1、“.....村落整治道路路面选材采用花岗岩板材，从材质颜色景观特性等方面，都与村落整治总体规划以及整体景观效果协调致。存在问题道路拓宽与路边围墙有定用地冲突，有些路段现状净宽仅为。原有污水处理池所在位臵与即将新建建筑创意室发生冲突。污水管道使用年限较长，标准较低，检查井均为暗井，日常维护困难。建议村落整治工程项目是在村已有基础上进行，而且受到原有建筑物庭院围墙等条件阻止，建议多与村民沟通，或采取补偿办法对庭院围墙作适当调整，使道路路面行车宽度不应小于。村落整治工程可行性研究报告附录附录村落整治工程项目工程建设招标内容村落整治工程项目由道路工程排水工程污水处理工程边坡治理工程配套管线工程其他室外配套工程等组成。估算项目总投资费用为万元。按照国家计委会颁发建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准事项暂行规定年月日......”。

2、“.....本可研报告应增加村落整治工程建设项目有关招标内容，参照国家及市有关建设项目投标相应规定，现就村落整治工程项目在建设过程中涉及各项招标事项作如下设定。村落整治工程建设项目具体招标范围项目勘察招标在项目规划方案之前，应进行对项目勘察招标，为以后方案设计初步设计服务需要，进行初勘和详勘。项目设计招标包含从规划方案设计招标，方案设计初步设计施工图设计等内容设计招标。工程项目监理招标针对符合本项目监理要求监理单位，对施工监理进行次性招标。工程项目施工招标包括道路工程排水工程污水处理工程边坡治理工程配套管线工程其他室外配套工程等工作内容招标。村落整治工程可行性研究报告附录设备设施采购招标设备设施采购主要包括地下供电电缆通信光缆给水管道等采购招标。主要建筑材料采购招标本项目主要建筑材料包括钢材水泥及砂石商品砼等，建筑材料招标将按照不同材料类型分别进行招标......”。

3、“.....应配备相应工程技术概预算财务和工程管理等方面技术力量，以及专职招标业务人员，在熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章基础上，按照工程建设项目自行招标试行办法年月日，国家计委令第五号发布中相关规定开展招标工作。同时建议本项目建筑设计设备设施及主要建筑材料等招标应采用公开招标方式。本项目施工监理招标将委托具有相应招标代理资质招标代理公司完成上述招标工作。村落整治工程建设项目招标方式依据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法年月日，建设部令第号发布第二章第园城市带山水城市带四种生活区指生态示范特色居住区农居改造特色区高端生态特色居住区新建特色居住区五园指设计公园文化创意公园动漫公园生态旅游度假公园大地生态产业公园。区块建设按照二年形成框架四年初具规模六年基本建成要求，计划通过二年时间建设，生态创意城路网包括河道整治全部形成，生态环境得到有效改善提升......”。

4、“.....二年形成框架目标基本实现。将利用区域独特自然生态环境和丰厚人文底蕴，依托高新区强劲产业优势，打造以城市有机更新为主导以生态环境保护为前提以创意产业为基础以提升原住居民生活品质为目标以和谐创业为动力和以农居为特征模式，将区域建设成为以动漫为特色，集研发生产休闲居住商贸等多功能村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性为体国家级文化创意产业园区旅游休闲度假区城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区。作为区域打造农居改造特色居住区部分，将建成以农居为特征，形成以农居乡村生活为基础，融合新兴生态旅游产业文化创意产业新乡村产业，通过优越自然乡村环境资源与文化创意产业技术优势有机结合，配以新兴生态旅游，村将构建成为农居创意示范村。目前，村现状居住生活条件虽然在前些年经过改造，已经得到了较好改善，但随着农居创意建设推进......”。

5、“.....有必要对其现状房屋庭院以及市政配套设施等进行整治。项目建设主要意义与必要性项目性质和作用根据区块规划，作为区域打造农居改造特色居住区部分，将构建成农居创意示范村，形成以农居乡村生活为基础，融合新兴生态旅游产业文化创意产业新乡村产业。项目建成后，将成为文化创意人才规模集聚点。文化创意人士通过租赁方式，住进通过改造整治农居房，让农居房成为工作室，而村民也将成为这些文化创意人士房东。村落整治工程完工后，将作为创意产业生产基地部分，营造流软硬设施环境，提供最佳配套服务，吸引知识分子和文化人前来创业，他们可以在此施展聪明才智实现人生价值为社会做出贡献，实现和谐创业。原住民也将就地发展产业，提高生活质量，成为建设参与者和受益者。项目建设主要意义贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性年初省委市委强调要以城市有机更新为主导......”。

6、“.....以文化创意产业为基础，以提升原住民生活品质为目标，以和谐创业为动力，以农居为特色，全力打造模式，以生态创意城为主平台，把打造成全国文化创意产业中心。因此，村落整治工程建设是贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要。有利于提高城市竞争力和城市村落整治工程完工后，将作为创意产业生产基地部分，营造流软硬设施环境，提供最佳配套服务，吸引知识分子和文化人前来创业，他们可以在此施展聪明才智实现人生价值为社会做出贡献，实现和谐创业。原住民也将就地发展产业，提高生活质量，成为建设参与者和受益者。项目建设主要意义贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性年初省委市委强调要以城市有机更新为主导，以生态环境保护为前提，以文化创意产业为基础，以提升原住民生活品质为目标，以和谐创业为动力，以农居为特色，全力打造模式，以生态创意城为主平台......”。

7、“.....因此，村落整治工程建设是贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要。有利于提高城市竞争力和城市品位城市创意本质是通过创造性创意设计促成各种城市资源最佳组合和价值实现目是提目建设和生存支持和条件和约束条件。其法律法规支持体系主要包括区城市总体规划国家高新技术产业开发区区块概念规划市区单元控制性详细规划。经过上述分析，本项目具备基本建设条件如市场条件技术条件施工条件等均能满足项目建设要求。主要技术经济指标项目建设规模村落整治工程建设内容主要包括道路工程排水工程排洪沟系统和污水管网设计综合管线系统和庭院围墙景观绿化等其他室外配套工程，以及外迁户居民后对原有农居进行室内外装修，以便后期作为农居创意示范村办公场所。总占地面积约亩，涉及到户原住居民。其中道路工程道路及停车场，地下停车库。排水工程雨水工程，污水工程，排洪沟。污水处理池座，边坡治理工程......”。

8、“.....外迁农居装修工程户。其他室外配套工程庭院围墙，路灯工程，景观绿化工程，交通设施投资规模及资金来源村落整治工程建设总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，银行利息万元，预备费用万元。项目建设资金均来源于政府财政拨款，建设主体不再另行融资。问题与建议存在问题在村落整治工程项目可行性研究阶段发现以下三方面问题道路拓宽与路边围墙有定用地冲突，有些路段现状净宽仅为。原有污水处理池所在位臵与即将新建建筑创意室发生冲突。污水管道使用年限较长，标准较低，检查井均为暗井，日常维护困难。建议创意产业是高新技术产业重要组成部分，我国已经把发展创意产业提高到国家战略高度，国家在十五文化发展纲要中已经明确提出要大力发展创意产业。在市十次党代会和市委领导提出加快推进城市创意产业发展，打造全国创意产业中心发展条件。因此，就本项目开发建设提出如下建议。完善规划......”。

9、“.....区块建设按照二年形成框架四年初具规模六年基本建成要求，计划通过二年时间建设，生态创意城路网包括河道整治全部形成，生态环境得到有效改善提升，启动区块三角地带村庄改造项目逐步建成，二年形成框架目标基本实现。将利用区域独特自然生态环境和丰厚人文底蕴，依托高新区强劲产业优势，打造以城市有机更新为主导以生态环境保护为前提以创意产业为基础以提升原住居民生活品质为目标以和谐创业为动力和以农居为特征模式，将区域建设成为以动漫为特色......”。