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工贸有限公司幼儿园项目投资商业计划书 工贸有限公司幼儿园项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:18:44

《工贸有限公司幼儿园项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....本项目在实施过程中,将严格建立和落实项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制和工程质量终身责任制,实施招投标制度监理制度工程合同管理制度等。第十二章项目招投标方案为了确保项目建设工程质量,防范和化解工程建设中违规行为,制定项目招投标方案。建设项目招标范围及招标组织形式招标范围包括项目建设土建施工招标勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标和单项合同设备等项,面向社会全部进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力,该项目招投标活动,全部委托给有资质招标代理机构办理。二投标开标评标和中标程序根据建设项目规模和建设要求,在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后,项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内,具有承担投标项目能力法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时,应当重新进行招标......”

2、“.....招标项目属于土建施工,投标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用已完成招标项目机械设备,本项目不接受联合投标。开标时由项目委托招标单位主持,邀请所有投标人参加,由招标人委托公证机构检查并公证。投标人投标应当符合下列条件之能够最大限度地满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能满足招标文件实质性要求,并且经评审价格合理。评标按照中华人民共和国招标投标法规定和程序进行。中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。三评标委员会人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式,因此,在招投标过程中,为保证项目公开......”

3、“.....根据本方案在项目开标当天从评标专家库中随机抽取。评标委员会主任由资深专家担任,评标委员会采用单数制,但最低不少于人,并且技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二评标委员会应当按照招标文件确定评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。评标采用打分制,以得分高者当选。评标委员会成员资质要求评委会成员职称在副高副教授级以上,从事本专业至少在年以上,对工程项目有较深入研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观市政用水消防用水未预见用水及管网漏失用水,该值按上述总用水量计。则未预见水量为。综上所述,规划范围内最高日用水量预测为。水源水压本项目供水由无棣县农村供水总公司给水管道引至本项目区内,水压能够满足规划区最不利点水压要求。管网布置给水主干管网采用环状网方式布置,在校区主干道上布置主干管......”

4、“.....每次消防用水量升秒考虑,并用消防水量与学校最高时用水量之和校核管网。消防用水采用与生活用水管道混合供水方式。火灾发生时,最不利点应满足充实水柱。消火栓布置间距不大于米,在主要交叉路口设置消火栓,消火栓采用地上式消火栓。排水工程规划排水体制校区排水与总体规划相协调,并结合具体现状条件,排水体制确定为雨污分流制。雨水和污水均采用重力自流方式排出。污水排放标准校区内生活污水必须经化粪池处理后方可排入城市污水管网,凡由城市污水系统接纳污水,必须按照国家现行排放标准污水综合排放标准和污水排入城市下水道水质标准中规定执行。污水排放系统校区内污水主要为生活污水,污水经管道收集后排入市政污水管网。污水管道在校区道路下埋设位置应符合城市工程管线综合规划规范规定。雨水排放系统场区内雨水管道依据地形条件沿主要道路布置雨水主干管,最终将雨水排入场区外雨水管渠内......”

5、“.....敷设方式为电缆直埋敷设于电缆沟内,埋深不小于米。弱电规划幼儿园内弱电线路包括电讯管线网络管线有线电视管线,均由市政管网引出至各建筑物。弱电线路采用梅花管埋地敷设,埋深不小于米。电信功能应具有国内外长话市话图文传真和数据传输等功能。路灯光源本项目区域内主要道路选用金属卤化物灯,其具有寿命长光效高可靠性高致性好特点。灯杆选用金属灯杆,每灯杆下设接线盒,内设熔断器,对线路进行保护。灯头设置电容补偿器,经补偿后功率因数达到以上。灯具布置在本项目区域内主要入口道路两侧布置庭院灯,灯具应与周围环境相协调,主干路灯具采用两侧布置,支路灯具采用单侧布置,灯具选用普通道路照明灯,杆高米,道路路面平均水平照度,布置在人行道距道沿米处。供电系统路灯供电电压,由于供电距离较长,拟采用在建筑物内设路灯专用配电箱,向周围路灯供电,路灯电压不低于......”

6、“.....沿路灯直埋敷设,控制电缆选用电缆直埋敷设。路灯控制采用控制室集中控制和分散就地控制相结合控制方式。集中控制采用微机控制,控制室设于门卫值班室,微机控制以定时控制为主控,可在微机上设置全年路灯启闭时间表,并具有自动调整时间燃点时间累计功能,在控制室设置手动和自动转换。在下设接线盒,内设熔断器,对线路进行保护。灯头设置电容补偿器,经补偿后功率因数达到以上。灯具布置在本项目区域内主要入口道路两侧布置庭院灯,灯具应与周围环境相协调,主干路灯具采用两侧布置,支路灯具采用单侧布置,灯具选用普通道路照明灯,杆高米,道路路面平均水平照度,布置在人行道距道沿米处。供电系统路灯供电电压,由于供电距离较长,拟采用在建筑物内设路灯专用配电箱,向周围路灯供电,路灯电压不低于。④线路敷设路灯线路选用电缆,沿路灯直埋敷设,控制电缆选用电缆直埋敷设。路灯控制采用控制室集中控制和分散就地控制相结合控制方式......”

7、“.....控制室设于门卫值班室,微机控制以定时控制为主控,可在微机上设置全年路灯启闭时间表,并具有自动调整时间燃点时间累计功能,在控制室设置手动和自动转换。在现场路灯配电箱设置就地和远控转换。热力管线规划采暖负荷教学区,个教学班,在校学生人,教职工人,专任教师合格率,有小学处,个教学班,在校学生人,教职工人,专任教师合格率。全镇有幼儿园处,幼儿教师人,学历达标率,在园幼儿人。三建设地点拟建项目位于无棣县镇政府驻地以西,兴泊路北侧。四建设内容与规模本项目占地面积公顷,总建筑面积平方米,其中教学楼平方米,沿街综合服务楼平方米,教工公寓平方米。五工程技术方案设计依据无棣县城市总体规划关于加强学前教育发展意见无棣县儿童少年事业发展规划关于企业办幼儿园若干意见编制项目申请报告委托书。二现状条件无棣县镇幼儿园位于无棣县镇政府驻地以西,兴泊路北侧。该项目总占地面积公顷。基地平整,区域位置重要......”

8、“.....由南到北依次为沿街综合服务楼教学楼及教工公寓。沿街综合服务楼为矩形,沿街东西向,两层建筑,东侧为幼儿园主入口,与主路相连幼儿园教学区建筑整体拟采用矩形结构布置,沿地形东西向,布置坐北朝南儿童活动室及寝室,可以使活动室及寝室具有良好采光,充足日照和通风。在教学楼南侧设置有米宽儿童娱乐场,还分别设置各班专用活动场地教工公寓栋,位于场地最北端。四流线分析本项目设计尽量使车行人行互不干扰,幼儿园教职工流线和儿童活动路线区分明确。车行流线幼儿园行政办公停车场位于用地东南角,紧邻门卫处,尽量减少该部分车进入幼儿园教学区域。后勤用车则通过南面道路停靠在幼儿园东部,不会影响到儿童活动及教师办公。办公流线办公服务部分为建筑西面,通过建筑中央走道连接。儿童活动流线儿童生活活动用房,以及活动场都在建筑东面,与办公服务区互不干扰,又通过走廊紧密相连......”

9、“.....两层单体建筑,建筑面积平方米。教学楼总建筑面积为平方米,其中教学楼办公服务用房位于建筑消防用水未预见用水及管网漏失用水,该值按上述总用水量计。则未预见水量为。综上所述,规划范围内最高日用水量预测为。水源水压本项目供水由无棣县农村供水总公司给水管道引至本项目区内,水压能够满足规划区最不利点水压要求。管网布置给水主干管网采用环状网方式布置,在校区主干道上布置主干管。消防系统消防水量按同时间发生火灾次数为次,每次消防用水量升秒考虑,并用消防水量与学校最高时用水量之和校核管网。消防用水采用与生活用水管道混合供水方式。火灾发生时,最不利点应满足充实水柱。消火栓布置间距不大于米,在主要交叉路口设置消火栓,消火栓采用地上式消火栓。排水工程规划排水体制校区排水与总体规划相协调,并结合具体现状条件,排水体制确定为雨污分流制。雨水和污水均采用重力自流方式排出......”

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