1、“.....许多树直径只有厘米左右，但高度却有米。乔木下生长着耐荫低矮灌木丛，地表上又复盖了层草本植物堪称世界奇观。正是因为有天然绿色屏障，所以我们生态农庄地点定于此地，既可通过南岭国家森林公园带来人流，又可以利用自然资源直接开发，减少成本，做到投资少，回报大。六投资估算资金来源可以通过合资或筹资方式得到资金。项目建设总投资万元。其中项目第年投资约需人民币万元，其中温室投入栋，投资万元建设农家乡间小别墅或农家小院栋，投资万元办公旅游娱乐餐饮项目基础建设，投入万元用于其他菜果花禽等种养，投资万元流动资金投入万元几项合计投入万元。二第二年追加或滚动投资规模共计万元，其中温室栋，投资万元农家小别墅或乡间农家小院栋，投资万元量吨，加工车间加工能力吨投资万元用于办公设施旅游继续建设项目，投资万元菜果禽花等种养，投资万元土地费管理费等，投入万元流动资金投入万元几项合计投资万元......”。

2、“.....固定资产使用寿命为年，残值万元，投资建成后，每年付现成本万元。采用直线折旧法每年折旧万元，贴现率为现金流量税率按计算万元万元净利润折旧万元净利润折旧残值垫支流动资金万元回收期年„„„„尚未收回收估算固定资产投资万元流动资产投资万元经营性支出万元第年万元第二年万元年收入估算万元说明该项目建设期为两年，固定资产使用寿命为年，残值万元，投资建成后，每年付现成本万元。采用直线折旧法每年折旧万元，贴现率为现金流量税率按计算万元万元净利润折旧万元净利润折旧残值垫支流动资金万元回收期年„„„„尚未收回收额回收期年净现值万元内含报酬率先取由于按计算率现值是正数，因此再找个更大利率，取内含报酬率风险分析由于净值大于，内含报酬率大于设定贴现率，回收期短，因而此项目是可行，并且风险也不大......”。

3、“.....温室按株栋种植，产量可稳定在公斤栋以上，扣除土地和管理等成本按元公斤计算，利润在万元以上，栋温室收入万元以上。冷库和加工增加附加值翻番年效益可达万元以上。同时通过农业观光旅游项目，年收入为万元。别墅出租收入万元。总体年收入为万元以上。八结论与建议通过对在南岭国家森林公园附近建设生态农庄项目认真系统可行性分析后，得出如下结论与建议开发思路超前本项目建设总体思路是利用农村土地劳力自然等资源，结合城镇和休闲旅游消费优势，建成集旅游观光与现代化有机农业密切结合绿色产权农庄，开发思路超前，绿色农庄不仅得到旅游娱乐等方面享受，而且项目本身也立项背景党的十六大为我们提出了新的发展目标，也为当前经济的发展带来了空前的机遇。我们选择以高科技无公害综合农业开发和农业观光旅游相结合作为发展的突破口。观光旅游农业是现代农业与历史人文景观自然资源景观及其旅游资源融为体的农业......”。

4、“.....以实现三效益为目的的农业。受，而且项目本身也是种高回报投资行为。生产技术先进本项目引进高科技农业生产技术及设备，包括无公害生产技术绿色食品生产技术有机栽培技术密植栽培技术养殖业与种植业循环系统设计等方面先进技术，这些技术不仅先进可行，而且具有定超前性。经济社会生态效益高观光农业是农业和农村可持续发展必然选择。观光农业建立是以不牺牲资源环境为代价永续利用农业，既能满足当代人需求而又不危及后代人生存条件共享农业。正因为如此，观光农业建立具有广阔发展前景和生命力。是符合代表现代农业发展前进方向二是优质高效农业最理想选择。实践已证明。观光农业不论经济社会环境效益都远超出常规农业，其经济效益高出常规农业数倍，其社会环境效益则无可比拟，社会影响深远。因此，发展观光农业是农业和农村可持续发展必然选择。本项目七大功能经济效益社会效益生态效益高，市场前景非常广阔。因此......”。

5、“.....葱葱，幽固定资产投资万元流动资产投资万元经营性支出万元第年万元第二年万元年收入估算万元说明该项目建设期为两年，固定资产使用寿命为年，残值万元，投资建成后，每年付现成本万元。采用直线折旧法每年折旧万元，贴现率为现金流量税率按计算万元万元净利润折旧万元净利润折旧残值垫支流动资金万元回收期年„„„„尚未收回收额回收期年净现值万元内含报酬率先取由于按计算率现值是正数，因此再找个更大利率，取内含报酬率风险分析由于净值大于，内含报酬率大于设定贴现率，回收期短，因而此项目是可行，并且风险也不大。七项目总体效益分析项目建成后总体收益，温室按株栋种植，产量可稳定在公斤栋以上，扣除土地和管理等成本按元公斤计算，利润在万元以上，栋温室收入万元以上。冷库和加工增加附加值翻番年效益可达万元以上。同时通过农业观光旅游项目，年收入为万元。别墅出租收入万元。总体年收入为万元以上......”。

6、“.....得出如下结论与建议开发思路超前本项目建设总体思路是利用农村土地劳力自然等资源，结合城镇和休闲旅游消费优势，建成集旅游观光与现代化有机农业密切结合绿色产权农庄，开发思路超前，绿色农庄不仅得到旅游娱乐等方面享受，而且项目本身也是想选择。实践已证明。观光农业不论经济社会环境效益都远超出常规农业，其经济效益高出常规农业数倍，其社会环境效益则无可比拟，社会影响深远。因此，发展观光农业是农业和农村可持续发展必然选择。本项目七大功能经济效益社会效益生态效益高，市场前景非常广阔。因此，在南岭建设绿色农庄是可行。葱葱，幽谷深壑，瀑布飞泻。盛夏时节，山上气温要比山下低左右，是避暑度假胜地。由于地势高拔，这里物种群落垂直变化明显，米以下是低山常绿阔叶林带米是常绿阔叶林与落叶林混交林带，间杂有针叶林丛米以上是山地矮林和灌丛草甸带。目前......”。

7、“.....其中属于国家二级保护保护植物有种，三级保护植物种，野生动物有哺乳类种鸟类种两栖类种爬行类种。据考证，这里有冰期以后东亚地区温带和亚热带植物发源地，是冰后期物种扩散中心。在南岭国家森林公园边沿石灰岩山地上，有个垂直下陷，当地人称之为通天箩岩洞。其洞口直径和洞深约百米，靠着洞口射进柱阳光，里面长着片茂密森林,这就是令中外科学家大为惊奇地下森林。与地上森林相比，地下森林又另有番奇异风光针叶树和阔叶树长得又瘦又高，许多树直径只有厘米左右，但高度却有米。乔木下生长着耐荫低矮立项背景党十六大为我们提出了新发展目标，也为当前经济发展带来了空前机遇。我们选择以高科技无公害综合农业开发和农业观光旅游相结合作为发展突破口。观光旅游农业是现代农业与历史人文景观自然资源景观及其旅游资源融为体农业，是经济社会与环境紧密结合切入点，以实现三效益为目农业。它是与国际化农业接轨迫切需要......”。

8、“.....充分利用资源人文景观和现有知名度，与配套改善引进吸收相结合，坚持实行开发型建设路线，建立资源有偿共享关系，营造起全社会共同参与氛围，使之成为我国农业和农村经济与立项背景党的十六大为我们提出了新的发展目标，也为当前经济的发展带来了空前的机遇。我们选择以高科技无公害综合农业开发和农业观光旅游相结合作为发展的突破口。观光旅游农业是现代农业与历史人文景观自然资源景观及其旅游资源融为体的农业，是经济社会与环境紧密结合的切入点，以实现三效益为目的的农业。受，而且项目本身也是种高回报投资行为。生产技术先进本项目引进高科技农业生产技术及设备，包括无公害生产技术绿色食品生产技术有机栽培技术密植栽培技术养殖业与种植业循环系统设计等方面先进技术，这些技术不仅先进可行，而且具有定超前性。经济社会生态效益高观光农业是农业和农村可持续发展必然选择......”。

9、“.....既能满足当代人需求而又不危及后代人生存条件共享农业。正因为如此，观光农业建立具有广阔发展前景和生命力。是符合代表现代农业发展前进方向二是优质高效农业最理想选择。实践已证明。观光农业不论经济社会环境效益都远超出常规农业，其经济效益高出常规农业数倍，其社会环境效益则无可比拟，社会影响深远。因此，发展观光农业是农业和农村可持续发展必然选择。本项目七大功能经济效益社会效益生态效益高，市场前景非常广阔。因此，在南岭建设绿色农庄是可行。葱葱，幽计本项目综合投资回报率在以上旅游娱乐功能，项目本身就建在著名风景区，有各种优秀旅游项目，同时项目区本身也配有各种娱乐设施休闲及周末节假日渡假功能居住功能，每个乡间小别墅都具有舒适数间卧室活动室和洁净厨卫设施基地优质有机农副产品采摘和采购功能，每周或数天到农庄采摘或采购肉鱼蛋奶菜果花等等可供全年食用就业功能，投资本项目不仅可以得到以上回报......”。