1、“.....另外，本估算收入和成本价格均以当前市场价格为准。二生产成本估算本项目为房地产项目，与般工业项目有所不同，特别是考虑全部销售房产项目。其建设期和营运期较难区分。本次财务评价参照投资项目评估方法与实务提供房地产开发项目财务评估方法进行。三销售情况预计本项目产品主要为住宅楼销售，按照计划，本项目总共可售户中型住宅户排屋户高层住宅，总计地上建筑面积平米，地下建筑面积平方米，第年年月年月销售可售面积，第二年年月年月销售可售面积，第三年年月年月销售可售面积，第四年年月年月销售可售面积，第五年年月年月完成剩余销售......”。

2、“.....基地周围配套条件较完善，环境质量较好，交通方便，是较为理想投资居住地区。项目建设符合市发展规划，项目建成后对进步繁荣市经济，极大优化了居住环境，推动住宅郊区化进程，进而加强了受降镇经济发展，本项目建设具备良好经济效益，是十分必要。经估算，本项目建设投资为万元人民，投资回收期为年不含建设期，项目在财务上是可行。二建议建议在建设过程中，根据实际情况科学安排工程进度，合理调度，严格控制投资，节约使用资金，以求良好经济效益。建议结合周边已有楼盘开发销售经验和了解到客户需求信息......”。

3、“.....争取较高销售率和销些流动人不断到这里来休闲。银湖已经迈出了个很好步伐，会在个新起点上迎来新轮开发热潮，也相信这个区块肯定会成为杭州周边城市新亮点。环境优越郊区最具潜力从国外许多大城市发展经验来看，环境优越大都市郊区往往是生态人居和新经济发展潜力区，比如像美国硅谷。可以从两个方面来认识银湖板块，第个从杭州发展需求来看，通过旅游西进交通西进以及之江旅游度假区发展，特别是中国美院入驻象山之后，杭州大都市辐射范围进步扩大，有利于银湖板块更好地融入到杭州大都市网络当中去。第二个从发展趋势来看，银湖板块是接轨杭州个桥头堡，具有非常好自身优势，这个自身优势包括与杭州城区小和山高教园区零距离区位优势，包括中国美院辐射，包括非常良好生态环境优势，这些都决定了银湖板块必将成为杭州网络化大都市当中个非常重要亮点。当然，银湖板块要从纯居住功能向功能复合型生态型城市新区转变，这才是它未来发展方向......”。

4、“.....会带来非常多弊病，造成城市功能失调人气不旺等些问题。所以银湖板块新规划新定位新目标，都提得非常正确，通过这些措施，能够让银湖板块真正热起来活起来富起来美起来。从卧城到城市新区转型根据市委市政府融入杭州大都市战略决策，银湖受降作为接轨杭州前沿阵地和桥头堡，责无旁贷地担负起首先与杭州接轨历史重任。从年月起，组织编制了受降区块规划图，对原来受降镇总体规划做了很大完善。原来总体规划是年由浙江大学编制，在当时历史条件下把受降镇定位为个生态卧城。现在，根据新形势和新发展要求，对整体功能定位做出了修订和完善。通过对受降镇现状解读以及对周边区域可比性分析，确定这个区划功能定位是作为杭州大都市个有机组成部分，是杭州与连接个桥头堡，是个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体生态城市新区。这是对原先卧城定位个升级，最终规划目标是把这个区划打造成为融入杭州桥头堡，创新创业新平台......”。

5、“.....打造个生态型城市新区受降镇最新规划蓝图通过以后，要做就是把美好蓝图变为现实。因此，要坚持好字优先，干字当头，干出作风，干出成效，通过五年努力，改变目前基础设施配套相对滞后些现状，拉动供货施工安装等履行单位应与项目法人单位履行必要法律手续违约责任按国家有关法律法战略决策，银湖受降作为接轨杭州前沿阵地和桥头堡，责无旁贷地担负起首先与杭州接轨历史重任。从年月起，组织编制了受降区块规划图，对原来受降镇总体规划做了很大完善。原来总体规划是年由浙江大学编制，在当时历史条件下把受降镇定位为个生态卧城。现在，根据新形势和新发展要求，对整体功能定位做出了修订和完善。通过对受降镇现状解读以及对周边区域可比性分析，确定这个区划功能定位是作为杭州大都市个有机组成部分，是杭州与连接个桥头堡，是个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体生态城市新区。这是对原先卧城定位个升级......”。

6、“.....创新创业新平台，城市品质金名片以及人居休闲示范区。打造个生态型城市新区受降镇最新规划蓝图通过以后，要做就是把美好蓝图变为现实。因此，要坚持好字优先，干字当头，干出作风，干出成效，通过五年努力，改变目前基础设施配套相对滞后些现状，拉动集合公共服务商务办公生活配套等功能为体高新技术产业园区。根据规划，今年将完成科技创业园各项筹备工作，启动各项基础设施建设，至年，基本完成期核心区块开发建设。市规划局相关负责人称。而随着科技创业园正式开园，将使银湖成为杭州西郊高档住宅区高端人群住在银湖生活在银湖创业在银湖成为现实。把脉新银湖市委市政府根据新城市发展理念，根据融入杭州大都市实现郊县向郊区转变理念，把银湖区块开发作为行动计划个重要平台。打算发挥银湖区块山水优势资源优势区位优势，把银湖区块打造成为融入杭州桥头堡，创业创新新平台，城市品质金名片，人居休闲示范区......”。

7、“.....以后将成为个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体城市新区，成为杭州主城区个有机组成部分。这首先得益于受降镇非常好自然环境，从六和塔经过九溪再到受降，山系连绵起伏，植被水系也很好，比较适合建造别墅。历史经验值得总结。在杭州开发得比较好别墅有两个，个是绿城九溪玫瑰园，另外个就是受降金都富春山居。为什么说它们好好就好在做到了人与环境和谐。金都富春山居是银湖开发个成功例子，提升了板块开发理念，句把家轻轻放在大自然中，就是人与大自然和谐共存注解。所以，富春山居也被建设部评为全国人居环境范例些流动人不断到这里来休闲。银湖已经迈出了个很好步伐，会在个新起点上迎来新轮开发热潮，也相信这个区块肯定会成为杭州周边城市新亮点。环境优越郊区最具潜力从国外许多大城市发展经验来看，环境优越大都市郊区往往是生态人居和新经济发展潜力区，比如像美国硅谷。可以从两个方面来认识银湖板块......”。

8、“.....通过旅游西进交通西进以及之江旅游度假区发展，特别是中国美院入驻象山之后，杭州大都市辐射范围进步扩大，有利于银湖板块更好地融入到杭州大都市网络当中去。第二个从发展趋势来看，银湖板块是接轨杭州个桥头堡，具有非常好自身优势，这个自身优势包括与杭州城区小和山高教园区零距离区位优势，包括中国美院辐射，包括非常良好生态环境优势，这些都决定了银湖板块必将成为杭州网络化大都市当中个非常重要亮点。当然，银湖板块要从纯居住功能向功能复合型生态型城市新区转变，这才是它未来发展方向。确确实实如果纯粹做个卧城，会带来非常多弊病，造成城市功能失调人气不旺等些问题。所以银湖板块新规划新定位新目标，都提得非常正确，通过这些措施，能够让银湖板块真正热起来活起来富起来美起来。从卧城到城市新区转型根据市委市政府融入杭州大都市战略决策，银湖受降作为接轨杭州前沿阵地和桥头堡，责无旁贷地担负起首先与杭州接轨历史重任。从年月起......”。

9、“.....对原来受降镇总体规划做了很大完善。原来总体规划是年由浙江大学编制，在当时历史条件下把受降镇定位为个生态卧城。现在，根据新形势和新发展要求，对整体功能定位做出了修订和完善。通过对受降镇现状解读以及对周边区域可比性分析，确定这个区划功能定位是作为杭州大都市个有机组成部分，是杭州与连接个桥头堡，是个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体生态城市新区。这是对原先卧城定位个升级，最终规划目标是把这个区划打造成为融入杭州桥头堡，创新创业新平台，城市品质金名片以及人居休闲示范区。打造个生态型城市新区受降镇最新规划蓝图通过以后，要做就是把美好蓝图变为现实。因此，要坚持好字优先，干字当头，干出作风，干出成效，通过五年努力，改变目前基础设施配套相对滞后些现状，拉动供货施工安装等履行单位应与项目法人单位履行必要法律手续违约责任按国家有关法律法规执在金都富春山居会所举行。可以说......”。