1、“.....旅游资源得天独厚，有千年古刹梵天寺以及梅山寺北辰山十二龙潭瀑布孔庙建筑群同安影视城等风景名胜，有汀溪窑址婆罗门佛塔苏颂故居芦山堂等三处省级文物保护单位，有莲花国家森林公园野山谷生态乐园凯歌高尔夫球场翠丰温泉酒店盛之乡温泉度假村竹坝南洋度假区等旅游休闲康乐场所。本项目社会影响主要体现在以下几个方面将进步深化华侨农场改革，改善生产生活条件，带动归侨走向富裕之路。竹坝华桥农场是个具体特殊历史前景和特殊人群农场，归国侨眷集中，他们来自各个国家，有着不同社会制度生活体验绝大多数归侨是被迫离开异国，在原居留地还有亲戚朋友，他们与海外有着密切联系。多年以来，华侨农场由于政策性社会性负担较重，国民经济和社会发展步伐缓慢，广大归难侨生产生活水平相对较低，因此他们迫切希望加快华侨农场改革和发展。通过本项目建设，将进步深化竹坝华侨农场华侨经济开发区改革，推进开发区进步发展......”。

2、“.....促进旅游休闲商贸发展，增加侨民收入。竹坝华侨农场有着得天独厚自然风景及资源条件，通过本项目建设，加强了竹坝华侨经济开发区旅游形象，发挥侨力资源优势，并有重点引导华侨经济开发区发展开放型经济，吸引投资，调整产业结构，培育新经济增长点，充分调动广大职工特别是归难华侨积极性，促进华侨经济开发区自我发展自我积累能力，增加侨民收入，确实提高归难侨生活水平。第十二章主要结论及建议主要结论⑪该项目地处同安区竹坝农场，建成后将与北辰山风景区影视城梵天寺等景观连成条集观光民俗朝圣等为体旅游新干线。酒店在给同安带来世界级高端客户同时，对于拉动地区经济发展，提升同安区域影响力，都有着推动作用。项目建设，符合厦门市发展规划和产业政策。项目建设十分必要。⑫项目场址位于同安区竹坝家场内，场地东侧西侧为空地，南侧约为竹坝道路，北侧约为竹坝中学。项目选址符合厦门市城市规划要求......”。

3、“.....充分利用场址地形地貌，将建筑道路河流形态绿化及周围环境进行有机组合，形成了灵活流畅富有层次感和人情味空间布局。项目总建筑面积，容积率建筑密度绿地率，符合规划控制指标。项目建设方案合理可行。⑭建设进度项目分期实施，期主体已完工，进入二次装修阶段。二期预计总工期个月，自年月至年月，建设期按年计算。⑮总投资及资金来源项目总投资万元其中建设投资万元，建设期利息万元，其中期工程已完成万元其中建筑物投资万元，土地出让金万元，工程其它费用万，其余为二期工程投资。资金由建设单位筹集，其中资本金自有资金万元，占总投资银行贷款万元，占总投资。⑯财务分析表明，项目平均年经营收入为万元，平均年利润总额为万元，平均年净利润万元平均年投资收益日，本项目仍然有价格优势。各年价格测算详见表第九章中运营收入及成本测算......”。

4、“.....该地块位于厦门市同安区大同镇东北竹坝华侨经济开发区内，同安南洋美食街以北，竹坝中学以南，地势西高东低，周边环境优美，景色宜人，是旅游度假很好选择点。竹坝华侨经济开发区位于厦门市同安区大同镇东北，三秀山南麓，东邻竹坝水库和五显钓鱼台，西至五显镇明溪村，南邻五显镇军村，北至铁钻山，距同安区中心约公里。全区总用地面积平方公里。区内有优越自然景观，区内自然地形起伏较大，海拔高至米，低至米。居高远眺，周边山体连绵不断，起伏有致，绿色遍野，远至波光粼粼海面。区内有两处水库，石垄竹坝两水库各具风姿。石垄水库位于山半腰，宁静秀丽，以水土保育和观赏为主竹坝水库与开发区紧邻，水面开阔，亲切宜人，可适量开发水上活动内容。汀溪水库灌溉渠从西向东流径区域内长达公里，白石溪顺着山势由北向南，纵横交错，互相辉映。区内植被茂密，低山和高丘为常绿针叶林和小灌木林......”。

5、“.....居民点散落于绿林丛中，呈现美丽乡林田园风光。总之，区内有茂密天然植被，独特地形地貌，美丽湖光山水，怡人田园风光，独特历史文化。这里空气新鲜，没有工业污染。这样优越自然景观构成了是本项目得天独厚自然条件，也是理想人居环境。场址四周道路给水排水电力等市政基础设施配套完善，商业设施逐步配套完善，很适合项目建设。项目地理位置图用地性质拆迁及地块现状⑪根据厦门市总体规划及已获得厦门市土地房屋权证，该项目用地性质属酒店用地，项目建设符合城市规划要求。该选址已获得厦门市规划局批准详见附件建设用地规划许可证厦规同用地第号。⑫建设单位通过竞买方式取得项目建设用地，总用地面积。土地使用期限自年月至年月，为期年。该项目拥有个近亩后花园，后花园用地于年月租赁取得，租赁期限自年月至年月，共计年，该地块面积平方米参见附件果园地租赁合同。用地规模和年限可满足项目建设和运营需要......”。

6、“.....场地已平整，期工程主体已经完工，进入二次装修阶段，目前正在筹备二期工程建设。自然条件地形地貌拟建场址位于厦门市同安区五显镇竹坝农场，场地东侧西侧为空地，南侧约为竹坝道路，北侧约为竹坝中学，场地上空无高压电线，在拟建酒店及北侧约处有条地下电缆，据调查了解，场地内无其它电线水管煤气管等地下管线分布。场地属剥蚀残山地貌单元，场地地势由西北到东南逐渐变低，地面高程为以孔口高程计。气象厦门市同安区位于厦门市北部，同安区位于东经，北回归线附近，属亚热带海洋性气候，日照充足，温暖湿润，夏无酷暑，冬无严寒，雨量充沛。受海洋性气候影响，场址所属开发区全区年平均气温，极端最高气温，极端最低气温年日照时数为小时，年平均雾日为天全年主导风向为东风，夏季多为东南风，冬季多为东北风，年平均风速为米秒年平均降雨量在毫米，降雨主要集中在春夏两季。工程地质条同安区五显镇竹坝农场，场地东侧西侧为空地......”。

7、“.....北侧约为竹坝中学，场地上空无高压电线，在拟建酒店及北侧约处有条地下电缆，据调查了解，场地内无其它电线水管煤气管等地下管线分布。场地属剥蚀残山地貌单元，场地地势由西北到东南逐渐变低，地面高程为以孔口高程计。气象厦门市同安区位于厦门市北部，同安区位于东经，北回归线附近，属亚热带海洋性气候，日照充足，温暖湿润，夏无酷暑，冬无严寒，雨量充沛。受海洋性气候影响，场址所属开发区全区年平均气温，极端最高气温，极端最低气温年日照时数为小时，年平均雾日为天全年主导风向为东风，夏季多为东南风，冬季多为东北风，年平均风速为米秒年平均降雨量在毫米，降雨主要集中在春夏两季。工程地质条件场内期工程主体已基本完工，故本次只对二期工程地质情况进行简述。拟建二期工程场地已于年月完成了工程地质勘查工作，以下分析结论来源于该为例......”。

8、“.....以及香甜糯米酒桂圆酒等，形成了竹坝独特酒文化。竹坝还生产大杨桃等名优蔬果，并有众多充满异国风味南洋菜和糕点可供游客品尝。对于竹坝南洋休闲旅游区开发建设，市区两级政府都十分重视。同安区人民政府于年月日召开常务会议，要求各相关部门积极配合，群策群力，按照统策划中心启动分批建设多样开发原则，进点促进竹坝南洋休闲旅游区开发建设。因此，我公司建设竹坝美庐度假村酒店，是竹坝南洋休闲旅游区开发建设需要，对于促进竹坝经济发展具有十分重要意议。⑬满足厦门市社会经济发展需要厦门城市发展目标是现代化港口风景旅游城市。按照省委省政府关于海峡西岸经济区建设统部署，厦门将发挥龙头作用，构筑海峡西岸经济区重要中心城市。旅游业作为厦门现代服务业支柱产业，在社会经济中占在重要地位。厦门旅游业今后工作重点之就是要开发岛外旅游资源，并引导旅游产品由岛内向岛外延伸。本项目建设推动竹坝南洋休闲旅游区开发建设......”。

9、“.....从而促进厦门市社会经济发展。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章市场分析旅游市场前景分析需求分析厦门社会经济持续发展，厦门市委市政府建设海湾城市港口风景旅游城市城市发展战略全面实施，带动了厦门市旅游休闲娱乐业发展。统计资料显示，年第季度，厦门旅游经济增长势头强劲，全市累计接待国内外旅游者万人次，比去年同期增长旅游总收入亿元，同比增长。季度，厦门接待国内旅游者万人次，实现国内旅游收入亿元，同比增长接待入境旅游者万人次，增长，实现外汇收入亿美元，同比增长。本项目地处厦门岛核心城区辅城城郊，项目内容含五星级宾馆配套休闲娱乐设施乡村生态景区建设等，属于乡村旅游类别。乡村旅游是以乡村地区为活动场所，利用乡村自然和人文历史资源，吸引游客前往休闲观光体验购物及学习旅游活动。作为正在兴起旅游形式......”。