1、“.....对带动产业集聚发展，实现全面市场转型和升级具有不可替代作用。经济效益项目名项目建成后，预计初始年交易额可实现亿元，两年市场培育后能实现市场年交易规模亿元以上，年创地方利税约万元以上，待市场成熟后，年交易额必将突破亿元，解决就业预计可达到人以上。项目评估结论近年来，市社会经济发展较快，城乡居民收入不断增长，但是，目前全市商贸流通产业相对滞后，已经很难满足持续增长消费需要，市场经营多以松散形式存在，许多应该整合功能和外围产业无法与现存松散市场紧密结合，极不利于建立生产商完整市场贸易体系，树立良好品牌形象，因此，市亟待建设个大规模，多功能家居生活采购综合服务平台。故此开发项目名项目具有极好发展机遇和市场前景。通过工业品工艺品五金机电及电子信息等产品市场建设，有利于搞活大流通，建设大市场，进步壮大第三产业实力有利于以专业市场为平台......”。

2、“.....提升城市形象有利于为广大投资者，经营者消费者提供个站式商品采购消费服务平台推进城市化进程，加快市社会经济跨越发展。通过对本项目调研分析，经过公司董事会对项目可行性市场环境及经济效益等要素评价，我们认为本项目具有较好发展前景，对实施承接工业用品及工艺品产业转移具有不可或失战略意义，同时我集团意欲在长期发展，本项目对集团树立品牌，扩大社会影响力，特别是行业内影响力较大，项目经济指标和投资方式也符合投资要求，故项目投资可行。作为商业地产实力运营场化，急需培育具规模性商贸集团。不足发展不平衡，商业网点建设滞后。全市商贸流通业受地域城镇化水平以及交通等因素制约，发展相对不平衡，城市商业中心未形成，农村网点数量不多，营销网络不够健全，市场体系有待完善。机遇党中央国务院和省委省政府对发展以商贸流通业为主服务业十分重视......”。

3、“.....通过近几年发展，全市商贸流通业发展基础设施已明显改观，批新型商贸流通企业已初具规模，为进步发展奠定了坚实物质基础。国有商贸流通业改革已基本完成，民营商贸流通业发展势头强劲。商贸流通业是民营经济发展最活跃领域。市委市政府提出主两翼发展战略，即大抓旅游业开发对以商贸流通业为主第三产业发展提供了难得机遇。随着旅游产业快速发展，将为商贸流通业发展开拓出更为广阔空间。市经济社会近年快速发展，综合实力大幅跃升，人们社会购买力将大幅度增长，为商贸流通业发展提供更有利契机。第二部分项目概况四项目建设规模与内容项目规划思路与经营理念项目定位以改善市商贸业升级换代需求，使其进入快速发展通道，正是整合市场有效资源，改善落后设施，提升经营性功能亟需对影响城市规划发展空间各类专业市场进行升级有效手段。项目名按照主题定位思路，设定以批发零售展示物流等为主要经营功能......”。

4、“.....为消费者提供舒适站式服务消费场所。经营理念以精品零售带动周边休闲娱乐餐饮等服务产业聚集以会展物流功能为商家提供展示交流，发挥高速公路与快速通道枢纽效应，带动商品集散发展，满足大型商贸物流发展需求。项目规划原则与建设目标总体强调现代化标准化实用化和专业化规划设计效果，以确保项目可持续经营发展目标，注重建筑与城市总体规划道路环境和谐关系，以营造良好交易环境提供优质产品服务，注重经营区商业动线与物流动线设计，以获得最佳经营均好性，通过对现聚集以会展物流功能为商家提供展示交流，发挥高速公路与快速通道枢纽效应，带动商品集散发展，满足大型商贸物流发展需求。项目规划原则与建设目标总体强调现代化标准化实用化和专业化规划设计效果，以确保项目可持续经营发展目标，注重建筑与城市总体规划道路环境和谐关系，以营造良好交易环境提供优质产品服务，注重经营区商业动线与物流动线设计，以获得最佳经营均好性......”。

5、“.....以体现崭新城市商业典范品质。项目建设内容项目建设内容包括市场交易区配套区两大区块。核心区为市场交易区，由工业用品五金机电工艺品组成配套区由商务区仓储区构成。交易区根据经营业态功能划行规市，进行科学合理布局，高度重视动线组织，建筑形态由线性商铺与块状卖场相结合。配套区沿区内规划主干道展开，通过敞开式入口广场形成对称建筑形态，体现鲜明标志性建筑形式和识别形象。沿公路线布局物流通道和仓储设施。项目发展相对滞后，城市功能还不够完善，市场建设现代物流发展相对滞后，难以支撑工业经济快速发展公共文化等社会事业发展不足，难以满足人民群众日益增长物质和精神文化需求。总体来讲，市经济社会发展水平正处于起步快速发展阶段，现阶段经济发展环境仍处于社会矛盾凸显阶段。当前，便利交通和优越区位是市发展最大优势。从宏观经济环境看，发展必须采取了系列有力政策措施促进经济发展......”。

6、“.....为加快发展提供政策项目资金保障。特别是发育和壮大商贸物流产业，增强集聚辐射能力，进而把区位交通优势转变为市场优势和经济优势。因此，必须坚定实施项目牵动工业立市商贸活市科教兴市和市域经济社会发展体化战略及民生工程，打造优势产业集群，建设中部商都，努力使总体实力得到全面提升，竞争力全面增强，城乡体化全面推进，社会民生全面改善，推动全市经济社会实现跨越式发展，场化，急需培育具规模性商贸集团。不足发展不平衡，商业网点建设滞后。全市商贸流通业受地域城镇化水平以及交通等因素制约，发展相对不平衡，城市商业中心未形成，农村网点数量不多，营销网络不够健全，市场体系有待完善。机遇党中央国务院和省委省政府对发展以商贸流通业为主服务业十分重视，加快市商贸流通业发展有十分广阔政策空间。通过近几年发展，全市商贸流通业发展基础设施已明显改观......”。

7、“.....为进步发展奠定了坚实物质基础。国有商贸流通业改革已基本完成，民营商贸流通业发展势头强劲。商贸流通业是民营经济发展最活跃领域。市委市政府提出主两翼发展战略，即大抓旅游业开发对以商贸流通业为主第三产业发展提供了难得机遇。随着旅游产业快速发展，将为商贸流通业发展开拓出更为广阔空间。市经济社会近年快速发展，综合实力大幅跃升，人们社会购买力将大幅度增长，为商贸流通业发展提供更有利契机。第二部分项目概况四项目建设规模与内容项目规划思路与经营理念项目定位以改善市商贸业升级换代需求，使其进入快速发展通道，正是整合市场有效资源，改善落后设施，提升经营性功能亟需对影响城市规划发展空间各类专业市场进行升级有效手段。项目名按照主题定位思路，设定以批发零售展示物流等为主要经营功能，以工业用品五金机电工艺品家居消费为主体，为消费者提供舒适站式服务消费场所......”。

8、“.....发挥高速公路与快速通道枢纽效应，带动商品集散发展，满足大型商贸物流发展需求。项目规划原则与建设目标总体强调现代化标准化实用化和专业化规划设计效果，以确保项目可持续经营发展目标，注重建筑与城市总体规划道路环境和谐关系，以营造良好交易环境提供优质产品服务，注重经营区商业动线与物流动线设计，以获得最佳经营均好性，通过对现在商项目概况二市概况发展相对滞后，城市功能还不够完善，市场建设现代物流发展相对滞后，难以支撑工业经济快速发展公共文化等社会事业发展不足，难以满足人民群众日益增长物质和精神文化需求。总体来讲，市经济社会发展水平正处于起步快速发展阶段，现阶段经济发展环境仍处于社会矛盾凸显阶段。当前，便利交通和优越区位是市发展最大优势。从宏观经济环境看，发展必须采取了系列有力政策措施促进经济发展......”。

9、“.....为加快发展提供政策项目资金保障。特别是发育和壮大商贸物流产业，增强集聚辐射能力，进而把区位交通优势转变为市场优势和经济优势。因此，必须坚定实施项目牵动工业立市商贸活市科教兴市和市域经济社会发展体化战略及民生工程，打造优势产业集群，建设中部商都，努力使总体实力得到全面提升，竞争力全面增强，城乡目录前言项目建设背景项目概况二市概况市综述市十二五规划,三市商业市场现状与前景分析市商贸业现状四项目建设规模与内容项目规划思路与经营理念项目规划原则与建设目标项目建设内容项目招商与经营管理五项目选址与建设方案项目区位项目主要经济技术指标项目开发节奏六项目可行性研究项目建设意义社会效益经济效益项目评估结论项目建议七结语核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,前言党十七届五中全会全面总结了我国十五时期发展成就，明确提出了十二五时期经济社会发展指导思想奋斗目标和主要任务......”。