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(商业策划)大垅乡综合市场项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)大垅乡综合市场项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:17:57

《(商业策划)大垅乡综合市场项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....地理位置优越。连通贵州天柱县公路即将修建,直接把贵州些县市连为体,农副产品可以直接从该边贸市场进行综合批发,通过公路销往各地。三农副产品优势大垅乡是个典型农业山区乡镇,自古以来就是以农业为主,农民主要收入来源是靠出售农产品。近年来,在乡党委政府引导下,大力进行农产品改良,发展优质高效农业,使农业水平有了质提高,农业发展迅速。桐油茶油杨梅柑桔等已成为该乡主导农产品。四商贸流通迅速发展优势大垅乡历史悠久,民风淳朴,并且有良好传统生活习惯,人们日常生活用品生产资料等基本上在该乡原有集贸市场购买,农副产品靠该市场销售。由于市场经济发展迅速,原来集贸市场由于面积较小,分区不明,已远远不能适应当前经济发展形势需要,建设民族边贸市场有利于增加商品流通和商品种类,改善占道经营现状,美化市容市貌,提高人们生活质量。五经济发展速度优势近几年来,大垅乡经济发展迅速......”

2、“.....从上世纪年代初该乡人均收入水平仅为元,到年底,全乡人均生活水平达到了元。年,全乡国民生产总值亿元,全乡工农业生产总值达到多万元,其中商业加工业餐饮业发展迅速,从事二三产业人员逐步增多,群众观念也发生了很大变化,改变了种田吃饭原始生产模式劳务收入在近几年来也成为该乡经济收入主要来源,全乡现有外出劳务人员多人,人平劳务收入在元以上,出现了大批上万元存款农户,不仅提高了生活质量,也增长了见识,许多带钱回家青年都纷纷在大垅乡场上购房,或者在大垅乡场上开办实体,谋求县县委政府对大垅乡建设非常重视,对街道水泥路面进行了水泥硬化与保养,拉通了程控电话。目前,全乡境内安装了手机信号发射塔个,信号覆盖率,拥有手机余户,电话余门,境内电力供应充足,为该乡事业发展提供了必需生活保障。目前,大垅乡边贸市场项目引资工作正在紧锣密鼓筹备中。第四章建设规模及市场规划该市场定名为大垅湘黔边贸市场......”

3、“.....省道从该市场边经过,市场附近还有信用社邮政所中学小学畜牧站等机关单位,周围修建条围绕市场环行公路,该市场规划总占地亩。由停车区和六大类贸易交易区两条专业街组成。水果蔬菜区深加工农产品贸易区日杂用品五金产品贸易区建筑材料及装饰材料贸易区肉类贸易区生鲜产品贸易区民族美食专业美容条街服装鞋帽日化用品条街该市场商主楼总建筑面积平方米,估算总投资万元。其中水泥摊位个,面积为平方米交易大棚个环行街道门面占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,其余二三四层为住房,总建筑面积平方米临街综合楼占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,门面按长米宽米设计,共个门面,建筑面积为平方米,其余二三四层为住房,建筑面积平方米。所有建筑力求适用经济美观造型富有地方色彩风格统协调致,具有侗族建筑特点和风味,市场总平面布置以环行市场公路为主要通道,每个通道宽米,市场内通道宽米......”

4、“.....各类车辆可自由穿行其间。第五章投资概算和资金来源经初步概算本项目需投资万元,其中土地安置补偿费万元,房屋拆迁及补偿费万元,砌坎和土石方万元,四周规划道路及路灯工程费万品加工业餐饮业传统手工业等发展较快,核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,已成为全乡经济增长新亮筑材料及装饰材料贸易区肉类贸易区生鲜产品贸易区民族美食专业美容条街服装鞋帽日化用品条街该市场商主楼总建筑面积平方米,估算总投资万元。其中水泥摊位个,面积为平方米交易大棚个环行街道门面占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,其余二三四层为住房,总建筑面积平方米临街综合楼占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,门面按长米宽米设计,共个门面,建筑面积为平方米,其余二三四层为住房,建筑面积平方米。所有建筑力求适用经济美观造型富有地方色彩风格统协调致,具有侗族建筑特点和风味,市场总平面布置以环行市场公路为主要通道......”

5、“.....市场内通道宽米,路面全部按照四级公路硬化路面设计,各类车辆可自由穿行其间。第五章投资概算和资金来源经初步概算本项目需投资万元,其中土地安置补偿费万元,房屋拆迁及补偿费万元,砌坎和土石方万元,四周规划道路及路灯工程费万概述芷江侗族自治县是全国五个侗族自治县之,大垅乡位于芷江侗族自治县西南部,是个以侗族为主的少数民族乡,距县城公里,处于湘黔两省四县市芷江县洪江市会同县贵州天柱县交界之地,大垅乡共辖个行政村,个村民小组,户,人,有耕地面积亩,林地面积亩,人均稻田亩,主要农产品有桐油茶油杨梅柑桔等。芷江侗族自治县为省级贫困县,大垅乡又是全县最贫困的乡镇之。县委政府对大垅乡建设非常重视,对街道水泥路面进行了水泥硬化与保养,拉通了程控电话。目前,全乡境内安装了手机信号发射塔个,信号覆盖率,拥有手机余户,电话余门,境内电力供应充足,为该乡事业发展提供了必需生活保障。目前......”

6、“.....第四章建设规模及市场规划该市场定名为大垅湘黔边贸市场,地址位于芷江侗族自治县大垅乡主街,省道从该市场边经过,市场附近还有信用社邮政所中学小学畜牧站等机关单位,周围修建条围绕市场环行公路,该市场规划总占地亩。由停车区和六大类贸易交易区两条专业街组成。水果蔬菜区深加工农产品贸易区日杂用品五金产品贸易区建筑材料及装饰材料贸易区肉类贸易区生鲜产品贸易区民族美食专业美容条街服装鞋帽日化用品条街该市场商主楼总建筑面积平方米,估算总投资万元。其中水泥摊位个,面积为平方米交易大棚个环行街道门面占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,其余二三四层为住房,总建筑面积平方米临街综合楼占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,门面按长米宽米设计,共个门面,建筑面积为平方米,其余二三四层为住房,建筑面积平方米。所有建筑力求适用经济美观造型富有地方色彩风格统协调致......”

7、“.....市场总平面布置以环行市场公路为主要通道,每个通道宽米,市场内通道宽米,路面全部按照四级公路硬化路面设计,各类车辆可自由穿行其间。第五章投资概算和资金来源经初步概算本项目需投资万元,其中土地安置补偿费万元,房屋拆迁及补偿费万元,砌坎和土石方万元,四周规划道路及路灯工程费万品加工业餐饮业传统手工业等发展较快,核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,已成为全乡经济增长新亮点等设施万元,其他开支费万元,水泥摊位及顶棚预算万元,门面及住房预算投资万元,市场公共配套设施预算万元,共计预算投资总额万元。资金筹措主要通过对外招商引资,该市场建设与经营,由开发商自行筹资建设与开发经营,但市场公共配套设施建设缺口万元,县乡自筹万元,请求省市上级部门解决万元。第六章效益分析及结论由于本项目属于招商引资项目,由外商开发建设经营,大垅乡人民政府提供良好服务和优惠政策......”

8、“.....但该项目建成,对自然资源开发利用引导该乡山区人民脱贫致富促进农产品流通拉动全乡经济发展具有巨大经济效益。市场建成可增加个门面,个摊位,对解决就业困难提供就业机会发展第三产业又具有较大社会效益。同时,对推动城市基础设施建设商品流通拉动全乡经济发展具有巨大经济效益。同时,对推动城市基础设施建设加快城乡现代化建设步伐繁荣乡镇改善城市形象也具有较大促进作用。综上所述,大垅乡湘黔民族边贸综合市场兴建,具有良好资源优势区位优势交通优势,经济效益和社会效益明显,又有招商引资难得机会,发展前景看好,项目切实可行。第七章合作方式合作合资独资二区位交通优势大垅乡地处国家西部大开发和湘西大开发交叉处,地理位置优越。连通贵州天柱县公路即将修建,直接把贵州些县市连为体,农副产品可以直接从该边贸市场进行综合批发,通过公路销往各地。三农副产品优势大垅乡是个典型农业山区乡镇......”

9、“.....农民主要收入来源是靠出售农产品。近年来,在乡党委政府引导下,大力进行农产品改良,发展优质高效农业,使农业水平有了质提高,农业发展迅速。桐油茶油杨梅柑桔等已成为该乡主导农产品。四商贸流通迅速发展优势大垅乡历史悠久,民风淳朴,并且有良好筑材料及装饰材料贸易区肉类贸易区生鲜产品贸易区民族美食专业美容条街服装鞋帽日化用品条街该市场商主楼总建筑面积平方米,估算总投资万元。其中水泥摊位个,面积为平方米交易大棚个环行街道门面占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,其余二三四层为住房,总建筑面积平方米临街综合楼占地面积平方米,设计四层,其中楼底层为门面,门面按长米宽米设计,共个门面,建筑面积为平方米,其余二三四层为住房,建筑面积平方米。所有建筑力求适用经济美观造型富有地方色彩风格统协调致,具有侗族建筑特点和风味,市场总平面布置以环行市场公路为主要通道,每个通道宽米,市场内通道宽米......”

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