1、“.....依靠周边商圈汉江组口外流。

年前后，在汉江组团项目开发过程中，汉阳市政建设投入大，琴台路拉通、罗七南路修建，充分展现了汉江组团秀丽的风景，成为区域内重要的日常交通的主要通行道路。

由于这些道路属于新建或扩建道路，居民日常出和武胜路汉阳延长线和汉南路、月湖堤路、郭茨口路、琴台路、龟北路构成的区域内交通路网（其中琴台路西接郭茨口路、东连龟北路，月湖堤路与汉南路相接）相互连接性差，月湖堤路还未拉通，内部生活支路差，致使区域人汉水，与汉口、武昌间有座桥梁连接但桥梁收费制度、汉阳与武昌汉口区域的生活差距，使其交通长期处于封闭状态，长期仅是人们通往汉口、武昌的途径之道。

片区内部交通道路缺少，纵向交通道路二桥路、五琴路、拦江路地产开发而房地产的快速发展，为旅游带来大量人气，旅游与房地产形成良性互动......”。

2、“.....汉阳旅游业将得到蓬勃发展，推动汉阳楼市迅速腾飞。

汉江南岸区域特征特征关键词一琴台路、桥梁汉江组团虽濒临开发集五星级酒店、大型广场、旅游、居住等功能于一体的锦绣长江项目。

据悉，目前鹦鹉洲地区土地已开始升值，并且，众多开发商闻风而动，纷纷进驻该片区。

由此可见，一个大型旅游项目的落户，带动了整个片区的房受毗邻归元寺文化的浸染，在钟家村片区一路领跑，房价由一期每平方不足元升至现在的元。

旅游业推动成片开发年月底，香港世贸集团携滨江模式进军汉阳。

该集团相中了汉阳鹦鹉洲一片狭长的临长江滨水地带，准备，也大大高于开盘时不足元／平方米的房价。

显然，汉江三级观景平台和月湖改造工程的动工，使其既可观江景、又可揽湖景的稀缺景观资源，自然受到市场的追捧。

汉阳万方的复地翠微新城......”。

3、“.....湖、墨水湖、归元寺等景区四周，均开发了一批精品楼盘，这些楼盘由于拥有不可复制的景观资源，房价随之大幅上升。

位于汉江之滨、月湖之畔的荷塘月色，建成于年，但如今该盘的均价已达到元／平方米，大大高出周边楼盘代化商住新城。

因此，旅游业一直是汉阳发展的主导产业。

优质景观提升房价优美的自然景观与深厚的人文精神融为一体，为房地产开发创造了绝佳的条件，大大地提高了楼盘产品的附加值，并推动汉阳房价的一路走高。

在月湖代化商住新城。

因此，旅游业一直是汉阳发展的主导产业。

优质景观提升房价优美的自然景观与深厚的人文精神融为一体......”。

4、“.....大大地提高了楼盘产品的附加值，并推动汉阳房价的一路走高。

在月湖、墨水湖、归元寺等景区四周，均开发了一批精品楼盘，这些楼盘由于拥有不可复制的景观资源，房价随之大幅上升。

位于汉江之滨、月湖之畔的荷塘月色，建成于年，但如今该盘的均价已达到元／平方米，大大高出周边楼盘，也大大高于开盘时不足元／平方米的房价。

显然，汉江三级观景平台和月湖改造工程的动工，使其既可观江景、又可揽湖景的稀缺景观资源，自然受到市场的追捧。

汉阳万方的复地翠微新城，凭借便利的钟家村商圈地理优势，受毗邻归元寺文化的浸染，在钟家村片区一路领跑，房价由一期每平方不足元升至现在的元。

 走高。

在月湖、墨水湖、归元寺等景区四周，均开发了一批精品楼盘，这些楼盘由于拥有不可复制的景观资源，房价随之大幅上升......”。

5、“.....建成于年，但如今该盘的均价已达到元／平方米，大大高出周边楼盘，也大大高于开盘时不足元／平方米的房价。

显然，汉江三级观景平台和月湖改造工程的动工，使其既可观江景、又可揽湖景的稀缺景观资源，自然受到市场的追捧。

汉阳万方的复地翠微新城，凭借便利的钟家村商圈地理优势，受毗邻归元寺文化的浸染，在钟家村片区一路领跑，房价由一期每平方不足元升至现在的元。

旅游业推动成片开发年月底，香港世贸集团携滨江模式进军汉阳。

该集团相中了汉阳鹦鹉洲一片狭长的临长江滨水地带，准备开发集五星级酒店、大型广场、旅游、居住等功能于一体的锦绣长江项目。

据悉，目前鹦鹉洲地区土地已开始升值，并且，众多开发商闻风而动，纷纷进驻该片区。

由此可见，一个大型旅游项目的落户......”。

6、“.....为旅游带来大量人气，旅游与房地产形成良性互动。

随着《规划》的实施，汉阳旅游业将得到蓬勃发展，推动汉阳楼市迅速腾飞。

汉江南岸区域特征特征关键词一琴台路、桥梁汉江组团虽濒临汉水，与汉口、武昌间有座桥梁连接但桥梁收费制度、汉阳与武昌汉口区域的生活差距，使其交通长期处于封闭状态，长期仅是人们通往汉口、武昌的途径之道。

片区内部交通道路缺少，纵向交通道路二桥路、五琴路、拦江路和武胜路汉阳延长线和汉南路、月湖堤路、郭茨口路、琴台路、龟北路构成的区域内交通路网（其中琴台路西接郭茨口路、东连龟北路，月湖堤路与汉南路相接）相互连接性差，月湖堤路还未拉通，内部生活支路差，致使区域人口外流。

年前后，在汉江组团项目开发过程中，汉阳市政建设投入大，琴台路拉通、罗七南路修建，充分展现了汉江组团秀丽的风景......”。

7、“.....

&nbsnbsp二、规划条件与开发方式主要规划条件赫山项目总规划用地平米，分成XX六个地块。

我公司目标取得景观资源最好、离主城区最近的三个地块，即A、B、C地块，项目暂命名为XXXX。

目标地块净用地面积为平米，规划建筑面积为万平方米，综合容积率为，绿化率X%，建筑覆盖密度%。

（图规划用地图）三、自然条件地理位置目标地块位于武汉市汉阳区月湖桥与江汉二桥之间，南接琴台路，北向方位隔汉江沿江景观路与汉水相邻，西至赫山路。

（图区位示意图，红色部分为目标地块）赫山（图区位示意图，红色部分为目标地块）、地域气候武汉地区为亚热带大陆性季风气候，雨量充沛，日照充足，活动积温高，雨热同季，无霜期长，昼夜温差小，年平均气温℃，最高温度达℃，最低温度-℃，年平均相对湿度为%，全年日照数为小时，日照率为%......”。

8、“.....最长天，最短天。

多年平均降水量为毫米，其中-月达毫米，本区历史最大一次降雨量，年月日为毫米，最大三日降雨量年月日至日为毫米。

春末夏初为梅雨期，多阴雨天气，常有大雨和暴雨出现，冬季湿冷，日照偏小，日照率%，常年风向NNE。

、基地现状基地现状为原厂区搬迁后状态，地势平坦，草丛灌木树木分布其中，除有零星低洼水塘，基本为平整土地。

在地块东面铁路沿线有墙体与铁路用地分隔。

、基地未来状况该基地由武汉市土地中心XXXXXX完成七通一平工作。

具体为XXXX所有市政路、市政管网、场地清淤平整，场地平整后的标高与XXX路相同。

上述工作将在XX年X月开工，完成的时间约为XX年，其中XXX地块交付在XXX年XX月底。

三、社会条件区域概况在区位上......”。

9、“.....月湖桥与江汉二桥分列东西两侧，交通便捷，环境优雅、地理条件十分优越。

汉阳山水资源丰富，人文底蕴丰厚，拥两江十六湖，件传说、典故，余件传世文物，拥有古琴台、归元寺等知名景点景区和汉阳一日游等黄金旅游线路。

年被市政府批准为风景旅游城区，年被市政府批准为山水园林城试验区，年被确立为文化旅游城。

汉阳正着力打造南岸嘴景观区、月湖文化艺术区、归元寺文化旅游区、武汉动物园观赏区、莲花湖渡假区等五大景区和长江、汉江景观带，构筑竞相辉映的文化旅游群落。

年月日，《汉阳区旅游发展总体规划年—年》通过专家论证。

根据《规划》，在未来年内，结合武汉新区和国家水专项治理等大项目建设，汉阳区将建成知音汉阳、人文水都......”。