功率补偿装置,功率因数需达到以上。在室内配电间内设置电能计量表,统计量。配电设计导线电缆选择及敷设方式进户线采用电缆穿镀锌钢管保护埋地引至单体配电间内。配电干线采用电缆在强电井内沿桥架明敷设或沿墙地板暗敷设。从强电井层配电箱至各终端配电箱分支线采用聚氯乙烯绝缘铜芯线沿金属线槽在走廊吊顶内集中敷设,然后穿无增塑钢性阻燃塑料管暗敷。应急疏散照明线路穿钢管沿墙或天棚内暗敷设,其保护层厚度不小于......”

6、“.....凡设备外露可导部分均与线可靠连接,并做总等电位连接。弱电机房设备房等做局部等电位连接,强电井内设接地端子。防雷接地综合楼按三级防雷保护设计,屋面采用避雷带作接闪器,形成不大于或网格。引下线均利用柱内主钢筋,接地体利用建筑物基础。建筑物防雷接地,保护接地及工作接地等共用接地装置。接地电阻不大于欧姆。所有进出建筑物各种金属管道应在进出处与接地装置连接。采用防电涌保护措施以抑制过电压。照明系统照度标准办公室会议室各科室用房试剂器材仓库普通仪器室处理室分析室主要光源本工程照明光源和灯具主要采用超高效节能型,采用电子镇流器楼梯走道等场所采用节能型吸顶灯,采用延时开关控连接。弱电机房设备房等做局部等电位连接,强电井内设接地端子。防雷接地综合楼按三级防雷保护设计,屋面采用避雷带作接闪器,形成不大于或网格。引下线均利用柱内主钢筋,接地体利用建筑物基础。建筑物防雷接地......”

7、“.....接地电阻不大于欧姆。所有进出建筑物各种金属管道应在进出处与接地装置连接。采用防电涌保护措施以抑制过电压。照明系统照度标准办公室会议室各科室用房试剂器材仓库普通仪器室处理室分析室主要光源本工程照明光源和灯具主要采用超高效节能型,采用电子镇流器楼梯走道等场所采用节能型吸顶灯,采用延时开关控制卫生间雨棚等场所采用防潮节能型吸顶灯在楼梯疏散走道出口等重要场所均设置带镍镉电池应急照明疏散和诱导指示灯。信息中心机房之配电箱可用做备用电源,防汛值班室及大年月国家认证认可监督管理委员会按计划对分中心进行了计量认证监督评审,年月又对分中心进行了复查评审,评审结论为基本合格同意通过评审,同时评审组在评审意见中分别就分中心实验室面积不达标,应加快采取相应措施,确保检测工作正常开展这突出问题提出了整改意见,并要求在下次计量认证监督复查评审时有具体落实措施。根据水文基础设施建设及技术装备标准水质部分规定......”

8、“.....市水环境监测中心分中心实验室用房建设不但是必要,而且需要尽快落实,提高分中心实验室检测能力,以弥补由于设施和设备配备滞后造成水环境方面损失,同时确保年和年计量认证监督和复查评审顺利通过。第三章建设内容和规模市水环境监测中心分中心实验室用房为幢四层高科学实验建筑,具体有水环境检测用房,辅助用房,公用设施用房,行政及生活服务用房等。总建筑面积。第四章建筑设计方案建设用地本项目位于,具体建设地点及建设用地情况相关各部门正在确认中。设计依据总体规划民用建筑设计通则建筑设计防火规范国家和市相关设计规范和条文建筑布局本建筑功能基本分为水环境检测用房,辅助用房,公用设施用房,行政及生活服务用房等。建筑平面布局时除了遵循般建筑物平面设计原则外,还考虑将管线较多实验室组合在起,将有洁净要求实验室组合在起,将荷载较大仓库布置在底层等......”

9、“.....三四层主要为办公用房。建筑采用中走廊形式,利于布置实验室和办公用房等。建筑剖面考虑到科学实验及办公用房特点和使用功能,结合外观造型和空间组合进行设计,以求达到合理净高和较为舒适空间感觉。建筑物层高底层为,标准层为,室内外高差为,建筑高度为。建筑物每层为个防火分区,建筑竖向交通和疏散由两部疏散楼梯承担,满足相关规范要求。方案主要技术经济指标见下表序号建筑技术经济指标总用地面积总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑层数建筑高度汽车停车位个结构设计设计依据及使用主要规范规程建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年合楼,共四层,属多层建筑物,框架结构......”

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