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建筑保温复合材料项目投资商业计划书 建筑保温复合材料项目投资商业计划书

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《建筑保温复合材料项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....总投资费用表表序号工程名称投资总额万元备注建构筑物工程费设备购置及运输安装费租赁土地费用流动资金安全环保费其他费用总计建筑工程费用表表序号建筑物名称建筑面积总额万元万元备注办公室砖混合成车间钢结构粉剂车间砖混锅炉房实验室合计设备投资费用表表序号设备名称数量单价万元投资万元搪瓷反应釜搪瓷反应釜原料储罐水罐锅炉搅拌机合计资金筹措与运用资金筹措建设投资万元,全部由企业自筹。其中,建设投资中固定资产投资为万元,其它费用为万元。流动资金万元。数据说明本项目为沈阳洪盟建筑保温复合材料厂混凝土外加剂高效减水剂及混凝土外加剂混合料工程建设项目,项目工程建设投资为万元,流动资金为万元。混凝土外加剂高效减水剂生产规模万年混凝土外加剂混合料万年。产品应纳税金以销项税,进项税计算按缴纳企业所得税。销售单价及收入混凝土外加剂高效减水剂平均销售价格为元......”

2、“.....年销售收入为万元。则,总销售收入万元。生产成本及经营成本估算原材料项目所用原材料为硫酸甲醛工业萘氢氧化钠粉煤灰等。年需原材料费用为万元。燃料及动力燃料费万元年耗电费用万元年需水费万元合计年需燃料动力费万元工资及附加项目建成后员工人数大人,平均每人每月工资额为元,工资附加费提取工资额,计算年工资及附加万元。固定资产折旧固定资产采用平均年限折旧方法计算,残值率取。生产设备及其它折旧年限为年,建筑物折旧年限年,综合计算年折旧额约为万元。摊销费项目新增土地,形成征地费用万元,形成年摊销费用万元按年计。管理费主要包括企业经费职工教育费办公经费劳动保险费等,年管理费用万元。运输费年运输费用万元。环境保护费主要用于环境治理噪声防治等费用,年需万元。销售费用按销售额计算即万元。其它费用含维修费估算年需其它费用万元。合计年总成本达产年成本费用约为元。税金附加增值税为销售收入......”

3、“.....即万元教育附加费为增值税,即万元盈余公积金按可供分配利润计取,即万元,公益金按可供分配利润计取,即万元所得税为年利润。年销售税费及附加为万元,年所得税为万元,合计税金及附加万元。可获利润项目可获年利润万元。建设期限及评价期建设期限根据本公司实际情况和基建工程建设进度安排,新厂区建设工程基建期为。评价期自项目建成达产后开始计算。财务评价结果主要技术经济指标和适当留有技术改造可能。电气传动应能满足提高产品工艺水平产品质量生产产量和效率达到生产工艺要求,同时应能满足控制上高精度高效率高可靠性节能等方面要求。高低压供配电负荷计算混凝土外加剂生产车间及辅助设施用电设备总装机容量约为。功率因数补偿采用低压侧集中补偿方式,在车间低压配电室设功率因数补偿装置,使功率因数达到。高压供配电低压供配电低压配电电压为。根据车间低压用电设备负荷计算情况......”

4、“.....为提高供电可靠性,采用不间断电源供电。用电负荷均按二类负荷考虑。供配电主要设备选型本工程供配电主要设备按以下原则进行选型动力变压器,全密闭,油浸自冷高压开关柜真空断路器,金属铠装中置式低压配电柜固定式直流操作电源全密封蓄电池高频开关智能充电装置继电保护装置带有后台机微机监控装置。电气照明照明电源照明电源引自动力变压器。照明配电采用放射式,设两路照明电源,均衡供电,照明电压为。检修照明电压为。照明器具车间内照明灯具采用交叉方式配电,当路照明回路故障时,仍路可维持车间照明。在车间电气室等房间出入口处设供人员疏散用应急指示照明灯。主要操作点,高低压配电室等处设置带后备电源应急灯。应急照明通过照明器具内装蓄电池供电,工作时间分钟,保证在事故停电时能安全疏散工作人员。变电所电气室等采用低压荧光灯照明......”

5、“.....泵站照明采用防水防尘灯。具有爆炸性气体或粉尘场所采用防爆灯具。厂区照明拟采用光控或时控开关控制,以节省电能。电缆敷设电缆线路敷设采用电缆沟电缆桥架配管等方式敷设。房间内照明线路采用配管暗敷设方式车间内照明线路采用配管明敷设方式其它至电动机或末端用电设备电缆采用穿钢管或金属软管敷设方式。电缆在电缆桥架及电缆沟中敷设时,电缆分层布置原则为最上层为高压电力电缆,依次为低压动力电缆控制电缆屏蔽电缆,最下层为计算机电缆。防雷接地车间及其它建筑物按第三类建筑物进行防雷设计,采用联合接地方式,即工作接地,防雷接地,保护接地合用套接地系统,接地电阻不大于欧姆。特殊场所按有关防雷接地要求作防雷接地装置。需设防静电接地,接地电阻小于。防震防火防震电力设施均采用相应抗震措施......”

6、“.....按分区报警集中监视原则,在主电室设置火灾综合报警器,并在现场设置灭火设施。在电气室操作室电缆入出口处设置防火阻断电缆沟内和电缆桥架上每隔定距离设置阻火带,为敷末端用电设备电缆采用穿钢管或金属软管敷设方式。电缆在电缆桥架及电缆沟中敷设时,电缆分层布置原则为最上层为高压电力电缆,依次为低压动力电缆控制电缆屏蔽电缆,最下层为计算机电缆。防雷接地车间及其它建筑物按第三类建筑物进行防雷设计,采用联合接地方式,即工作接地,防雷接地,保护接地合用套接地系统,接地电阻不大于欧姆。特殊场所按有关防雷接地要求作防雷接地装置。需设防静电接地,接地电阻小于。防震防火防震电力设施均采用相应抗震措施。防火在高低压配电室控制站变压器室电缆沟交流传动装置室控制室操作室等地方设置火灾感知器,按分区报警集中监视原则,在主电室设置火灾综合报警器,并在现场设置灭火设施......”

7、“.....为敷设电缆而设置孔洞实行防火封堵。电气设备维护全厂应设置电气维护间及电气维护人员,高产出高附加值产品。本项目依托沈阳市洪盟建筑保温复合材料厂成熟生产经验,使用国内先进生产设备进行生产,项目竣工投产后,产品在市场上具有很强竞争力,将为中国混凝土外加剂行业发展起到有力推动作用。厂址选择沈阳市洪盟建筑保温复合材料厂位于沈阳市铁西区翟家镇翟家村。企业占地面积,建筑面积。项目建设内容及规模项目建设主要内容根据本工程设计要求,本项目最终形成日产混凝土外加剂混凝土外加剂生产能力及日产混凝土外加剂混合料生产能力。生产规模混凝土外加剂高效减水剂生产规模万年混凝土外加剂混合料万年产品级别及性能外观呈淡黄色无毒无嗅不然,对钢筋无锈蚀作用。在混泥土中加入推荐掺量高效减剂,在水泥用量和坍落度相同情况下,可减少拌合用水量左右,其天强度可提高,三天强度可提高......”

8、“.....并且可大大提高和改善混泥土各种物理力学性能。用普通硅酸盐水泥可配制高强混泥土。在相同水泥用量及水灰比不变情况下,可明显增大混泥土坍落度,改善混泥土和易性,坍落度可增倍。在坍落度和强度基本相同情况下,可节约水泥。可大大提高和改善混泥土各种力学性能及抗渗等耐久性能。主要技术经济指标主要技术经济表表序号指标名称单位数量建设规模建设规模万产品方案混凝土外加剂高效减水剂万混凝土外加剂混合料万单耗指标硫酸甲醛工业萘氢氧化钠总图运输厂区面积万建筑物占地面积万厂区道路面积供电年总耗量续表序号指标名称单位数量给排水新水用量天循环水用量天投资总额万元财务指标销售收入万元总成本费用万元单位成本万元利润总额万元投资回收期年资金内部收益率结论与建议混凝土外加剂高效减水剂作为种新型材料,具有减水率高流化性好,坍落度经时损失小,不离析不泌水。同时能大幅度提高混凝土流动性及各龄期强度......”

9、“.....电气传动应能满足提高产品工艺水平产品质量生产产量和效率达到生产工艺要求,同时应能满足控制上高精度高效率高可靠性节能等方面要求。高低压供配电负荷计算混凝土外加剂生产车间及辅助设施用电设备总装机容量约为。功率因数补偿采用低压侧集中补偿方式,在车间低压配电室设功率因数补偿装置,使功率因数达到。高压供配电低压供配电低压配电电压为。根据车间低压用电设备负荷计算情况。电压等级及负荷类别各类负荷标准端子如下车间主电室电源电压低压用电设备电压工作照明电压高压系统操作电源对于自动化控制系统,为提高供电可靠性,采用不间断电源供电。用电负荷均按二类负荷考虑。供配电主要设备选型本工程供配电主要设备按以下原则进行选型动力变压器,全密闭,油浸自冷高压开关柜真空断路器,金属铠装中置式低压配电柜固定式直流操作电源全密封蓄电池高频开关智能充电装置继电保护装置带有后台机微机监控装置......”

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