1、“.....平均月工资标准为元人，福利费计取比例为，共需万元。折旧费综合折旧率为，则正常年折旧费为万元。摊销费按年摊销，则正常年摊销费为万元。分为两期开始摊销。修理费按固定资产折旧计取，正常年为万元。财务费用含投产期以后长期借款利息，建设二期财务费用为期贷款在二期建设新增利息。其他费用该项目费用房产税保险费房屋出租费等各项费用，正常年为万元。请详见总成本费用估算表附表。四财务盈利能力分析利润估算计算期内各年利润及分配见损益表附表，项目正常年利润总额为万元。所得税按计算，每年上缴所得税万元，盈余公积金按税后利润提取为万元，公益金按计提，年费为万元。静态盈利能力指标据损益表及其他报表计算投资利润率投资利税率投资回收期含建设期年借款偿还期含建设期年从静态角度反映出项目具有较强财务盈利能力。动态盈利能力指标全部投资现金流量表见附表，全部投资现金流量表计算结果财务内部收益率为，财务净现值为万元......”。

2、“.....该项目内部收益率高于行业基准收益率，盈利能力和清偿能力指标也符合该行业要求，另外其抗风险能力也具备，同时项目建设优化了市地区农副产品交易市场条件，发展了农业经济及贸易经济，在宏观上也有很好社会意义。因此，从财务角度上讲也是可行。第九章结论和建议结论研究腾飞市农林牧副批发市场是通辽市地区最大蔬菜批发市场，也是通辽市蔬菜瓜果畜产品等农副产品重要集散批发市场。在同类市场中，经济实力较强，管理水平较高，同时土地及仓储资源雄厚，具备扩建项目所需条件。该项目利用信息技术和高新技术，以电子商务电子结算信息管理等信息化营销手段，改造旧有物流系统，代之以现代物流配送系统，符合国家产业及政策导向。该项目可扩大市场规模，使交易额成倍上升，对于缩小与全国同类市场差距满足市场对农副产品日益增长消费需求......”。

3、“.....促进市市内蒙古地区农业生产向规模化产业化科技化迈进，具有重要意义。分析表明，该项目不仅具有显著社会效益，而且具有良好经济效益。技术方案设计符合实际切实可行。因此，该项目建设十大以来后，通辽市县经济有了突飞猛进发展，农业产业化基地牧业产业化基地和林业产业化基地相继建成，为县经济腾飞打下了结实基础。按照以城市带农村城乡经济体化思路，形成了稻米林果肉肉牛肉羊烤烟中草药等农副产品基地，产品饮誉海内外，百万只肉牛肉羊养殖菜篮子工程建设，有力地推动了农业产业化城乡经济体化进程发展。年全市粮食综合生产能力已稳定在亿斤，最高年份达到亿斤。种植业结构进步优化，经济作物饲草饲料以及优质高效农产品和订单农业面积增加牧业年度存栏达万头只，总增长率全市蔬菜种植面积由原来万亩发展到万亩瓜果种植面积已达万亩。项目实施，不仅可以提高当地农牧产品知名度和竞争力。而且还可进步扩大批发市场辐射范围......”。

4、“.....年交易额有望突破亿元大关。项目实施，为批发市场经营运作提供了极为有利条件。第四节研究过程与研究范围研究过程受建设单位委托，我公司组织了有关技术人员做了大量材料搜集和调查研究，在查阅当地政治经济文化和发展情况及市场需求预测基础上并与建设单位多次交换了意见，在充分调研论证基础上编制了腾飞集团农林牧副批发市场建设项目可行性研究报告......”。

5、“.....党中央国务院明确提出，要把扩大内需开拓国内外市场作为我国国民经济发展项根本战略方针。在农产品普遍供过于求价格持续低迷和加入后，农业面临国际市场激烈竞争大背景下，新阶段农业和农村工作中心任务仍是调整结构增加农民收入。而调整农业结构基础和启动点，首先不是产，而是销，不是看你种什么，养什么，能不能把东西生产出来，而是看你能不能销得出去，赢得市场......”。

6、“.....党中央国务院明确提出，要把扩大内需开拓国内外市场作为我国国民经济发展项根本战略方针。在农产品普遍供过于求价格持续低迷和加入后，农业面临国际市场激烈竞争大背景下，新阶段农业和农村工作中心任务仍是调整结构增加农民收入。而调整农业结构基础和启动点，首先不是产，而是销，不是看你种什么，养什么，能不能把东西生产出来，而是看你能不能销得出去，赢得市场，使农产品价物流，最终到达用户消费者手中。可以这样讲，现代物流通过统筹协调合理规划，达到利益最大成本最小并满足用户需求不断变化客观要求。有资料显示在我国，产品从生产到达用户消费者手中，经过装卸储存运输等多各个物流环节，流通费用占商品成本左右......”。

7、“.....有高达商品售价。我国汽车零配件生产，其加工占，而时间是原材料零配件储存装卸和搬运时间。英国物流费用占整个国民经济总支出，年代以来平均支付物流费用已超过总销售收入。专业化物流企业在物流信息物流专业人员物流设备等资源上实现社会化服务，降低了企业物资物流成本，使物流费用成为企业利润第三源泉。由于具有潜在时空性与成本空间，现代物流已被当今经济家预测为跨世纪黄金产业。同时现代化物流系统也是推进菜篮子工程建设重要内容。它将依托网络信息系统，把运输仓储加工配送和信息等现代物流系统诸要素有机结合起来，形成完整供应链，及时为用户提供多功能体化综合性服务，从而有效地降低成本，提高交易质量，增加企业利润。该项目实施有利于加快农牧副产品流通，提高农牧民收入随着国民经济发展，居民生活水平提高，对农副产品需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更加趋于合理......”。

8、“.....主食细粮化副食美食化已变得十分普遍。传统物流企业向大商贸大市场大流通新格局过渡已成为历史必然。我市农牧业在整个国民经济中比重高于全国平均水平，农牧副产品收入在农牧民收入中占有重要份额。然而在我市，农牧民农副产品来后，通辽市县经济有了突飞猛进发展，农业产业化基地牧业产业化基地和林业产业化基地相继建成，为县经济腾飞打下了结实基础。按照以城市带农村城乡经济体化思路，形成了稻米林果肉肉牛肉羊烤烟中草药等农副产品基地，产品饮誉海内外，百万只肉牛肉羊养殖菜篮子工程建设，有力地推动了农业产业化城乡经济体化进程发展。年全市粮食综合生产能力已稳定在亿斤，最高年份达到亿斤。种植业结构进步优化，经济作物饲草饲料以及优质高效农产品和订单农业面积增加牧业年度存栏达万头只，总增长率全市蔬菜种植面积由原来万亩发展到万亩瓜果种植面积已达万亩。项目实施，不仅可以提高当地农牧产品知名度和竞争力......”。

9、“.....预计年交易额可达亿元，年交易额有望突破亿元大关。项目实施，为批发市场经营运作提供了极为有利条件。第四节研究过程与研究范围研究过程受建设单位委托，我公司组织了有关技术人员做了大量材料搜集和调查研究，在查阅当地政治经济文化和发展情况及市场需求预测基础上并与建设单位多次交换了意见，在充分调研论证基础上编制了腾飞集团农林牧副批发市场建设项目可行性研究报告......”。