1、“.....建议规范施工现场，提高施工质量副总监负责树立规范操作文明施工企业形象加强隐蔽工程质量管理统现场建筑施工人员答客户问设立专用看房路线，作好安全措施业务策略Ⅰ策略拟定总监负责为期周阐述本案市场定位产品定位价值观定位概念定位行业种类定位。强调本案立地条件投资环境投资回报率。分析本案消费群体区域年龄职业收入购买动机消费习性。Ⅱ通路拟定总监负责专业广告策划机构配合为期月引导期市场炒作聚集人气海报横幅户外看板报纸稿派发现场产品说明会流动展示车巡回宣传公开期有效客源把握与成交运用扩展影响力，辐射周边地区软性文案侧面阐述主题性大型促销活动选择当地影响力较大报纸，密集发布持续期潜力挖掘，调整方向给有意向客户写信拜访举行大型现场演奏会酒会，答谢已购客户海报频繁派递，稿发布口碑效应企划策略Ⅰ网络销售接待点包含影音系统精巧展示板精巧项目模型售楼资源等免费看房专车计划供参考......”。

2、“.....逢节假日免费提供看楼车，吸引及方便消费者前往现场。看楼车线路需根据当地人流分布特点进行设计。基本原则线路绝不可以太复杂，可多设几条线路车身上要有明显楼盘免费看楼车字样车上放置饮料销售资料供索取各线看楼车经过人流较集中主要街道，招手即停各停车点为各区主要商业中心或标识性建筑各类费用分配比例媒体广告比例准备期，引导期，公开期，持续期。整体策划含公关及媒介费用占项目整体销售额比例第六部分开发投资回报与社会效益分析投资回报分析根据市场与项目分析，鉴于项目体量巨大，为节省资金降低开发风险，综合考虑，宜采取分期分批开发，期开发亩，应该以经营蔬菜等为主，因为寿光所闻名于世就是蔬菜，并且是原产地，经营蔬菜比其他类别更具有优势，先期经营还是比较稳妥地方式，逐步开展后可根据市场情况逐渐增加规模与经营相关互补产品配套，即使市场效果不好，也可以降低投资风险，及时更改经营也相对较容易。开发期间......”。

3、“.....开发前期主要以销售为主，推出针对投资客户和自营客户销售措施，针对投资客户销售铺位，为减少总价可以进行分割，以达到快速回笼资金目，随着工程进度与宣传大量展开，逐步加大招商力度，结合类似市场与项目综合分析，销售与招商比例分别为和。随着市场开业与经营，投资回报呈逐年递增趋势，初步估算投资回收期为年。不过，若推广情况良好，能吸引更多购买客户，投资回收期将会更短。二社会效益分析该项目创建促进了国际绿色农资优化配置。世界经济全设规模项目总占地亩，计划投资亿元。期开发建设内容期开发面积约亩，主要为市场交易区，分四个功能区，可销售单位总计个......”。

4、“.....委托专业广告策划公司具体策划执行五营销总监办公室负责项目招商日常工作项目开发中心项目科研部负责项目科研开发研究工作二项目论证部负责......”。

5、“.....与国际市场接轨，现阶段市场基础设施建设已满足不了现代化国际商务市场需求。山东省精装蔬菜及绿色食品已实现大量出口，而境外绿色食品和保健食品也将大量涌入，中国现有市场基础设施建设难以适应国际市场需求，鉴于寿光已成为中国蔬菜之都，绿色农资产业已形成规模，创建现代化绿色国际品牌商贸中心项目即可填充国内空白，又可与国内绿色蔬菜基地形成资源互动。寿光市是绿色蔬菜资源地，具有品牌形象，随着人们生活质量提高，改变了饮食结构追求无公害绿色蔬菜食品，从而满足对长寿与健康追求。而寿光市是无公害蔬菜基地，在全国人们心目中，已树立起寿光市良好品牌形象，为此把绿色国际品牌交易市场建立在寿光市，具有定影响，有助于项目营销。寿光市已初步具备国际市场氛围，国际蔬菜博览会建立在寿光市，寿光市是名副其实蔬菜基地。为此，寿光市已具备了国际绿色食品市场氛围......”。

6、“.....距济南青岛国际机场各公里，拥有两条国际特批绿色通道北京哈尔滨，青羊铁路纵贯南北各类省道国道纵横交错，北部国家二级港可直通周边国家。寿光绿色国际品牌商贸中心项目位于寿光经济开发区，交通环境优良，以上各交通环节均可第时间到达，物流环境无可比拟。政府为基础设施建设项互动。寿光市是绿色蔬菜资源地，具有品牌形象，随着人们生活质量提高，改变了饮食结构追求无公害绿色蔬菜食品，从而满足对长寿与健康追求。而寿光市是无公害蔬菜基地，在全国人们心目中，已树立起寿光市良好品牌形象，为此把绿色国际品牌交易市场建立在寿光市，具有定影响，有助于项目营销。寿光市已初步具备国际市场氛围，国际蔬菜博览会建立在寿光市，寿光市是名副其实蔬菜基地。为此，寿光市已具备了国际绿色食品市场氛围。寿光位于济青高速大动脉中心点，距济南青岛国际机场各公里，拥有两条国际特批绿色通道北京哈尔滨......”。

7、“.....北部国家二级港可直通周边国家。寿光绿色国际品牌商贸中心项目位于寿光经济开发区，交通环境优良，以上各交通环节均可第时间到达，物流环境无可比拟。政府为基础设施建设项目深加工项目等提供优惠政策，创造良好软环境，领导决策开明。为项目定址寿光市提供了宽松软环境期均价年月开盘已清盘二期目前销售价已升至，销售已超过明珠新世纪商业广场以国际顶级商业模式打造明珠新世纪商业广场是由山东建工集团独家投资开发大型站式购物中心，地处长清区新城区与大学园区中心地段，北临新拓宽长清大道鲁能工业园，东倚凤凰路文昌山东南是大型别墅区文昌山庄，西临文昌路文昌小区，交通十分便利。明珠新世纪商业广场占地亩，建筑面积为万余平米，商业部分面积为万平米，将建成济南市最大，填补新城区缺乏大型购物中心市场空白，它集购物休闲娱乐餐饮旅游于体，又特别委托德国著名建筑规划设计事务所进行方案设计，现代商业建筑风格外观令人耳目新......”。

8、“.....快乐购物休闲态度以人为本增值服务丰厚旅游资源大学园区人文优势明珠新世纪商业广场，呈现在市民面前将是最流行时尚发布地最与众不同休闲中心最具人文特色旅游商业巨无霸。建成后不但为大学园区数十万人口服务，更将吸引数以百万计济南市区消费者外地游客前往购物消费与游乐。起价山东寿光蔬菜批发市场山东寿光蔬菜批发市场有限公司位于著名中国蔬菜之乡寿光市，始建于年月，是首批家农业产业化国家重点龙头企业全国农副产品综合批发市场五十强全国蔬菜批发市场十强农业部首批定点鲜活农副产品中心批发市场之，是全国农产品市场协会常务理事单位。公司注册资本亿元，是银行系统级信用企业。市场以规模大档次高品种全闻名全国。规划占地面积亩，年成交蔬菜亿公斤，交易额亿元。年上市蔬菜品种多个，全国多个省市自治区蔬菜来此大量交易，是中国北方最大蔬菜集散中心价格形成中心和信息交流中心。在国家开通四条主要蔬菜运输绿色通道中......”。

9、“.....买全国，卖全国没有买不到菜，没有卖不出去菜是各级领导和社会各界人设规模项目总占地亩，计划投资亿元。期开发建设内容期开发面积约亩，主要为市场交易区，分四个功能区，可销售单位总计个......”。