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有机农庄项目投资商业计划书 有机农庄项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:20:46

《有机农庄项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....扩大市场知名度。此外也可以举办些活动,如连同学校策划小学生免费游园活动,举办儿童绘画摄影比赛,小孩子如果觉得有意思,就会要求父母继续带他们来,从而给公司带来巨大客源。此外,还可发放些免费使用券,组织白领退休人士等参观农场,体验种菜活动。针对淡旺季问题我们会适当提高旺季服务价格,使顾客在现有经营规模可控范围内,以优良服务,稳定优质顾客群,使这些顾客成为忠实顾客。适当降低淡季服务价格,推出适合冬季娱乐服务项目,扩大经营范围。生产不确定风险及规避策略生产不确定性风险农作物受天气变化自然灾害影响很大,天气变化和自然灾害发生又不是人能控制,因此我们种植农作物可能成活率,达不到预期效果。规避策略对于生产不确定性,我公司将采取以下三种方式来应对聘请当地经验丰富农民,运用科学耕种方法进行耕种。二与附近大学或农业研究所建立合作关系,定期邀请专家来农庄指导。三关注气候变化......”

2、“.....将现代农业技术运用到农庄中。竞争风险及规避策略竞争风险我们经营业务有部分与传统农家乐类似,因此在成立初期我们面临个最大竞争对手就是农家乐,例外由于服务行业进入无壁垒,公司成立不久后如果业绩好有前景也会面临后进模仿者竞争。规避策略本公司立足是生态农庄,主营业务是租种土地,还提供生态休闲等观光项目,这是本公司与传统农家乐最大区别,本公司将突出自己特色,扩大宣传本公司经营是生态农庄,客户可以在本公司体验农场乐趣,不同于传统农家乐业务。另外提高服务质量,始终保持高品质业务水平,立足现有客户群,争取潜在客户群,扩大市场份额。最重要是积极听取客户意见和建议,根据客户需求及时增加服务内容,最大限度满足客户需求。财务风险及规避策略财务风险筹资风险我们没有较高经济储备,没有健全社会关系网,因此在筹集资金方面来源是很窄,如果从银行贷款,旦负债过多......”

3、“.....从而使企业面临破产,这是我们财务风险主要根源。投资风险我们投资建造农场资金投入大于实际收益,或者实际收益达不到预期最低限额,主要是投资项目规模较小,技术不成熟,难以取得成本优势,以至于在市场上没有竞争优势。现金流量风险在生产经营过程中我们现金流出与现金流入在时间上不协调,入不敷出带来风险。由于我们农庄刚刚起步,在技术上不成熟,自身筹集资金能力较弱,资金使用缺乏,现金预算和有效管理等因素影响,很容易形成现金流量风险。信用风险我们农庄自身信用不足而导致经营失败可能性大大存在。由于信用不足,在交易过程中不得不承受较高交易条件,比如缺乏抵押资产而很难筹集到资金。规避策略筹资风险规避策略第,确定最佳资本结构第二,合理安排筹资期限组合方式第三,充分利用析农家乐旅游作为项新旅游项目,已成为世界潮流。它源于欧洲西班牙,二十世纪六十年代初,有些西班牙农场把自家房屋改造装修为旅馆......”

4、“.....并为客人提供徒步旅游骑马滑翔登山漂流参加农事活动等项目,从而开创了世界农家乐旅游先河。此后,农家乐旅游在美国法国意大利波兰日本马来西亚韩国等国家得到倡导和大发展。国内真正意义上农家乐始于世纪年代,近年来农家乐旅游以其浓厚乡土田园文化气息,逐渐发展成为旅游产品类型中个新亮点,满足了当前我国城市居民返璞归真,回归自然心理需求,吸引了许多城市游客眼光。农家乐性质与特点农家乐是以农民家庭为主体服务城乡旅游群体小规模中低档特色化旅游产品。其特点投资较小,设施简易。与大型旅游接待服务设施相比,农家乐投入较少,设施简陋。初期多数农家乐般是将农民自家住房改造为接待设施配备床被褥等设备,简单整修厕所厨房,吃饭则是向客人提供农村家常饭菜。中期农民手里有了定集蓄,新建小规模接待设施,能满足人左右吃住容量,改造了卫生间,并装备简单洗浴设备,厨房也经过改造,烧液化气,请厨师做饭......”

5、“.....没有接待任务时自己家用。产品丰富,特色明显。农家乐产品特点比较明显,首先是环境好。农家乐大多出现在城郊,或是旅游景点附近,自然环境优美,空气质量好,植被覆盖率高。其次是依据农村传统习俗提供特色饮食,特色娱乐,特色住宿等产品,使游人能享受到与平时不样环境,食用到不样食品,感受到平时享受不到风情,在海边吃特色海产品,在山区吃野味,在牧区吃特色畜产品学狩猎做农活住窑洞睡火炕听山歌等,内容丰富,花样众多,带有明显民族特点和地域特点。成本较低,收费廉价。农家乐产生在郊区山区边远地区,交通状况欠佳,市场经济发育不完善,农民群众待客淳朴实在,服务成本低,提供产品收费普遍不高,适合大众消费需求。发展迅速,增长很快。农村发展经济路子少,同质化严重,困扰农民脱贫致富。旅游产业兴起之后,各地争相开发,农家乐以其投资小见效快,服务简单深受百姓欢迎,近几年产业扩张迅速......”

6、“.....是产业发展史奇迹。客源不稳,服务简单。农家乐是农民家户经营,季节性强,客源不稳定,农民既是经营者,又是管理者,又是服务员,大多未经过培训,服务比较简单。以满足游人基本吃住及其它简易娱乐消费为前提,随意性强,服务不规范质量粗放。农家乐类型农家乐按地域可分为二种类型城郊休闲型旅游区休闲型。城郊休闲型农家乐是服务于城市居民在夜晚周未吃住玩休闲农家乐,周边多数没有景点。四川成都三圣乡浙江杭州梅家坞及北京怀柔等属于此类产品。大城市附近多有类似产品,他们发展历史较早,已经形成特色,有些至今没有推出农家乐品牌,以服务本城居民及近途游客为主。旅游景区休闲型农家乐以景区为中以其投资小见效快,服务简单深受百姓欢迎,近几年产业扩张迅速,增长速度超过星级饭店,是产业发展史奇迹。客源不稳,服务简单。农家乐是农民家户经营,季节性强,客源不稳定,农民既是经营者,又是管理者,又是服务员......”

7、“.....服务比较简单。以满足游人基本吃住及其它简易娱乐消费为前提,随意性强,服务不规范质量粗放。农家乐类型农家乐按地域可分为二种类型城郊休闲型旅游区休闲型。城郊休闲型农家乐是服务于城市居民在夜晚周未吃住玩休闲农家乐,周边多数没有景点。四川成都三圣乡浙江杭州梅家坞及北京怀柔等属于此类产品。大城市附近多有类似产品,他们发展历史较早,已经形成特色,有些至今没有推出农家乐品牌,以服务本城居民及近途游客为主。旅游景区休闲型农家乐以景区为中心,以农家宾馆为依托满足游人观光之后吃住购娱等消费。这些农家乐般以中近程市场为主体,个菜有机茶有机水果有机大米有机奶制品有机水产品发展。随后分析了该行业主要生产企业主要经济与经营指标,和未来前景趋势分析。是有机食品工业生产企业相关企业等单位准确了解目前中国有机食品市场发展动态,把握有机食品行业发展方向制定市场策略重要决策依据之......”

8、“.....根据如上政策分析,我们发展有机蔬菜可以得到政府支持,并且市场前景很宽阔,因此发展有机农庄不仅仅符合国家农业政策,而且符合可持续发展战略,同时生产绿色食品符合消费者需求。产业分析我们有机农场创新型提出了体验经济概念,所以我们竞争者除了众多有机农场外还包括了各种服务休闲娱乐业。不同行业,我们竞争压力也是不同。有机农业产业分析随着社会发展,食品安全性问题越来越引起全世界消费者普遍关注,无污染健康食品成为人们首选。在这浪潮推动下,有机农业和有机食品得以快速发展。有机农业有别于化学农业和传统农业,但又源于自足传统农业。有机农业是世纪年代发展起来种符合现代健康理念要求,完全不用人工化学合成肥料农药生长调节剂激素添加剂和转基因品种等生产资料,借鉴传统农业但应用系列可持续发展现代农业技术而从事农业生产。有机食品是指生态环境未受到污染,生产活动有利于建立和恢复生态系统良性循环......”

9、“.....并通过认证机构认证切食品。有机食品比我们经常提到绿色食品和无公害食品生产和加工标准要高。根据欧盟颁布农产品有机生产法令和美国联邦有机食品生产法要求,有机食品标准为原产地无任何污染。栽培有机农产品土壤应当在最近年内未使用过任何化学合成农药肥料饲料除草剂和生长素等生产过程中不使用任何化学合成农药肥料饲料除草剂和生长素等加工过程中不使用任何化学合成食品防腐剂添加济人工色素和用有机溶济提取等贮藏运输过程中未受到有害化学物质除菌剂除虫剂等污染必须符合国家食品卫生法要求和食品行业质量标准。有机蔬菜和水果比普通蔬菜析农家乐旅游作为项新旅游项目,已成为世界潮流。它源于欧洲西班牙,二十世纪六十年代初,有些西班牙农场把自家房屋改造装修为旅馆,用以留宿过往客人,并为客人提供徒步旅游骑马滑翔登山漂流参加农事活动等项目,从而开创了世界农家乐旅游先河。此后......”

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