《太原市万柏林区西峪街学校加固改造项目投资商业计划书》修改意见稿
1、“.....第八章消防设计依据建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑防火设计建筑物四周均有消防疏散车道,布局满足消防疏散宽度距离要求。设置消火栓,配灭火器。给排水防火设计室外消防给水管网布置成环状,环状管网输水干管及向环状管网输水输水管为两条,环状管道用阀门分成若干段,管道直径为。室外消火栓在道路两边布置,并靠近十字路口,消火栓之间距米。建筑物设室内消火栓系统,本系统设置,呈环状,消火栓布置保证两股充实水柱同时到达室内任何部位,消火栓暗装,设按钮,水枪适用,麻质水龙带长度。室内消火栓用水量,室外消火栓用水量,按同时间内次火灾,持续时间为小时计算。灭火器配置按中轻危险级,类火灾设计,采用磷酸铵盐手提式灭火器。实行项目法人责任制,负责项目前期准备实施和运行管理工作。严格执行国家有关项目建设资金管理办法,专户管理专款专用,并由专人管理,严格执行财务管理制度,确保管好用好各项建设资金......”。
2、“.....资产管理由学校制定相应管理办法。第九章项目管理为保证项目有效实施,项目由上级主管部门负责实施和管理,学校积极予以配合并全力支持,保证该项目顺利实施。成立了项目工作小组,下设项目执行办公室,由成员分工负责,具体承办项目各项工作。具体管理措施如下由上级主管部门负责工程项目建设和管理,具体承担工程建设资金使用施工质量运行使用等方面责任和管理工作。严格执行国家有关项目建设资金管理办法,专户管理专款专用,并由专人管理,严格执行财务管理制度,确保管好用好各项建设资金。项目建成后,资产管理由学校制定相应管理办法。第十章项目实施进度本工程从可行性研究阶段开始到竣工止,建设进度计划为个月......”。
3、“.....有关说明工程预备费率建设单位管理费按计算勘察设计费按工程勘察设计收费标准执行工程监理费根据国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号计算。根据国家规定投资方向调节税为零投资估算及投资分析项目总投资万元其中工程费用万元其他工程费用万元预备费用万元西峪街学校投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑面积单价元建安工程费用设备其它费用合计第部分工程费用教学楼平房加固改造门房水房等新建工程混凝土结构加固设计规范建筑工程抗震设防分类标准地下工程防水技术规范公共建筑节能设计标准其它相关法律法规及行业标准建设原则贯彻国家有关政策法令,严格执行国家相关设计规范。根据建筑物用途和目......”。
4、“.....追求建筑综合经济效益社会效益和环境效益。项目满足中学各项使用功能,按照农村普通中小学建设标准设置各功能用房建筑面积建设标准和各项指标,要求重在科学方便实用。设计方案要满足教学活动基本要求,保证学校建筑安全适用经济并注意美观。节约建筑能耗,保证围护结构热工性能。建筑设计标准化和多样化相结合。建筑和环境综合考虑防火抗震等安全措施。建设内容和规模本项目拟对太原市万柏林区西峪街学校教学楼后排平房进行加固及改造,同时对厕所运动场等院内建筑进行改造,拆除前排平房,新建大门门房水房灶房等,合计面积平方米。总平面布置本项目总体布局设计要点在于为学生提供舒适安全安静环境,为办公人员创造高效率工作条件。项目完成后,传达室门房水房沿主入口分布,厕所位于学校西南角,与运动场相邻布置。拆除前排平房后,学校东南角剩余座加固改造后平房布置。教学办公楼位于学校北部,布局为南北向......”。
5、“.....主入口位于教学办公楼连接处。建筑四周留有道路和消防通道,道路两旁及空地均进行绿化。具体布置详见附图西峪街学校平面布置图建筑设计建筑方案太原市万柏林区西峪街学校教学楼院内平房因年代久远,年久失修,教学楼外观墙裂缝,墙皮严重脱落,教室内部墙面灰暗,部分门窗也有所损坏,平房严重漏雨,不仅影响了学校校容校貌,而且导致许多专用教室不能使用,更给教学工作带来诸多不便。经鉴定属于级危房,进行加固改造,采用加固方案采用钢筋网水泥砂浆面层加固所有承重墙体采用粗钢筋穿板加强楼板与墙体连接采用钢筋砼现浇层加固预制空心板楼屋盖加固设计及施工要求钢筋网砂浆面层加固墙体特点及使用范围钢筋网砂浆面层加固,是在面层砂浆中配设道钢筋网,达到提高墙体承载力和变形性能延性种加固方法,优点是出平面抗弯强度有较大幅度提高,平面内抗剪强度和延性提高较多,墙体抗裂性有较大幅度改善设计构造水泥砂浆强度等级......”。
6、“.....穿墙孔径为钢筋网竖向钢筋穿过楼板做法顶部做法竖向钢筋穿墙做法板墙伸至条形基础做法见详图砂浆面层应优先选用喷射法,条件无法采用喷射法时,亦可采用手工分层抹制门洞口配筋图和窗洞口配筋图分别见详图楼屋盖加固装配式楼屋盖,叠合层进行加固处理,以形成装配式整体楼屋盖,叠合层加固兼有提高楼板承载力作用。叠合层厚度,砼强度等级,叠合层钢筋网片规格施工要求方案钢筋网砂浆面层铲除原墙抹灰层,将灰缝剔除至深,用钢丝刷刷净残灰,洒水湿润,喷素水泥砂浆道。墙体存在裂缝时,应现对裂缝进行压力灌浆处理钢筋网在墙面固定应平整牢固,与墙面净距,网外表保护层厚度。砂浆面层宜采用网砂浆面层设置有梅花布置拉结钢筋,穿墙孔径为钢筋网竖向钢筋穿过楼板做法顶部做法竖向钢筋穿墙做法板墙伸至条形基础做法见详图砂浆面层应优先选用喷射法,条件无法采用喷射法时......”。
7、“.....叠合层进行加固处理,以形成装配式整体楼屋盖,叠合层加固兼有提高楼板承载力作用。叠合层厚度,砼强度等级,叠合层钢筋网片规格施工要求方案钢筋网砂浆面层铲除原墙抹灰层,将灰缝剔除至深,用钢丝刷刷净残灰,洒水湿润,喷素水泥砂浆道。墙体存在裂缝时,应现对裂缝进行压力灌浆处理钢筋网在墙面固定应平整牢固,与墙面净距,网外表保护层厚度。砂浆面层宜采用喷射法施工,砂浆表面应平整,待砂浆收水时,应立即进行抹平压光。硬结后进行养护楼板叠合层施工现浇层前应将原有楼板面层清除并凿毛,并清理干净充分湿润后方可初中时明确要求,加强校舍安全施工管理,确保工程质量,把学校建成安全牢固经得起历史检验建筑。温家宝总理次去北川中学,并在去年年底中央经济工作会议上强调,要对全国校舍特别是城乡中小学校舍进行次安全检查,不符合要求要尽快加固改造......”。
8、“.....几乎每次都要视察学校。中央政治局会议政治局常委会议多次研究学校建设问题。国务院常务会议次研究部署抗震救灾和灾后重建工作时都对学校灾后重建提出具体要求。今年政府工作报告向全国人民做出承诺,即实施全国中小学校舍安全工程,把学校建成最安全家长最放心地方。月日国务院常务会议,做出启动全国中小学校舍安全工程决定,组成有个部门参加全国中小学校舍安全工程领导小组。这些都充分体现了党中央国务院对广大师生生命安全和人民群众切身利益高度重视和深切关怀,体现了保障校舍安全极端重要性。项目建设是贯彻落实国家有关政策法规项目建设是贯彻落实国家防震减灾法依法履行政府责任具体行动。汶川特大地震后新修订国家防震减灾法已于月日起开始实施。新防震减灾法明确规定,学校等已经建成建设工程,未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求,应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定,并采取必要抗震加固措施......”。
9、“.....各级政府必须从落实依法治国方略坚持依法行政高度,认真贯彻防震减灾法,切实加强校舍安全鉴定和加固建设。项目建设符合坚持教育优先发展办人民满意教育战略部署。实施中小学校舍安全工程是中央作出战略决策,是省委省政府高度重视项重大民生工程。中小学校是培养中国特色社会主义接班人摇篮。校舍安全直接关系广大师生生命安全,学校校舍安全直接关系到广大师生生命安全,也关系到社会和谐稳定大局。加快中小学危房改造,消除学校安全隐患,确保中小学校舍安全,是实践三个代表重要思想构建和谐社会具体体现,是统筹城乡经济社会发展扎实推进社会主义新农村建设项重要工作,对于加快基础教育尤其是农村教育发展具有重要意义。依据山西省中小学校舍安全工程实施意见,山西省从年起,计划用年左右时间......”。
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