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双阳区奢岭街道办事处跃进村涝区综合治理项目投资商业计划书 双阳区奢岭街道办事处跃进村涝区综合治理项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:17:15

《双阳区奢岭街道办事处跃进村涝区综合治理项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....这类项目财务评价方法与盈利性项目有所不同,般不计算项目财务内部收益率财务净现值投资回收期。根据国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版投资项目可行性研究指南试用版和建设项目经济评价方法与参数第三版规定,本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资及运营费用分析。费用固定资产投资本工程总投资为万元,即固定资产总投资为万元。年运行费测算工程年运行费主要包括材料燃料及动力费工程维护费其他直接和间接费。工程维护费本工程维护费按工程总投资计取,即为万元。燃料动力费本工程燃料动力费为排涝站泵运行电费,年消耗量万•,按元•计算,则年运行费用万元。年运行费以上两项之和即为本工程年运行费为万元......”

2、“.....本项目财务评价只作单位功能运营成本分析评价。单位使用效益投资本项目建设投资万元,服务耕地亩。根据单位使用效益投资计算公式,计算求得单位使用效益投资为元亩。计算过程如下单位使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万元亩元亩单位功能运营成本本项目年运营成本为万元,项目年服务耕地为亩,根据单位功能运营成本计算公式,计算求得本项目单位功能运营成本为元亩。计算过程如下单位功能运营成本年运营费用年服务总量万元亩元亩财务评价结论本项目主要建设内容为跃进村农业生产基础设施建设,是非盈利性公益事业项目,其主要目是为基层人员服务,从长远来看,社会效益显著。该项目投资风险小,社会回报率高,在财务上是可行。第十三章效益分析经济效益项目区由于年年遭受涝灾,庄稼平均产量仅为公斤亩,按市场销售价格元公斤算,农民毛收入元亩,直接受益面积亩,治理前总收入万元......”

3、“.....可以减少涝灾等自然灾害带来经济损失,另外农业生产基础设施条件得到改善,使庄稼产量达到公斤亩,收入达到元亩,总收入达到万元,治理后新增农民收入万元。跃进村人口人,人均增收元。另外,本项目实施大大促进项目区群众实施农业产业结构调整,发展多种经营,招商引资条件也得到提高,都有利于提高农民经济收入。综上所述,本项目实施经济效益显著。社会效益通过本项目建设,随着项目综合经济效益发挥,将使农民群众积极树立起实现农业产业化,依靠政策实现经济增收信心和决心,为群众脱贫致富奔小康开辟新途径。同时,也充分体现出党和国家重视农业农村和农民利益政策效应,使群众真切感受到党政策优惠,对农村展印刷产业。第三产业中重点发展旅游业。旅游业发展中突出地域特色,不断提高旅游产业在经济结构中比重,围绕休闲度假旅游主线,积极发展相关产业,促使地域经济实力显著增强......”

4、“.....项目所在区域抗震设防烈度Ⅶ度,设计基本地震加速度值。项目建设条件分析该项目建设利用原有道路路基及原堤坝,不存在征地毁苗等高成本工程项目,而且铺设道路堤防加固建设所用等石料土料等原材料可在当地就近取材,可大大降低工程成本。群众条件项目区乡村干部多次到区里争取项目改造建设,而且项目前期规划,乡村干部大力支持和协助,为项目建设提供第手基础资料,为项目顺利实施提供了良好外部环境。该项目实施已是众望所归,群众参与积极性很高,群众投工投劳有保证。组织条件多年来,双阳区已对多数乡村道路及水利设施实行了改造建设,摸索和积累了定项目建设基本经验,并取得了富有成效成果。组织机构在区级机构中,有专门负责项目实施领导小组,机构健全,领导和相应工作人员结构合理,组织管理能力强,能够完成项目建设工作......”

5、“.....信息系统技术方案应达到先进性实用性安全性稳定性建设方案应经济合理,充分利用地形条件,以降低成本节省建设投资。建设方案道路工程项目现状现有道路均为土路,路面状况极差,特别是每逢雨季,土路就会泥泞不堪,坑坑洼洼,不但群众出行困难,车辆也无法正常通行,给村民带来极大困扰与不便。工程技术标准本项目道路为村里连接路,按吉林省乡村公路工程技术标准规定确定为Ⅳ级道路。其主要技术标准如下道路等级Ⅳ道路长度路基宽度其中行车道宽度土路肩宽度计算行车速度设计年限路面设计轴载停车视距工程技术方案路线路线全长公里,线路走向不变,按照原有道路进行。路基路基宽米,路面结构为面层采用水泥混凝土路面,基层采用山皮石。本项目基本利用现有路基加以修建,特殊路基段采用换填山皮石。路面水泥混凝土路面宽米。水泥采用普通硅酸盐水泥,水泥标号不低于级混凝土强度为......”

6、“.....积水不能自流排除,又没有强排设施,每当夏秋汛期地里水就会汇集到这里,既不能自排,又没有强排站,致使这片地连年遭受不同程度内涝灾害,给群众造成经济损失。工程技术标准工程等级根据水利水电工程等级划分及洪水标准以及泵站设计规范规定本工程等别为五等,主要建设物及次要建筑物均按级设计。治涝标准根据泵站设计规范规定,选定该站治涝设计暴雨频率为,即按十年遇三天暴雨三天排至作物耐淹水深。工程技术方案项目新建座排涝站,每座排涝站治理面。本项目基本利用现有路基加以修建,特殊路基段采用换填山皮石。路面水泥混凝土路面宽米。水泥采用普通硅酸盐水泥,水泥标号不低于级混凝土强度为。排涝站工程项目现状本次项目治理公顷耕地地势低洼,积水不能自流排除,又没有强排设施,每当夏秋汛期地里水就会汇集到这里,既不能自排,又没有强排站,致使这片地连年遭受不同程度内涝灾害......”

7、“.....工程技术标准工程等级根据水利水电工程等级划分及洪水标准以及泵站设计规范规定本工程等别为五等,主要建设物及次要建筑物均按级设计。治涝标准根据泵站设计规范规定,选定该站治涝设计暴雨频率为,即按十年遇三天暴雨三天排至作物耐淹水深。工程技术方案项目新建座排涝站,每座排涝站治理面积公顷,新建工程包括前池后池泵房水泵及其配套设施。泵型选择式中泵站设计流量排林省乡村公路工程技术标准道路工程制图标准其他有关规范和标准建设内容及规模通过以下项目建设,治理耕地面积将达到亩,辐射受益面积亩。道路项目新修建水泥路公里,路基宽米,路面宽米,土路肩米,面层采用水泥混凝土路面,基层采用山皮石。排涝站项目新建座排涝站,其中张金堂门前座裴二地座。堤防加固加固原有土堤坝公里,其中北岸西顺水泥路道南至双阳河堤张国栋家东双阳河堤交界处,全长公里。南岸跃进小学道南水泥杆至双阳河堤,全长公里。桥项目新建米桥梁座......”

8、“.....跃进村社。桥长米孔米,桥总宽米,净宽米。桥结构形式为扩大基础式钢筋混凝土板梁桥。第四章项目区概况项目区域自然概况地理位置双阳区位于吉林省中部长春市区东南部,东经北纬,东临饮马河与永吉县隔河相望,南与磐石市为邻,西与伊通县接壤,北与净月旅游经济开发区二道区相连,区人民政府所在地距长春市中心公里。是长春市面积最大人口密度最小生态环境最佳自然资源最丰富发展空间和发展潜力最大城区。双阳属大陆性季风气候,年平均气温,年平均降水量毫米,年平均日照小时,年平均无霜期天。集中降雨期在月份。全区耕地分低缓丘陵台地平原和沿河川地三种地势,土壤以黑土和黑棕土为主,肥力较高,酸碱度适宜,平均有机质含量达。奢岭街道办事处位于长春市东南部,双阳区北部,北靠净月潭森林公园新湖镇和四家乡东依永吉县齐家镇南连双营子乡西临伊通县鹿乡镇。奢岭镇政府位于原奢岭镇区南部长清公路南侧,距双阳区中心城区......”

9、“.....水资源概况双阳区水利资源十分丰富,东濒松花江上游饮马河,双阳河从中部穿过,境内有双阳湖黑顶水库等中小型水库座,北部平源河流众多,水利资源十分丰富,是长春市水源保护区。双阳区年平均降水量毫米,地表水资源亿立方米,地下水资源亿立方米,全区水资源总量亿立方米。双阳城区及所属太平镇云山街道奢岭街道等地地下水均为优质矿泉水,水质清洌甘甜爽口,富含多种对人体有益印刷产业。第三产业中重点发展旅游业。旅游业发展中突出地域特色,不断提高旅游产业在经济结构中比重,围绕休闲度假旅游主线,积极发展相关产业,促使地域经济实力显著增强。适当发展房地产业商业服务业地震基本烈度根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范,项目所在区域抗震设防烈度Ⅶ度,设计基本地震加速度值。项目建设条件分析该项目建设利用原有道路路基及原堤坝,不存在征地毁苗等高成本工程项目......”

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