《(商业策划)新型环保节能室内门及钢质门扩建项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿
1、“.....财务风险较低通过项目业主有效融资和使用,利用财务杠杆效益作用,有效降低财务风险,把财务风险降低到业主单位能够承受得起水平。二间接经济效果本项目建设总投资万元,估计以上投资将在本地消化,投资需求必将拉动消费需求,促进本地经济发展。三社会效果利用项目业主单位引进秸杆复合装饰板专利技术和是农业大县移民大县资源大县构建门业之都,发挥现代化规模化生产效率优势,降低生产经营成本,实现节能降耗及绿色环保型生产,向川渝鄂地区提供性能优价格低性价比高新型环保节能室内套装门系列产品促进库区建筑装饰材料结构优化调整,推进库区新型工业化进程,实现资源优势经济转化,促进库区特色经济迅速增长。项目建成后,其辐射范围广泛,涉及库区上下游,渝东北地区以及川东鄂西湘西陕南等邻近五省市个区县带动能力强,能够带动建筑装饰交通运输产品包装商业贸易邮电通信及相关产业发展新增就业岗位个,直接安臵移民人以上......”。
2、“.....四环保效果库区移民安臵和生态环境保护关系到三峡工程建设成败,随着库区移民新城建设和城市规模扩大,每年需要大量建筑装饰材料,而室内建筑装饰材料主要以木材为主,这样每年砍伐大量树木,造成森林覆盖率降低,水土流失,生态环境恶化,这现象得到了林业部门及环境部门高度重视。本项目生产以农作物秸杆为原料,而其产品性能及装饰效果优于木材装饰材料,成本也低于木材装饰材料,是木材装饰材料换代产品,项目实施,有利于库区环境保护,是项当代受益惠及子孙绿色工程,具有显著环境保护效果。第十二章可行性研究结论与建议第节研究结论本项目是根据建筑装饰材料产业发展政策重庆市工业结构调整精神库区移民新城建设库区环境保护以及秸杆装饰板市场需求提出建设项目,项目实施涉及库区建筑装饰材料体系建设与完善,对库区新型工业化建设项目起到典范作用。二本项目实施......”。
3、“.....符合奉节县新型工业化发展总体规划建筑装饰材料产业发展政策以及三峡库区环境保护条例精神,符合库区生态环境保护和经济发展相协调需要,符合库区发展特色经济需要。三本项目实施,有利于三峡工程建设,有利于西部开发战略实施,有利于库区建筑装饰材料体系完善,有利于替代木材装饰材料及库区移民新城建设,有利于库区移民安稳致富和社会稳定,将资源优势转化为经济优势,实现经济可持续发展。四本项目实施,是库区建筑装饰材料体系重要组成部分,项目辐射范围广,带动能力强新增就业岗位个,直接安臵移民人以上,促进库区人民致富奔小康。五本项目经济评价表明,项目净现值财务内部收益率投资回收期投资利润率等各项经济指标优于行业平均水平,项目抗风险能力强,企业获利丰厚。六本项目进行了长期深入细致加快新型工业化发展优惠政策和措施。本项目生产以农作物秸杆粉为原料,完全替代木材装饰材料......”。
4、“.....符合三峡库区环境保护条例建筑装饰材料产业发展政策和国家重点鼓励发展产业产品和技术目录相关精神,符合国家产业政策导向。二符合三峡库区优势产业发展扶持条件国家针对三峡库区移民后产业空虚化问题,出台了系列扶持库区经济发展方针政策,特别是资源型环保型优势产业,在政策上资金上给予极大支持和帮助,本项目能充分利用库区特有政策优势地域优势和资源优势,能安臵移民及下岗失业人员就业,带动相关产业发展,符合三峡库区优势产业发展扶持条件。三项目业主单位积极重庆门业有限公司,具备应有经济实力和技术实力对本项目建设非常积极,组成以法人代表为牵头人项目建设领导小组,已为项目实施做了大量坚实前期工作,有信心和决心完成本项目建设任务。四建设资金落实本项目建设资金万元,根据项目法人初步设想,项目业主自筹资金万元,银行贷款万元,项目建设资金基本可以落实......”。
5、“.....实施年产万套新型环保节能套装门生产线项目,在合理规划和精心设计前提下,具有许多有利条件新型环保节能套装门市场前景广阔,工程管理施工力量生产技术及设备供货等相关条件齐备,建设资金来源可靠,项目建设条件成熟。综上可见,项目建设是完全可行。第三章建设单位基本情况第节建设单位概况基本情况重庆门业有限公司创建于年月,公司地址镇甜橙路号公司注册资本金万元,由二个股东构成,即万元,占总资产王伦琼万元,占总资产。公司现有总资产万元。企业类型为民营股份制企业经营范围为钢木装饰门窗钢制门窗生产加工,不锈钢铝合金建材加工销售。二企业技术实力本项目技术支撑单位为武汉晶辉科技有限公司,成立于年月日。现有职工名,专业大中专院校毕业专业技术人员名,其中高级工程师名,中级名,助理工程师名,技术员名......”。
6、“.....年首创研究出了新型环保节能门材料产品,在我公司进行推广运用,负责指导培训生产技术。因此,技术有可靠保障。三组织机构公司下设室五部,即公司行政办公室工程部质安部财务部物控部项目开发部人力资源部。四社会就业本项目实施后,提供社会就业岗位个,直接安臵移民人以上,为库区环境保护移民安臵和资源再生循环经济作出贡献。第二节发展规划根据公司发展规划和战略方针,凭借对建筑装饰材料市场深入调查与研究敏锐市场洞察力高效快捷组织能力独特经营思想科学决策手段和新型建筑材料发展趋势,拟投资万元,实施万套新型环保节能套装门生产线,实现规模化现代化生产以建设单位法人代表为牵头人,由办公室技术部财务部销售部等相关部门成立项目规划建设领导小组,专门负责项目规划建设管理融资协调等相关工作,项目建设前期准备工作顺利。第三节财务管理状况重庆障。三组织机构公司下设室五部......”。
7、“.....四社会就业本项目实施后,提供社会就业岗位个,直接安臵移民人以上,为库区环境保护移民安臵和资源再生循环经济作出贡献。第二节发展规划根据公司发展规划和战略方针,凭借对建筑装饰材料市场深入调查与研究敏锐市场洞察力高效快捷组织能力独特经营思想科学决策手段和新型建筑材料发展趋势,拟投资万元,实施万套新型环保节能套装门生产线,实现规模化现代化生产以建设单位法人代表为牵头人,由办公室技术部财务部销售部等相关部门成立项目规划建设领导小组,专门负责项目规划建设管理融资协调等相关工作,项目建设前期准备工作顺利。第三节财务管理状况重庆门业有限公司,拥有严格财务管理制度和财务管理规定,拥有高素质财务人员队伍,本项目建设资金,采取专项资金管理制度,所有投资必须全部用到项目是重庆区域发展战略,且深刻蕴涵着重庆统筹城乡发展模式工作重点和着力方向......”。
8、“.....二是中心城市与全市域县区城乡统筹发展。渝东北是大农村连片区,三峡库区产业基础薄弱,就业条件欠缺,是我市发展短板,破解三峡库区产业空虚难题,逐步把重庆市建设成为经济繁荣社会和谐设施完善生态良好特色鲜明,城乡统筹发展现代化城市,是重庆发展重要课题。重庆第三次党代会指出为加快建设城乡统筹发展直辖市,迫切要求我们着力打造以主城区为核心小时经济圈,建设以万州为中心渝东北地区和以黔江为中心渝东南地区两翼,构建圈两翼区域发展新格局。要着眼于领头领跑,加快建设小时经济圈,努力使其成为西部地区重要增长极核心区域长江上游地区经济中心主要载体城乡统筹发展直辖市战略平台,尽快赶上我国东部地区平均发展水平两翼在全市区域发展大格局中占有重要地位,要进步加大扶持力度,推动其充分发挥自身优势加快发展,力争两翼尽快达到我国中西部地区平均发展水平。根据重庆市发展规划和随着城乡统筹发展地深入推进......”。
9、“.....结合本县资源实际和产业发展现状,确定了重点建设能源建材轻纺服装绿色食品加工四大支柱产业发展目标。着力将打造成西部门业之都。门业门业中独树臶,自主研发具有自主知识产权项目多,创新点突出科技含量附加值高生产技术先进同时因产品环保高雅市场开发潜力十分巨大,投资回报率高。本项目是门业发展体系重要组成部分,是打造成西部门业之都重要支柱,符合重庆市圈两翼发展战略确,是十五工业发展规划重点发展行业。项目建成后,将成为地方特色产业,可以创造定就业机会,在定程度上破解三峡库区产业空虚化,为两翼发展增添动。第二节项目建设必要性随着三峡工程建设推进和西部大开发实施,库区许多受淹企业迁建后,技术和工艺没有跟上市场需要,落后生产方式生产出过时产品和技术含量较低产品,造成市场竞争力较弱针对这现象新型工业化发展优惠政策和措施。本项目生产以农作物秸杆粉为原料,完全替代木材装饰材料......”。
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