1、“.....满足了消费者需求，具有很大的市场优势。

基础设施条件目前诺恩渔业生态园已完成建筑面积平米，建有工厂化繁育车间、培训中心、研发楼及职工公寓共㎡，海德怡温泉养生游，则利用唯一的海洋温泉优第页共页势，将养生保健与海底温泉特殊成分结合，创造海洋温泉养生游工厂化渔业游则让游客参与到渔业养殖，了解鱼文化，体验互动乐趣，了解渔业，热爱海洋，创造天津唯一的渔生态游。

诺恩渔业生态园利用自身优势资源所推出的赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔业游均具有极大的市场优势赶海拾贝游是天津唯一的赶海拾贝主题游，满足北京、天津等消费者的需求，使其不必出华北就能去赶海优势滨海新区主推的沿渤海旅游带，将北塘一日渔民，汉沽渔港吃海鲜，天津港工业游，大沽炮台爱国游与海滨浴场和诺恩渔业生态园连为一线，充分利用滨海新区的海洋旅游资源标志性特色旅游景点，打造独具特色的海洋渔业道......”。

2、“.....构成了方便快捷的交通网络中心地带。

距离天津机场公里，距离火车站公里。

从天津快速路驱车只需分钟，从北京只需分钟（从北京站乘高速铁路需分钟到塘沽火车站，再换乘大巴约需分钟）。

市场南港核心，临近京津一线，二线，津晋高速，环渤海高速，沿海高速，唐津高速。

六条高速公路。

其中沿海高速近在咫尺，最远的也不超过公里。

未来还将建有津石高速和南港高速。

加上临近的省级公路公路，中央大此地就会感觉呼吸通畅，心旷神怡。

第页共页最佳赶海拾贝风景区这里滩涂广阔而平缓......”。

3、“.....捕鱼摸虾，捉蟹踩蛤，海上看日出，海上垂钓，还有海上鱼礁。

交通优势地处天津质清澈透明，属弱碱性软水含硫温泉，富含硫、锂、锌、偏硅酸等保健矿物质。

海水资源坐落于塘沽海滨浴场南侧，东临大海，是天津最佳海洋风景区，距离海边近在咫尺。

气候环境资源是天津负氧离子含量最高地方，在此质清澈透明，属弱碱性软水含硫温泉，富含硫、锂、锌、偏硅酸等保健矿物质。

海水资源坐落于塘沽海滨浴场南侧，东临大海，是天津最佳海洋风景区，距离海边近在咫尺。

气候环境资源是天津负氧离子含量最高地方，在此地就会感觉呼吸通畅，心旷神怡。

第页共页最佳赶海拾贝风景区这里滩涂广阔而平缓，待退潮时可乘坐三轮机动车或者直接趟水去赶海拾贝，捕鱼摸虾，捉蟹踩蛤，海上看日出，海上垂钓，还有海上鱼礁......”。

4、“.....临近京津一线，二线，津晋高速，环渤海高速，沿海高速，唐津高速。

六条高速公路。

其中沿海高速近在咫尺，最远的也不超过公里。

未来还将建有津石高速和南港高速。

加上临近的省级公路公路，中央大道，津港公路、天津大道等，构成了方便快捷的交通网络中心地带。

距离天津机场公里，距离火车站公里。

从天津快速路驱车只需分钟，从北京只需分钟（从北京站乘高速铁路需分钟到塘沽火车站，再换乘大巴约需分钟）。

市场优势滨海新区主推的沿渤海旅游带nbsp六条高速公路。

其中沿海高速近在咫尺，最远的也不超过公里。

未来还将建有津石高速和南港高速。

加上临近的省级公路公路，中央大道，津港公路、天津大道等......”。

5、“.....

距离天津机场公里，距离火车站公里。

从天津快速路驱车只需分钟，从北京只需分钟（从北京站乘高速铁路需分钟到塘沽火车站，再换乘大巴约需分钟）。

市场优势滨海新区主推的沿渤海旅游带，将北塘一日渔民，汉沽渔港吃海鲜，天津港工业游，大沽炮台爱国游与海滨浴场和诺恩渔业生态园连为一线，充分利用滨海新区的海洋旅游资源标志性特色旅游景点，打造独具特色的海洋渔业生态游。

诺恩渔业生态园利用自身优势资源所推出的赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔业游均具有极大的市场优势赶海拾贝游是天津唯一的赶海拾贝主题游，满足北京、天津等消费者的需求，使其不必出华北就能去赶海温泉养生游，则利用唯一的海洋温泉优第页共页势，将养生保健与海底温泉特殊成分结合，创造海洋温泉养生游工厂化渔业游则让游客参与到渔业养殖，了解鱼文化，体验互动乐趣，了解渔业......”。

6、“.....创造天津唯一的渔业主题游。

这些特色旅游抢占了市场先机，挖掘市场空白点，满足了消费者需求，具有很大的市场优势。

基础设施条件目前诺恩渔业生态园已完成建筑面积平米，建有工厂化繁育车间、培训中心、研发楼及职工公寓共㎡，海德怡温泉会馆建筑面积㎡，配有发电机房设有柴油发电机房和KVA变压器两台，KVA变压器一台，发电机房配有KW发电机台，KW发电机台。

冷库吨容量。

配有速冻室。

污水处理日处理能力吨地热循环设施设有地下热水池、淡水池、消防水池立方。

地下机房平米。

同时保证全厂取暖、温泉、生活、养地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。

年月日，国家农业部与国家旅游局签署合作框架协议......”。

7、“.....

计划从年开始，通过到年的努力，推出一批示范县(镇)、示范村(企业)，制发一张全国性的休闲农业与乡村旅游重点产品地图。

为消费者提供优质乡村休闲度假指南。

根据协议，将尽快启动全国休闲农业与乡村旅游示范工程。

把示范县(乡镇)、示范村、示范企业的建设作为引导和带动全国休闲农业与乡村旅游发展的重要举措。

通过示范活动,提升休闲农业公共基础设施、服务设施、安全设施、环保设施建设水平和从业人员素质。

探索建立一套符合我国休闲农业与乡村旅游发展实际的统计指标体系和标准体系。

诺恩渔业生态园，以其很好的将渔业养殖、渔业观光旅游、渔第页共页业科普及新开发的温泉养生休闲项目结合起来，使原来单一的工厂化养殖企业又燃起了勃勃生机，把自身及周边资源积极利用起来......”。

8、“.....更带动周边经济发展，被天津市农委推荐成为中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会理事单位，成为我国首批休闲农业与乡村旅游示范园区。

项目建设的必要性发挥滨海新区特色海洋资源优势，丰富旅游资源，为滨海新区塘沽区打造精品旅游产品滨海新区拥有公里海岸线，海底、海滩地势平坦，潮水涨落规律性较强，潮间带较宽，有利于建造临海的大型旅游度假设施和开发水上运动或水上娱乐项目。

新区内拥有独特的古泻湖湿地和滩涂，面积约为平方公里，栖息与迁徙有国家一、二级保护鸟类余种，各类哺乳类野生动物多种，堪称环境优美、气候宜人的天然动物园。

滨海新区的环渤海海洋旅游带正在从汉沽、经塘沽到大港已基本形成。

南端的地质条件、气候条件更适合发展旅游产业，其中的天津海滨浴场曾是津京和华北地区最火爆的海边休闲度假景区，累计接待游客万人次，但由于多种原因，目前暂时停业......”。

9、“.....

诺恩渔业生态园位于海滨浴场南侧，拥有同海滨浴场一样的地域、资源优势，随着海滨大道修复工程的竣工，园区同塘沽洋货、外滩公园、大沽炮台革命纪念公园、临港产业区形成了一条最具滨第页共页海新区特色的旅游线路。

游客们不但可以感受现代港口城市气息、见证中华民族抗击侵略，不畏强暴的历史，更重要的是，可以来到诺恩渔业生态园，回归自然、忘掉一切烦恼，全身心放松，在这里，游客们又可以吃上新鲜的海鲜、品尝园区自养的海珍品鱼、赶海拾贝、泡泡海洋温泉，参观现代化水产养殖基地，了解渤海，热爱大海…诺恩渔业生态园为滨海新区的旅游带来一份惬意和放松，这对强化滨海新区旅游产品，丰富滨海新区旅游市场，起到了不可多得的作用。

深度开发滨海新区海珍品水产养殖科技园区资源......”。