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(商业策划)毛田镇农副产品综合交易市场项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)毛田镇农副产品综合交易市场项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:22:15

《(商业策划)毛田镇农副产品综合交易市场项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....定时由环卫人员送往封闭式垃圾收集站集中分类锅炉废渣按要求及时堆放在市场管理部门指定地方用垃圾车运至指定垃圾掩埋场。牲畜粪便清扫汇集后,运往农田。市场管理部门应加强管理,制定严格规章制度。提高经营者环保意识,保持市场清洁卫生,对产生垃圾污水按规定及时处理。除此之外,要把场区绿化作为市场建设个重要内容,在各功能区四周道路两侧种植花草和林木,以改善和美化内部环境。安全防护劳动保护对市场生产定理人员要定期进行安全生产教育和技术培训,树立安全第观念。对危险性大技术性强工种实行上岗证制,定岗定编在生产中定要按劳动管理部门有关规定做好劳动保护工作,积极防护,实行定期体检,按需按时配发劳保用品,实施安全及保健制度,保护工作人员身体健康对蔬菜加工和屠宰加工应严格按食品卫生标准进行生产,杜绝各种渠道污染源进入加工场地。由于市场经营特殊性,从业人员多客流量大车辆多,而且来源广流动性大,市场管理难度大......”

2、“.....为经营者日常生活人生安全等诸多方面提供保障。安全防护批发交易市场属大型公共设施,是人员商品重要集散地。人员混杂,是刑事犯罪易发多发区域,市场安全保卫工作不仅关系到市场正常运行,同时也直接关系到广大经营者和消费者生命财产安全。定要建设支业务素质高,作风过硬市场安全保卫队伍积极配合公安部门及时发现问题,消除市场内可能发生隐患。第十章投资估算和资金筹措投资估算估算依据建筑工程根据项目建设内容和工程量,按照湘乡建筑工程单位估算指标综合定额和市场建设场址地质情况等进行测算主要设备价格以生产企业报价为依据,并参考市场现行价格进行估算设施安装费根据相关行业规定,并结合实际发生比例确定供电费元千伏安勘察设计费按直接工程费计取建设单位管理费按直接工程费计取办公用品购置费估列万元预备费包括基本预备费和价差预备费,基本预备费按直接工程费和间接工程费计取......”

3、“.....固定资产投资估算项目固定资产投资为万元。详见固定资产投资估算表资金分年使用计划根据项目建设期安排,固定资产投资分期投入。建设第期,主要建设内容为场地平整主干道路完成土建主体工程果蔬交易大棚建设设备定货等。安排使用投资为万元,占固定资产投资。建设第二期,主要建设内容为完成建筑物装饰设备安装室外给排水供热供电管线植树种草等。安排使用投资为万元,占固定资产投资。资金筹措项目固定资产投资万元,其中企业自筹解决万元,申请国家财政补助万元。第十章财务效益评价概述评价依据和基本参数确定评价依据财务分析年销售收入和年销售税金及附加估算成本费用测算水电煤费用项目全年用水量万立方米,水费元立方米用电量万千瓦时,电价按元千瓦时耗原煤吨,计算。需水。可行性交通前提湘乡,交通便利,电力充足,通信发达......”

4、“.....高标准水泥路通乡到村入户,市内数十条公共汽车线路个出租汽车公司,编织了以市城为轴心交通网络。全市户户通电,电视微波信号覆盖全市,有线电视网络光缆通乡到村,数字电视网络信号正在开通。移动电话程控电话遍布城乡。毛田镇,以上瑞高速公路作为通往景区主大道,连接各个景点乡道村道都已完成了路面硬化,并且计划在近年完成毛娄公路渡口毛田娄底高速连接线改造。水路沿岸修建了游船码头和港口,以确保航道便捷。在客流量较多景点附近修建停车场,已逐渐成为湘娄地区商品集散地和客流中心。可行性在人口方面前提六十年代初毛田区公所及南冲公社管委会驻此后,区社属单位相继建立,集镇规模扩大。年建为建制镇时,建成区近平方公里,常住人口人,房屋建筑面积万平方米。镇区规划总面积平方公里,建成面积平方公里,水泥路面长公里,常住户口人,设两个居委会......”

5、“.....镇区内通信电话门,有线电视户,县属镇属部门个,中学所,完全小学所,医院所,个体工商户家。主要经营水电矿石木材绿色食品旅游业服务业建筑业家俱业车辆运输业等。这为该项目建成投产后能提供更多商机。可行性研究报告主要结论主要研究结论本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及湘乡市产业政策,从地缘条件来看是优越项目建设通过规划合理,起点高规模大服务配套管理规范建设方式,将促进当地农牧民产业化快速发展。项目建设市场广泛,拥有当地农村和相邻县及地区市场,对促进当地农业产品销售商品流通起到很大作用。项目建设可优化产业结构,促进农村经济协调发展起到重要作用。入世后,我国首先面临冲击是农业。除大宗农产品外,大部分农产品将逐渐取消进口数量限制,实现单关税,逐步扩大对小麦玉米棉花等大宗农产品进入中国市场准入量,而我国农产品市场以及农业将是个严峻挑战,提高农业市场化水平就显得十分必要了......”

6、“.....对提高农牧民收入,大量增加就业岗位,改善居民生活质量,都将起到明显推动作用。在此建市场具有显著经济和社会效益,市场地理位置合理,基础设施良好建设条件优越,经济效益可观,具有充分必要性和可行性。第二章市场分析我国农副产品市场体系发展方针农副产品批发零售市场设施是具有公益性国民经济基础设施。它建设方面关系到农民增收和农村稳定,另方面关系到城市供应和人民身体健康。在国民经济和社会发展中有重要地位。而按农产品流通设施建设特点,完全可依靠商业性投资和企业自有资金发展具有定难度,特别是在目前农产品流通设施严重滞后情况下,需要国家给予定政策扶持和资金投入。关于我国农副产品市场发展方向,最近国家确立建设目标建设原则和发展重点如下建设目标。增加投入,加快农产品流通设施建设步伐,从根本上改变农产品流通设施建设落后局面。逐步建立起适合我国国情......”

7、“.....积极发展农产品物流配送电子商务等新型商业业态,减少流通环节。加。它建设方面关系到农民增收和农村稳定,另方面关系到城市供应和人民身体健康。在国民经济和社会发展中有重要地位。而按农产品流通设施建设特点,完全可依靠商业性投资和企业自有资金发展具有定难度,特别是在目前农产品流通设施严重滞后情况下,需要国家给予定政策扶持和资金投入。关于我国农副产品市场发展方向,最近国家确立建设目标建设原则和发展重点如下建设目标。增加投入,加快农产品流通设施建设步伐,从根本上改变农产品流通设施建设落后局面。逐步建立起适合我国国情,布局合理辐射力强信息灵敏功能齐全交易方式先进现代化程度高与国际市场接轨农产品批发市场体系。积极发展农产品物流配送电子商务等新型商业业态,减少流通环节。加快农产品储藏加工和运销设施建设,促进鲜活商品跨区域流通......”

8、“.....四季不衰,提高附加值。积极发展各类农产品流通组织,提高农产品流通组织化程度,为降低流通成本,提高流结合外向型农业,即以科学技术进步为先导,以贸易为中心,加快适应市场供求变化,拓宽农产品流通渠道,发展农副产品精深加工,提高农副产品附加值,加快二三产业发展,提高农村综合生产能力,实现产量农业向效益农业转变。市场建设可以起到以贸促农积极作用,通过市场把生产和销售联系起来,把生产者与消费者联系起来,促进当地蔬菜活畜及畜产品生产和流通,市场可以及时把农户产品推销出去,把农户需要生产资料运进来,满足农业产业化生产所需社会化服务,同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。市场建设还有利于发挥畜牧业优势,使畜牧业向农区延伸,借每年秋末冬初大量牲畜上市之际,将部分牲畜转入棚圈进行养殖育肥,既增加农民收入,也有利于畜产品均衡上市,稳定市场价格,使畜牧业生产走上条良性循环道路......”

9、“.....下辖个行政村个居委会,共个村民小组,农户,人,其中非农业人口人,人口出生率为,自然增长率为。毛田镇基本农田保护面积亩,山林面积亩,有小型水库座小二型水库座。毛田,个地处偏远山区库区乡镇,在世纪六七十年代曾因学大寨赶毛田这句口号而饮誉海内外,成为全国农业战线上面红旗。造梯田改桑园修公路建堤坝办企业,幕幕毛田人民战天斗地改天换地可贵革命干劲,至今仍壮怀激烈。毛田镇位于湘乡西部边陲国家重点风景名胜水府庙水库蜿蜒其中,地理位置独特,水府庙水库三面环绕,东与棋梓隔河相望,南接双峰,西北与娄底接壤,属典型库区农业之镇。因此,建设毛田镇农副产品综合市场十分必要。项目建设对优化产业经济结构,促进农村经济协调发展具有重要作用。项目建设,可极大地促进乡镇企业发展和区域经济持续增长。项目建成,不仅可以促进乡镇企业发展,而且可以有力拉动毛田镇经济发展,改善财政紧张局面。因此......”

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