1、“.....其中期工程工期为年，二期工程为年，三期工程为年。项目期工程实施进度见下表。园区管理部综合服务部市场营销部人力资源部电子商务部办公室财务审计部总会计师副总经理总经理董事会董事长监事会保卫部后勤保障部物流调度中心项目实施进度计划表期工程序号项目名称第年第二年项目建议书编制及审批项目方案设计规划方案报批及项目备案征地手续办理地质勘探施工图设计施工图审图及修建性详规报批土建工程施工及安装工程验收及手续办理招商及商家入驻试运行正式营业投资估算和资金筹措期工程建设投资中顺钢材市场期工程投资范围包括新建建筑工程包括综合办公楼辅助办公区其他辅助设施建筑物道路及广场含堆场其他室外工程工程建设其他费用基本预备费。新建建筑面积，建设投资估算万元，其费用构成如下序号项目估算投资占合计比例万元建筑工程费设备购置费设备安装费工程建设其他费用预备费合计新建建筑工程费按同类结构造价指标估算，其中......”。

2、“.....其他费用按国家部门和地方有关规定，并结合本项目实际需要计算，其中基本预备费按计算。流动资金根据同类项目流动资金占用指标估算，中顺钢材市场正常年流动资金估算为万元，其中铺底流动资金万元。资金筹措本项目建设投资和流动资金全部由企业自筹资金解决。初步经济评价期工程基本数据实施进度及项目计算期项目建设期年。第年开始营业，项目计算期为年。营业收入预计正常年钢材交易额亿元，钢材市场办公场地及堆场租赁收入万元。上缴税金及附加预计正常年上缴增值税万元营业税万元城建税万元教育费附加万元所得税万元，合计上缴税金及附加万元。基准收益率参照同行业平均水平和现行银行贷款利率，基准收益率设定为。财务评价盈利能力指标正常年中顺钢材市场利润总额万元，所得税万元税率。评价指标税前如下财务内部收益率投资回收期年财务评价结论本项目主要财务评价指标数据优于基准指标和同行业平均水平......”。

3、“.....结论本项目为工业物流园区建设，以仓储物流及其相关业务为主业，项目建设符合国家装备制造业与物流业发展政策和石家庄市城市建设发展规划要求。拟建园区以北二环钢材市场迁建和石家庄市装备制造基地为服务对象，在对基地内企业物资需求提供仓储配送同时，建立辐射华北地区有色金属交易市场和开展制造测根据年数据，石家庄市装备制造业入统企业家，职工万人，总资产亿元，完成工业总产值亿元主营业收入亿元利税亿元，在河北省十个设区市中位于第二位。石家庄市装备制造基地是河北省政府确定为省级产业聚集区，是省市政府十五期间重点支持产业基地之。基地规划面积分为起步区平方公里，规划区平方公里，控制区平方公里，以通用飞机中小交流电机铁路货车轴承泵类轻轨等装备制造为优势产品，基地发展必定带动周边地区装备制造配套产业及其相关服务业发展，从而为鹿泉市装备制造业发展提供了历史机遇。工业物流园区位于鹿泉市南部......”。

4、“.....园区三期工程建成后，可向鹿泉市企业提供展示展示和交易场所，并以工业物流园区为依托，形成鹿泉市制造产业聚集区。市场预测结论本项目按照总体规划分步实施滚动发展原则进行建设，项目各期建设方向明确，具有良好发展前景，市场需求潜力较大，可以满足项目建设需求。建设条件和厂址选择本项目建设选址在鹿泉市寺家庄镇平北村，根据石家庄市城市总体规划年，项目地块用地性质为仓储用地。所选场址北邻南三环路，西邻平北村和国道东邻南郊电厂，南侧为规划建设平北新村。南距石家庄铁路集装箱货运站约公里，距石家庄铁路工业货运主枢纽站窦妪站和青银高速约公里，处于石家庄装备制造基地北端。项目期和二期工程拟征土地现状为般农田，场地内没有建构筑物等设施，无拆迁工作量。本项目建设选址周边交通条件良好，能够满足项目运输需求。原材料及能源供应本项目为工业物流园区建设项目......”。

5、“.....项目所需原材料主要为制造基地内企业生产用原材料和配套件以及工程建设用材料，所需材料均可在国内外市场直接采购，材料供应可以满足要求。项目用能主要为电能和期工程餐厅用天然气等，本项目期工程电能安装容量约为，年电能消耗为天然气用量为立方米年。项目地周边电力供应条件可以满足要求。天然气利用市政管网供应。建设规模及方案建设规模本项目分三期建设，各期建设规模如下期工程本项目期工程占地亩，项目建设以满足北二环钢材市场迁建为主，主要建设内容为钢材交易综合办公楼钢材储存区辅助设施预留发展区等。二期工程项目二期工程占地亩，以石家庄市装备制造基地为服务对象，以有色金属材料和制造基地成品配套件为主，建设多品种专业化仓储设施。项目建设主要内容有有色金属材料交易综合办公楼有色金属仓储配送区专业仓储配送区等。三期工程三期工程占地面积亩，主要建设内容为展厅和流通加工厂房等......”。

6、“.....所需材料均可在国内外市场直接采购，材料供应可以满足要求。项目用能主要为电能和期工程餐厅用天然气等，本项目期工程电能安装容量约为，年电能消耗为天然气用量为立方米年。项目地周边电力供应条件可以满足要求。天然气利用市政管网供应。建设规模及方案建设规模本项目分三期建设，各期建设规模如下期工程本项目期工程占地亩，项目建设以满足北二环钢材市场迁建为主，主要建设内容为钢材交易综合办公楼钢材储存区辅助设施预留发展区等。二期工程项目二期工程占地亩，以石家庄市装备制造基地为服务对象，以有色金属材料和制造基地成品配套件为主，建设多品种专业化仓储设施。项目建设主要内容有有色金属材料交易综合办公楼有色金属仓储配送区专业仓储配送区等。三期工程三期工程占地面积亩，主要建设内容为展厅和流通加工厂房等，为基地企业和以有色金属材料和制造基地成品配套件为主，建设多品种专业化仓储设施......”。

7、“.....三期工程年以工业物流园为平台，完善装备制造基地配套与服务体系和建设工业物流园区流通加工基地，形成华北最大装备制造产业展示基地，使园区成为面向装备制造基地辐射华北地区专业化装备制造配套集聚区。以装备制造基地为依托，利用工业物流园区集中采购优势，高标准建立以装备制造基地核心企业为主产品进出口平台优化装备制造基地内企业产品订单管理零部件及原材料管理仓储运输配送管理物料处理及包装管理，使之成为个有机整体，建立专业化工业物流体系，使物流过程与供应链同步协作运行，并利用集中采购优势和装备制造基地物料需求稳定优势，保证基地内企业产品零部件和主要原材料准时配送，降低企业生产成本，使企业得以集中精力发展生产。充分发挥工业物流园区展示作用，完善工业物流园区流通加工体系建设，促进地方经济发展工业物流园区应利用制造基地内企业成套产品制造优势，搭建装备制造专业化配套平台......”。

8、“.....形成鹿泉市专业化装备制造配套集群，促进地方装备制造产业发展。合理规划，节约用地，营造现代化工业物流园氛围。项目主要建设内容及期工程效益初步分析中顺工业物流园区项目位于鹿泉市寺家庄镇平北村，项目拟分三期建设，其中项目二期用地位于平北村东部，用地性质为般农田。项目各期建设内容如下期工程年本项目期工程建设以满足北二环钢材市场迁建为主。期工程占地亩，建筑面积含预留万平方米。期工程总投资亿造测根据年数据，石家庄市装备制造业入统企业家，职工万人，总资产亿元，完成工业总产值亿元主营业收入亿元利税亿元，在河北省十个设区市中位于第二位。石家庄市装备制造基地是河北省政府确定为省级产业聚集区，是省市政府十五期间重点支持产业基地之。基地规划面积分为起步区平方公里，规划区平方公里，控制区平方公里，以通用飞机中小交流电机铁路货车轴承泵类轻轨等装备制造为优势产品......”。

9、“.....从而为鹿泉市装备制造业发展提供了历史机遇。工业物流园区位于鹿泉市南部，是鹿泉市面向全国产品展示窗口。园区三期工程建成后，可向鹿泉市企业提供展示展示和交易场所，并以工业物流园区为依托，形成鹿泉市制造产业聚集区。市场预测结论本项目按照总体规划分步实施滚动发展原则进行建设，项目各期建设方向明确，具有良好发展前景，市场需求潜力较大，可以满足项目建设需求。建设条件和厂址选择本项目建设选址在鹿泉市寺家庄镇平北村，根据石家庄市城市总体规划年，项目地块用地性质为仓储用地。所选场址北邻南三环路，西邻平北村和国道东邻南郊电厂，南侧为规划建设平北新村。南距石家庄铁路集装箱货运站约公里，距石家庄铁路工业货运主枢纽站窦妪站和青银高速约公里，处于石家庄装备制造基地北端。项目期和二期工程拟征土地现状为般农田，场地内没有建构筑物等设施，无拆迁工作量......”。