1、“.....营造面积约集中绿地利用较为宽阔部位，如在与文化路交口处等增设小型亭台雕塑和休闲座椅等设施，拟建至二处供行人休闲休息场地。做好与文化路和同济路交叉路口接头平面处理工作。如路面标高衔接步行街两侧和上述两条路人行道接头处理设臵禁止车辆进入步行街标志和必要设施增设垃圾箱停车场地停车泊位限于两条辅街及消防设施等服务设施。项目改建实施计划根据本改建项目实际需要，结合项目建设地环境和实施条件，确定项目建设期为个月，即年月至年月，年月投入使用。项目实施计划如下第阶段为前期准备阶段，从年月年月，完成项目建议书编制和审批，完成勘察设计初步设计施工图设计审查及场地平整，做好开工准备。第二阶段为本改建项目土建及管线下埋等附属配套工程建设阶段，从年月年月，完成道路改建管线敷设建筑立面整饰景观绿地营造及附属配套设施建设工程。第三阶段为工程扫尾，竣工验收阶段，从年月年月......”。

2、“.....投入使用。投资估算和资金筹措投资估算本改建工程投资为万元，主要是房屋拆迁补偿道路改建及给排水原空间架设杆线入地埋设临街建筑立面改造增设亭台座椅绿地和盆景等。工程投资详见附表投资估算表表单位万元序号工程或费用名称费用总计备注土建工程及设备道路改建给排水供电通讯杆线入地埋设煤气管线入地埋设临街建筑立面改造景观绿化其中集中绿地消防环保二其他费用房屋拆迁补偿费其他费用三预备费按二合计资金筹措拟建项目工程所需资金万元，其资金来源主要为政府投资，其中关于临街建筑立面改造经费投资，采取政府受益单位和业主共同出资办法解决。项目效益分析通过本项目实施，实现道路交通合理化道路景观园林况也会直接影响到精品运营状况。因此，在种意义上，精品街不仅仅是城市名片，其更承载着个城市未来。综上所述，本改建项目有利于改善新街购物环境，促进当地商业繁荣，有利于普陀区社会经济全面协调发展。因此，本改建项目是必要......”。

3、“.....由条主街和两条辅街组成主街新街南接东大街通滨港路，北临东海东路与之交叉辅街同济路东段和文化路均西起中大街，东至东河路。现状新街位于沈家门中心城区，呈南北走向。改造路段全长约米。主街宽度约米，辅街宽度多为米。设车行道和人行道，水泥混凝土路面，可通过汽车自行车和行人，属于混合交通，街道两侧电力通讯等杆线凌空架设，较为混乱，严重影响街道空间布局由于新街属于沈家门城区老街，街道两侧商业经营性建筑物风格比较单，个别路段尚有解放前老平房，有店面是由居民住宅改建而成，这样就影响了街道两侧立面美化和整体形象新街路段现有两侧店面，其经营性质是多样化，个别商店经营业务对左右商店环保有定影响。另外，街道绿化环境较差，除种植有行道树外，无其他景观和绿化设施。新街是沈家门城区条老街，有它悠久历史渊源，在本街市民购物餐饮休闲娱乐等往来十分频繁......”。

4、“.....定程度上影响全国著名渔港海洋文化整体形象。为此，对新街该路段拟进行适当有目改建。建设条件施工条件筑路材料项目区域内筑路材料来源丰富，能满足工程需要。其中路面工程所用石料可采用花岗岩石料，舟山市下属县有产，可以购臵解决黄砂水泥等建筑材料可就近购买。运输条件项目区位于舟山港沈家门港区，且紧邻国道，水陆交通运输便捷。公用设施社会依托条件项目建设所需水电通信等方面都能保证需要。沈家门已于年修建防洪工程，可以适应防御风暴潮和泄洪排涝需要，步行商业街积水可通过市政管网顺利排放。项目建设得到普陀区委区政府高度重视，拟被列入区近年实事重点建设项目。建设社会依托条件比较好。地震烈度据中国泥等建筑材料可就近购买。运输条件项目区位于舟山港沈家门港区，且紧邻国道，水陆交通运输便捷。公用设施社会依托条件项目建设所需水电通信等方面都能保证需要。沈家门已于年修建防洪工程......”。

5、“.....步行商业街积水可通过市政管网顺利排放。项目建设得到普陀区委区政府高度重视，拟被列入区近年实事重点建设项目。建设社会依托条件比较好。地震烈度据中国地震烈度区划图，项目区地震基本烈度为Ⅶ度，建构筑物抗震设防烈度为七级。社会经济条件舟山市普陀区位于舟山本岛东南部，总面积平方公里，其中陆地面积平方公里，海域面积平方公里，是海洋大区，陆地小区。共有大小岛屿个，其中有人居住有个。全区共辖个街道办事处个建制镇个乡，总人口万人。普陀区拥有良好海洋经济基础，海洋渔业临港工业和旅游业是该区三大支柱产业。年普陀区国民经济保持较快增长。全区国内生产总值达到亿元，比上年增长，人均生产总值元普陀区商业重心，集聚了旺盛人气和浓厚商业氛围。改造成精品街后新街，将成为普陀区道商业风景，成为国内外游客游完普陀山和朱家尖后个购物好去处。是改善新街当前购物环境需要普陀新街是目前普陀区沈家门带最主要商业街......”。

6、“.....但由于新街路面相对破旧地面管线竖立杂乱无章，特别是靠近东海路入口处，立面相对脏乱，而且普陀新街目前还是条夜市街，总体来说其购物环境比较差，且商品档次相对较低。改造后新街将成为条精品步行街，并作为个现代商业步行街应该是多功能整合。没有整体优势就没有强大内聚力辐射力，也就失去了存在条件和发展空间。改造后新街将是普陀区城市流通力重要表现，不仅取决于它规模，关键是它整体优势。这包括以下几个方面第，商品贸易功能。改造后普陀新街街区将是普陀区商业龙头和品牌。新街将是普陀区人气最旺商品最齐商机最多交易最容易成功商业区。第二，旅游功能。个旅客到个城市旅游，首先会到这个城市最具特色商业步行街会直接影响到精品运营状况。因此，在种意义上，精品街不仅仅是城市名片，其更承载着个城市未来。综上所述，本改建项目有利于改善新街购物环境，促进当地商业繁荣......”。

7、“.....因此，本改建项目是必要。改建地段和建设条件改建地段位臵拟改建地段位于普陀区沈家门街道中心位臵，由条主街和两条辅街组成主街新街南接东大街通滨港路，北临东海东路与之交叉辅街同济路东段和文化路均西起中大街，东至东河路。现状新街位于沈家门中心城区，呈南北走向。改造路段全长约米。主街宽度约米，辅街宽度多为米。设车行道和人行道，水泥混凝土路面，可通过汽车自行车和行人，属于混合交通，街道两侧电力通讯等杆线凌空架设，较为混乱，严重影响街道空间布局由于新街属于沈家门城区老街，街道两侧商业经营性建筑物风格比较单，个别路段尚有解放前老平房，有店面是由居民住宅改建而成，这样就影响了街道两侧立面美化和整体形象新街路段现有两侧店面，其经营性质是多样化，个别商店经营业务对左右商店环保有定影响。另外，街道绿化环境较差，除种植有行道树外，无其他景观和绿化设施。新街是沈家门城区条老街，有它悠久历史渊源......”。

8、“.....由于新街现状不适应时代发展要求。定程度上影响全国著名渔港海洋文化整体形象。为此，对新街该路段拟进行适当有目改建。建设条件施工条件筑路材料项目区域内筑路材料来源丰富，能满足工程需要。其中路面工程所用石料可采用花岗岩石料，舟山市下属县有产，可以购臵解决黄砂水泥等建筑材料可就近购买。运输条件项目区位于舟山港沈家门港区，且紧邻国道，水陆交通运输便捷。公用设施社会依托条件项目建设所需水电通信等方面都能保证需要。沈家门已于年修建防洪工程，可以适应防御风暴潮和泄洪排涝需要，步行商业街积水可通过市政管网顺利排放。项目建设得到普陀区委区政府高度重视，拟被列入区近年实事重点建设项目。建设社会依托条件比较好。地震烈度据中国地震项目地理位臵图路面横断面图项目平面布臵图概述普陀区商业重心，集聚了旺盛人气和浓厚商业氛围。改造成精品街后新街，将成为普陀区道商业风景......”。

9、“.....是改善新街当前购物环境需要普陀新街是目前普陀区沈家门带最主要商业街，集结了沈家门地区各类主要服饰店金融机构及些娱乐场所。但由于新街路面相对破旧地面管线竖立杂乱无章，特别是靠近东海路入口处，立面相对脏乱，而且普陀新街目前还是条夜市街，总体来说其购物环境比较差，且商品档次相对较低。改造后新街将成为条精品步行街，并作为个现代商业步行街应该是多功能整合。没有整体优势就没有强大内聚力辐射力，也就失去了存在条件和发展空间。改造后新街将是普陀区城市流通力重要表现，不仅取决于它规模，关键是它整体优势。这包括以下几个方面第，商品贸易功能。改造后普陀新街街区将是普陀区商业龙头和品牌......”。