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水产品批发市场项目投资商业计划书 水产品批发市场项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:22:20

《水产品批发市场项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....渔民更容易及时掌握水产品价格,改变过去增产不增收局面,调动了弱势群体渔民积极性,有利于进步保证水产品品种数量及质量。同时,随着产供销条龙形成,生产加工销售有机结合,纵向体化与横向体化战略发展,作为水产品大县地位将得到进步确立,县水产品市场竞争力将进步得到巩固和加强。带动相关产业发展,增加就业机会随着市场改扩建工作完成,水产业将得到进步发展与繁荣,水产业产供销队伍将进步壮大,从业人数进步增加,这将带动餐饮娱乐住宿运输等相关产业发展。有利于发展地方经济,增加就业岗位,增加居民收入,提高人民生活水平与生活质量。加快城市化进程项目运营将繁荣所在地区经济,增加地方税收及财政收入,提高居民收入。随着项目所在地区居民增多,收入增加,居民对周边卫生环境人文环境要求也越来越高。这将促使地方政府进步完善项目所在地区道路交通文化教育卫生等公益性基础设施,有利于城市化进程发展......”

2、“.....噪声会影响周围住户。但考虑周围商住楼与酒楼是与市场配套建设,住户主要为水产业从业人员,且市场有形在白天营业,晚上休市,不会影响居民正常休息时间,项目给他们带来收益远大于对他们危害。总之,项目建设符合十六大精神,可增加税收,发展地方经济增加就业机会,提高居民收入水平及生活质量,有利于社会安定团结与稳定。项目社会效益显著。招投标方案根据国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定及发改经贸号令国家发展和改革委关于印发年农产品批发市场试点项目建设实施意见通知规定,本项目为农产品批发市场试点项目,故项目勘察设计建筑工程安装工程及监理实行招标采购制度。另据国家计委第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定,制定本项目招标方案。项目招标范围包括土建施工主要设备采购勘察设计和监理等。勘察设计监理采用自行招标形式......”

3、“.....项目国家和地方政府补助部分土建施工和主要设备招标采购,采用公开招标方式,择优选择施工队伍和供货单位。电子商务及网络系统专用软件暂不采用招标。勘察设计监理采用邀请招标方式,特邀请三个以上具有甲级以上资质勘察设计监理单位进行招投标,择优录用。工程项目招标情况见表。表工程项目公开招标及邀请招标表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料专用软件其他可行性研扬名。湖是我国最大淡水湖,湖区水面广阔,水质优良,阳光充足,气候温和,域内工厂较少,各类污染小,是各种水生物繁衍鱼类资源繁殖天然水域和富营养性湖泊,有着虾摇浮游须,蟹螯秋正肥,鱼吹塘水动,雁拂芦花飞美名,也是我国生态环境最好淡水湖......”

4、“.....县依靠湖优质生态环境条件,大力发展水产经济,是国内外闻名水产养殖大县,水产量居全省前茅,品种达多个,珠湖银鱼东湖鲫鱼黄颊头鳜鱼及湖藜蒿在国内外都有定知名度。湖水产品已被国家工商部门命名为著名商标,县水产品质量按国家有关标准可定为绿色食品,在国内小有名气,这些绿色水产品远销杭州上海苏州厦门等地,市场上直供不应求。市场发展前景分析公元前年成立番县,旧称饶州府,府辖七县。舟车四达,水陆并进,交通发达,自古以来就是个商业重镇,湖渔民有到进行水产品交易传统,县水产品批发交易市场是湖区最大水产品交易市场。但目前市场规模偏小,基本上是停留在面对面现货交易阶段市场水产品质量检验也只是依靠感觉和经验,没有先进检验检疫系统以至影响到水产品外销。县水产品批发市场管理基本上还是依靠手工管理,所以信息收集和发布受到定限制......”

5、“.....既不方便也不安全,很多外地客商都希望市场能够尽快建设和完善电子结算系统。县水产品批发市场改扩建完成后将大大减少和加快水产品交易时间和速度,保证进入市场交易水产品质量,降低企业养殖户和渔民交易成本,提高渔民收入。因此该市场发展前景是良好。建设规模根据县水产品批发市场现状,本项目拟对现有市场信息网络系统电子结算系统质量检测系统和物流配送系统,水产品储藏保鲜系统进行扩建和升级改造。县水产品批发市场改扩建项目完成以后,预计到十五末期,本市场将形成年交易水产品量万吨年交易额达亿元,新增年水产品交易量万吨新增年交易额亿元。场址场址现状地点与地理位置县位于中国第大淡水湖湖东岸,地处南旺乌江景德镇燕舞四市中心地带,北邻彭泽县和安徽省东至县,东与景德镇和乐平接壤,南靠万年余干县,西部与都昌县相接,距南旺公里,距乌江公里,景九田乐皖赣公路贯穿全县......”

6、“.....昌江潼津河乐安河西河四大水系由湖与黄金水道长江相贯通,县城镇距景德镇罗桥机场仅公里,交通便捷。本项目拟建地点县水产品批发市场地处县城东南部,至乐平高等级公路南西侧,西北傍县城内湖东湖,东南临昌江河。场址土地权属类别及占地面积本项目场址用地属商业用地性质,本项目已办理用地手续,无需新增用地。场址条件地形地貌气象工程地质条件项目工程场址位于县县城东南部。场地为岗丘地貌,地势北西面高,东南面低,相对高差米,局部高差达米。县属亚热带湿润气候,温暖湿润,四季分明,雨水充沛年平均气温为徽省东至县,东与景德镇和乐平接壤,南靠万年余干县,西部与都昌县相接,距南旺公里,距乌江公里,景九田乐皖赣公路贯穿全县。港是江西六大港口之,昌江潼津河乐安河西河四大水系由湖与黄金水道长江相贯通,县城镇距景德镇罗桥机场仅公里,交通便捷。本项目拟建地点县水产品批发市场地处县城东南部,至乐平高等级公路南西侧......”

7、“.....东南临昌江河。场址土地权属类别及占地面积本项目场址用地属商业用地性质,本项目已办理用地手续,无需新增用地。场址条件地形地貌气象工程地质条件项目工程场址位于县县城东南部。场地为岗丘地貌,地势北西面高,东南面低,相对高差米,局部高差达米。县属亚热带湿润气候,温暖湿润,四季分明,雨水充沛年平均气温为年平均降雨量至毫米全年无霜期天。根据中国地震烈度区划图年,该区抗震设防烈度为度。周边建筑物与环境条件该项目场址西边将增长,达到亿美元,到年全球电子商务规模将增长到万亿美元。因此,必须尽快对县水产品批发市场进行扩建和升级改造。项目概况拟建地点县水产品批发市场位于县城东南部,至乐平高等级公路西南侧,东南邻大桥,西北毗邻加油站。建设规模与目标现有县水产品批发市场占地面积万平方米,建筑面积万平方米,其中水产品交易区位于市场地下层......”

8、“.....平方米市场管理办公室培训中心以及网络中心位于市场第三层建筑面积平方米。本项目拟对现有市场信息网络系统电子结算系统质量检测系统和物流配送系统,水产品储藏保鲜系统进行扩建和升级改造。县水产品批发市场改扩建项目完成以后,预计到十五末期,本市场将形成年交易水产品量万吨年交易额达亿元,新增年水产品交易量万吨新增年交易额亿元。主要建设条件交通条件县水产品批发市场位于县城东南部,东北面紧靠至乐平高等级公路,东南面为规划中米宽沿河路,沿河路外围就是水运发达昌江河,交通便捷。给排水县水产品批发市场给水由市政管网从市场两侧各接路给水管进入市场,供应市场生产生活及消防用水,并在市政引入管上设总水表计量。污水经管沟收集后,直接排入市政污水管网。现有给排水系统能够满足市场本次改扩建要求。电力市场地下层设有变配电室,室内设台干式变压器......”

9、“.....通讯县电信局已经将宽带网接入市场内,并留有足够带宽,能够满足本次改扩建需求。项目投入总资金及效益情况本项目投资总额为万元,其中建设投资万元,建设期利息万元,流动资金万元。本项目总投资为万元,其中建设投资万元,建设期利息万元,铺底流动资金万元。项目建设投资万元,其资金来源全部为自有资金,其中公司自有资金万元,申请国债拨款万元,外商投资万元项目流动资金万元,其资金来源为为公司自有资金,申请银行借款,借款年利率为。本项目正常年平均年利湖是我国最大淡水湖,湖区水面广阔,水质优良,阳光充足,气候温和,域内工厂较少,各类污染小,是各种水生物繁衍鱼类资源繁殖天然水域和富营养性湖泊,有着虾摇浮游须,蟹螯秋正肥,鱼吹塘水动,雁拂芦花飞美名,也是我国生态环境最好淡水湖。湖水产品因其污染小肉质细嫩味道鲜美在市场上深受消费者喜爱。县依靠湖优质生态环境条件,大力发展水产经济......”

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