1、“.....重庆汇丰国鸿工程咨询有限公司二〇〇九年十月附表项目投资估算表单位万元序号项目名称总额万元占总投资比例建筑工程设备购置及安装其它费用备注工程建设费用建筑工程设备安装工程室外工程工程建设其它费用土地费用按合同楼面地价元勘察设计费按市场价元建设单位管理费根据渝财建号，按三通平按建面元平方米计可研及咨询费用按合同异地人防费根据政府文件按元平方米城市配套费用根据政府文件按元平方米工程质量监督费按类费用工程监理费按元平方米工程定额测定费用按照建安工程费计取环境影响报告审评费市场价施工图审查费渝价号，按设计费防雷工程设计审核费元白蚁防治费元工程建设项目编制审核预决算费用按照建安工程费用计取建设工程规划许可执照费按类费用计取基本预备费项静态投资小计建设期利息年期......”。

2、“.....度季度季度季度季度季度季度季度投资总额建设工程投资设备及安装工程土地费用除土地费以外其它费用基本预备费建设期利息铺底流动资金二资金筹措业主自筹银行贷款其他二期项目核准报告附表三销售收入及税金测算表单位万元序号项目销售期合计年年季度季度季度季度季度季度住宅出售率销售面积售价均价元收入公建及商业用房出售率销售数量售价均价元收入车库用房出售率销售数量售价均价元收入合计销售税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地增值税净收入二期项目核准报告附表四项目损益表万元序号项目合计建设筹划期建设与销售交叉进行年年季度季度季度季度季度季度季度季度销售收入开发成本包含建设期财务费用折旧管理费用销售费用经营税金及附加营业利润弥补亏损实际利润所得税净利润二期项目核准报告附表五项目资金来源与运用表单位万元序号项目年年合计季度季度季度季度季度季度季度季度资金来源自有资金承包商保证金借贷资金银行贷款本项目销预售收......”。

3、“.....从生活角度来讲，人们永远是向往更加休闲更加舒适，充满人和人之间交流生活环境，不管是重庆人还是重庆城市都需要个喘息机会。本项目实施将进步完善南坪商圈形象，改变南坪商圈在重庆城市发展中地位，拓展重庆城市发展空间，成为重庆城市发展重要增长极，符合重庆城市发展方向。项目实施是实现建设南坪城市副中心重要步骤南坪商圈随着会展中心二期工程推进，条崭新步行街将展现在市民面前。未来商圈以相对分离而又彼此联系条步行街分别是号步行街就是对现有贝迪步行街改造升级......”。

4、“.....号步行街在协信广场片，号步行街是占地亩大连万达广场片，号步行街在重庆印象片。今后，往来穿过南坪过路车走地下，而商圈条步行街之间仍留有循环车道。目前已有条步行街特色已凸显出来，是在帝景摩尔宜家居带以经营建材为主二是上海城带步行街以经营百货为主三是万达广场带以精品店为主。到年左右，商圈改造将全面完成。有轨电车串起条步行街。随着基础设施建设良好规划和快速完成，南坪商圈发展已经进入了上档提速关键时期。尤其是商圈环道即将建成，轻轨三号线即将建成通车。本项目位于重庆南坪商圈核心区域和重要组成部分，作为号步行街核心项目。它开发建设，正是实施重庆市及南岸区跨越式发展，实施腾飞之路重要举措，项目开发建设实施，将为片区发展尽快吸引大量人气，促进该片区快速发展。同时，对于重庆市南坪商圈发展提供极其良好商务和生活平台，对于重庆市和南岸区未来发展均具有重大意义......”。

5、“.....经过不断地发展，重庆市房地产市场始终呈现出稳步发展良好态势，但与此同时，产品单性照抄照搬特点也较突出，鲜有发展模式创新，居住与商业居住与教育居住与市政配套等处理不是很理想，规划中各自为阵完成设计和建设，市场呼唤个内容丰富物业齐全建设配套合理城市综合体。项目正是在此背景下应运而生，它除了占据了整个南坪商圈城市核心，还承担了南坪商圈城市核心区集中式商业中心建设，以及生活配套些城市功能，为南坪商圈提供有很好规划城市综合体，有很高品质商业产品景观街区，在这样种气氛下，可以吸引更多人到南坪商圈休闲购物居住来，在这里看到未来城市会是怎么样，未来南坪商圈将是怎么样，未来这里商业氛围是怎么样。所以项目实现了重庆房地产业发展重要转变，承担了整个片区发展历史责任。第章市场预测与需求分析中国房地产市场宏观经济分析宏观经济方面中国经济企稳回暖，发展态势良好年月，在刚刚闭幕党十七届四中全会上......”。

6、“.....强调经过全党全国共同努力，去年下半年以来我国经济增长明显下滑趋势得到遏制，经济形势总体呈现企稳向好势头。同时，世界经济复苏将是个缓慢曲折过程，我国经济回升基础还不稳定体。项目正是在此背景下应运而生，它除了占据了整个南坪商圈城市核心，还承担了南坪商圈城市核心区集中式商业中心建设，以及生活配套些城市功能，为南坪商圈提供有很好规划城市综合体，有很高品质商业产品景观街区，在这样种气氛下，可以吸引更多人到南坪商圈休闲购物居住来，在这里看到未来城市会是怎么样，未来南坪商圈将是怎么样，未来这里商业氛围是怎么样。所以项目实现了重庆房地产业发展重要转变，承担了整个片区发展历史责任。第章市场预测与需求分析中国房地产市场宏观经济分析宏观经济方面中国经济企稳回暖，发展态势良好年月，在刚刚闭幕党十七届四中全会上，全会全面分析了当前形势和任务，强调经过全党全国共同努力......”。

7、“.....经济形势总体呈现企稳向好势头。同时，世界经济复苏将是个缓慢曲折过程，我国经济回升基础还不稳定不巩固不平衡，国际国内不稳定不确定因素仍然很多，尽快实施。第章项目建设背景及必要性项目建设背景重庆作为西部大开发龙头城市，近年来，经济运行态势良好，各行业迅速发展，随着房地产业政策日趋完善，政府进步促进经济发展，扩大消费，加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序等系列措施促进经济发展政策环境下，重庆市房地产市场持续升温，房地产经济发展态势总体良好。根据年重庆市城市总体规划，将通过努力建设，将重庆这座年轻直辖市打造成国家级历史文化名城，我国重要工业城市交通通讯枢纽和贸易口岸是西南地区和长江上游经济中心城市和科技文化教育事业中心城市。年月日，胡锦涛总书记在参加十届全国人大五次会议重庆代表团审议时指出经过十年发展，重庆已站在个新发展起点上......”。

8、“.....紧紧抓住国家实施西部大开发战略和老工业基地振兴战略宝贵机遇，进步完善思路，真抓实干，把重庆加快建成西部地区重要增长极长江上游地区经济中心城乡统筹发展直辖市，在西部地区率先实现全面建设小康社会目标。这就为重庆市加大力气，努力发展作出了全面更准确定位，使重庆市发展迎来不可多得机会。胡锦涛同时强调，重庆是中西部地区惟直辖市，定要规划好建设好管理好，真正使重庆城区综合服务功能和辐射带动作用得到充分发挥。要努力实现城市规划科学化，把保持城市原有特色和展示城市发展前景有机地结合起来，真正使城市规划经得起实践和历史检验要努力实现城市建设集约化，充分考虑本地经济社会发展水平和资源环境承载能力，有步骤地推进城市建设和改造，优化城市功能，改善人居环境，提高城市建设质量。胡总书记高屋建瓴地对个城市发展和建设提出如此明确而具体指示，其思想内涵丰富，涵盖广博......”。

9、“.....改变城市居住生活条件提供了个最好契机。项目付息口密度高品质生活。从生活角度来讲，人们永远是向往更加休闲更加舒适，充满人和人之间交流生活环境，不管是重庆人还是重庆城市都需要个喘息机会。本项目实施将进步完善南坪商圈形象，改变南坪商圈在重庆城市发展中地位，拓展重庆城市发展空间，成为重庆城市发展重要增长极，符合重庆城市发展方向。项目实施是实现建设南坪城市副中心重要步骤南坪商圈随着会展中心二期工程推进，条崭新步行街将展现在市民面前。未来商圈以相对分离而又彼此联系条步行街分别是号步行街就是对现有贝迪步行街改造升级，号步行街在现在百安居浪高片，号步行街在协信广场片，号步行街是占地亩大连万达广场片，号步行街在重庆印象片。今后，往来穿过南坪过路车走地下，而商圈条步行街之间仍留有循环车道。目前已有条步行街特色已凸显出来......”。