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(商业策划)既有建筑节能综合改造项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)既有建筑节能综合改造项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:20:36

《(商业策划)既有建筑节能综合改造项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....对施工现场安全隐患随时检查纠正,负责安全措施落实。操作工人按技术交底施工规范质量标准操作,使用合格材料施工,对本岗位产品质量按规定要求进行自检。对自检交接检专检出具不合格及时进行纠正。执行安全文明施工规定。施工进度计划安排及工期保证措施考虑到建筑物外型特点对施工影响,以及本工程采用滑架施工特殊性,对本工程施工安排做如下工程本工程特点,个施工组在滑架上进行施工,每层为个施工段。每层里面作为个施工结点,抗裂砂浆抹面,外保温施工完毕,个施工结点结束,转向另个立面进行施工。个工期保证措施从计划上保证该工程工期目标实现。各区域应结合各层实际情况,按照基本施工顺序进行控制,为了保证控制节点工期实现,每天下班前应对施工部位进行检查,对达不到计划部位,其措施是增加劳动力,二是延长工作时间,三是根据节点工期对各阶段施工计划进行合理调整,必须达到各部位计划要求。对施工进度计划实行动态管理......”

2、“.....使其阶段性问题在过程中得到控制和解决,避免阶段问题累加造成整体工期拖延。从质量上保证工期目标实现。以样板引路,严格控制每道工序过程检查及验收,防止不合格品出现,避免返工。与其他分包单位密切配合,对工程进度质量安全全面负责,及时解决各种问题,从组织上保证总进度实现。对工程量认真计算,合理安排施工,确保工程质量工期。为实现工期目标管理,对工程技术复杂部分必须优选最佳技术方案,编制对限期完成计划控制措施。对工程材料设备必须具有预见性和自行调剂能力,在施工过程中防止因材料供应不及时和设备事故造成停工。在现场条件允许及必要时采取时间占满,空间占满做法,即组织工人倒班,白天晚上连续施工充分利用有效时间在施工平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用有限空间,结合现场实际情况,各层进行平行施工。成品保护设专人负责成品保护工作。施工完墙面色带滴水槽门窗口等处残存砂浆......”

3、“.....其它工种作业时不得污染或损坏墙面,严禁踩踏窗口保温层抗裂防护层装饰层在干燥前应防止水冲撞击振动。加强职工教育提高成品保护意识。抹完聚合物水泥砂浆保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,并且只许从墙外向内开凿。安装物件后其周围应恢复原状。第九章结论近些年来,随着国家经济建设蓬勃发展,基本建设工程与企业技术改造项目越来越多,我国工程造价领域存在个普遍问题就是不重视建设成本经济指标作用,以致不能如实反映工程实际造价和相应指标。经济指标分析以国家规定计算规则,在准确计算工程数量基础上按照国家及地方定额占颁发预算定额费用定额设计文件变更费用及签证等试验项目单位性能指标与膨胀聚苯板拉伸粘结强度原强度,破坏界面在膨胀聚苯板上耐水,破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融......”

4、“.....若用非标准尺寸板,用电热丝切割器手据或工具刀切割,必须注意长短边要垂直,切口与板面要垂直。网格布准备应根据工作面要求,剪裁网格布,标准网格布应留用搭接长度。弹线和挂线弹控制线根据建筑立面设计及外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平垂直控制线及伸缩缝装饰缝线等。挂基准线在建筑大角阴角和阳角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位臵挂水平,以控制保温板垂直度和水平度。粘贴保温板板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得具有闭孔结构聚苯乙烯泡沫塑料板材。板分普通型和阻燃型,现场必须采用阻燃型膨胀聚苯板。保温板尺寸要求保温板宽度不宜大于,高度不宜大于。保温板尺寸过大时,铺贴时所跨越墙面也就越大,基层平整度相对不容易保证,且板平整度也不易保证。这样可能会由于基层或板材不平整而导致虚贴或表面不平整度不易调整等施工问题......”

5、“.....以保证板尺寸稳定,从而保证板上墙后不会发生大后收缩。保温板厚度必须符合设计要求,现场用直径钢针插入和钢尺检测,检测结果取测点平均值,精确到。表膨胀聚苯板允许偏差试验项目允许偏差检查方法厚度用刻度值为钢直尺测量板两端和中部长度用钢卷尺测量平行于板长方向任意部位宽度用钢卷尺测量垂直于板长方向任意部位对角线差用钢卷尺测量板面两个对角线长度之差板面翘曲用调平尺在板两端测量板面平整度用靠尺和塞尺测量靠尺与板面之间最大间隙板侧面平直度拉线用塞尺测量侧面弯曲量大处注本表允许偏差值以长宽膨胀聚苯板为基准。保温板安装时,应逐排水平方向依次排放。为提高保温层整体性,上下两层板应错缝搭接,且搭接长度不小于板长。在墙角处,应先排好尺寸转角部位保温板宽度尺寸不宜小于......”

6、“.....保温板应垂直交错互锁,保证拐角处板垂直完整。图板搭接图④门窗四角是应力集中部位,为避免因板缝而产生裂缝,门窗洞口四角处保温板不得用碎板拼接,应用整块板切割而成。同时,板接缝应距离角部至少。图门窗洞口板排列保温板粘贴方法采用点粘法用抹子沿保温板四周边涂敷条平均宽厚梯形带状混合物砂浆粘结剂,平均厚度视其墙面平整度而定。并同时涂或块厚直径为点状物,均匀分布在板中间。考虑到处注本表允许偏差值以长宽膨胀聚苯板为基准。保温板安装时,应逐排水平方向依次排放。为提高保温层整体性,上下两层板应错缝搭接,且搭接长度不小于板长。在墙角处,应先排好尺寸转角部位保温板宽度尺寸不宜小于,按所需尺寸裁剪保温板。保温板应垂直交错互锁,保证拐角处板垂直完整。图板搭接图④门窗四角是应力集中部位,为避免因板缝而产生裂缝,门窗洞口四角处保温板不得用碎板拼接,应用整块板切割而成。同时,板接缝应距离角部至少......”

7、“.....平均厚度视其墙面平整度而定。并同时涂或块厚直径为点状物,均匀分布在板中间。考虑到风荷载安全系数和现场施工不确定性,混合物砂浆粘结剂与保温板粘贴面积之比不小于。点粘法适合于平整度较差墙面。胶粘剂图装拼缝应严密,若出现缝未结合,需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。接缝处用宽网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。其他部位严格按国标图集要求规范施工。施工工序图图施工工序图施工要点基层墙体处理彻底清除墙体表面油灰尘污垢脱模剂风化物等影响粘结强度材料,并剔除墙体表面突出物。与粘结砂浆结合部位必须磨去表面涂料层,对于表层砂浆强度偏低部位,应剔除找平砂浆,重新找平。必要时用水清洗墙面,经清洗墙面必须晾干后,方可进行下道工序施工。由于外保温工程尤其对于薄抹面外保温系统抹面层和饰面层偏差很大程度上取决于基层......”

8、“.....如果基层墙体平整度不符合要求时,应用水泥砂浆找平,表面不压光,并保证无空鼓脱层和裂缝等缺陷。墙体基层应达到建筑工程质量检测评定标准规定,具体要求见表墙体基层允许偏差。材料选择与准备在薄抹灰外墙外保温系统中,相关材料安全系数可靠度都将影响整个系统安全性。在些实际工程中宣称材料安全系数高达几十倍,在没有所有相关材料保证率离散率和可靠度指标前提下,仅提供单项材料安全系数是没有意义。个安全系统是经过系统优化而设计出来,它将充分匹配各种材料性能,以最终达到安全可靠经济目。耐久性评价是通过系统单项材料保证与严格按照施工规程施工完成后系统保证。单项材料耐久性评价是可以对其进行加速老化试验进行评判,如系统模拟气候试验抗冻融试验玻纤网耐碱测试等。只有所有单项材料满足安全性耐久性要求,并经过严格生产和检测,才能成为完整外墙外保温系统第必要条件......”

9、“.....规范科学施工操作将最终保证系统满足设计要求,成为个优秀保温工程。表墙体基层允许偏差工程做法项目允许偏差砌体基层墙面垂直度每层托线板检查全高经纬仪或吊线检查表面平整度直尺和楔形塞尺检查混凝土基层墙面垂直度全高全高,且表面平整度长度单组分聚合物干混砂目单位性能指标与膨胀聚苯板拉伸粘结强度原强度,破坏界面在膨胀聚苯板上耐水,破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融,破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性水泥基压折比非水泥基开裂应变可操作时间保温板切割应尽量使用标准尺寸保温板或。若用非标准尺寸板,用电热丝切割器手据或工具刀切割,必须注意长短边要垂直,切口与板面要垂直。网格布准备应根据工作面要求,剪裁网格布,标准网格布应留用搭接长度。弹线和挂线弹控制线根据建筑立面设计及外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平垂直控制线及伸缩缝装饰缝线等。挂基准线在建筑大角阴角和阳角及其他必要处挂垂直基准线......”

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