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区级投资补充耕地土地整治项目投资商业计划书 区级投资补充耕地土地整治项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:16:45

《区级投资补充耕地土地整治项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....计算结果为万元即元亩。新增耕地单位面积投资新增耕地面积项目总投资新增耕地单位面积投资代入数据,计算结果为万元。粮食生产经营改善系数内蒙古土地整治项目可行性研究报告式中粮食生产经营系数整理前项目区第种粮食作物播种面积整理后项目区第种粮食作物播种面积整理前项目区第种粮食作物单位面积产量整理后项目区第种粮食作物单位面积产量项目区第种粮食价格元按照有无对比效益分析原则,假定粮食价格不变整理前项目区第种粮食作物单位面积生产成本,元整理后项目区第种粮食作物单位面积生产成本,元整理前项目区粮食作物种类数量整理后项目区粮食作物种类数量。代入数据,计算结果为。静态评价指标静态投资回收期项目总投资万元,考虑该土地整理属于补充耕地项目,在计算投资回收期时采用静态投资回收期计算公式计算,则静态投资回收期年不含建设期年综上所述......”

2、“.....生态效益是明显,经济效益是可观,达到了社会效益经济效益与生态效益统,符合土地整理目标。静态投资收益率项目静态投资收益率为耕地质量等级项目实施后将项目区原来荒草地改造成稳产高产水浇地,大大提高了土地水浇条件防护标准,耕地综合质量有了大幅度提高。内蒙古土地整治项目可行性研究报告可行性研究结论与建议可行性研究结论项目必要性内蒙古土地整治项目可行性研究报告位于镇乡和乡,自然条件较好,项目区内全是荒草地,土地资源生产潜力还没有完全发挥,因此,对项目区进行综合整理,不但可以增加有效耕地面积,而且可以优化土地利用结构,极大改善农业生产条件,促进当地农民增产增收。项目技术可行性整个项目选择规划方案初步构想可行性论证等始终遵循公众广泛参与原则。在项目确定论证和规划过程中,多次征求当地水利农业林业等有关部门及项目区群众意见,做到了科学规划,本项目规划方案及工程技术措施符合实际,是切实可行......”

3、“.....项目区整理后每年由耕地总收益为万元。静态投资回收期为年,符合国家投资土地开发整理项目管理暂行办法要求。研究结论本项目符合国家有关土地整理法规政策规定,所采取工程技术措施合理可行,经济效益明显,实施保障有力,建议立项。建议下步工作建议内蒙古土地整治项目受到区镇乡乡等各级政府高度重视,受到了项目区广大农民欢迎。但要做到科学合理地进行土地整理,实现湿润干旱大陆性季风气候,主风向常随季节变化而变化。受蒙古高压影响,冬春季盛行偏西风受太平洋高压影响,夏季盛行偏东偏南风。年平均最大风速可达,多年平均风速。在年年中,区共出现大风日数天,大风出现最多年份为年和年,均出现天。故本次规划除将项目区内荒草地开垦为耕地外,同时规划在田间路和生产路侧栽植防护林,提高项目区植被覆盖率,以降低大风对农业危害。冻害根据当地气象站资料统计,冻土期为月上旬到第二年月上旬,最大冻土层深为......”

4、“.....且农田水利工程应考虑防冻措施。土地利用现状土地利用结构本次规划对项目区建设规模内土地面积按土地利用现状调查技术规范规定分类标准进行统计。项目区建设规模为。包括农用地,未利用地荒草地。见表。表内蒙古土地整治项目土地利用现状表单位公顷级地类二级地类三级地类权属单位合计所占比例名称编号村村农用地其他农用地农村道路农田水利用地小计未利用地未利用地荒草地小计总计备注以上地类面积数据由内蒙古市区国土资源局依据年月土地利用变更台账统计提供项目区边界内总面积为,扣除不整理面积不整理面积中居民点,有林地,墓葬地,建设规模为片所在图幅号为片所在图幅号为片所在图幅号。土地利用程度项目区农用地开发利用程度采用以下指标进行评价土地垦殖率,即耕地面积与项目区土地总面积之比,反映土地开发和种植业发展程度。因本项目为补充耕地项目,项目区没有耕地。土地利用率......”

5、“.....反映土地利用程度。因本项目为补充耕地项目,项目区仅有部分道路为利用地,将其纳入已利用土地,则土地利用率为。耕地复种率,即全年农作物总播种面积与耕地面积之比。根据当地乡镇提供情况,项目区土地耕作年熟,耕地复种率为。耕地质量现状项目区无耕地。土地利用经济效果项目区无耕地,目前没有任何经济收益。基础设施条件交通条件经山线省线纵贯项目区,对外交通方便,可承担项目实施时建筑材料运输任务。但项目区内道路状况较差,不能满足农民生产生活需要,项目区内绝大部分道路为自然路或沙石路,互不贯通,没有形成道路网络。排灌设施灌溉工程。项目区目前是荒草地,有部分荒草地被当地农户开垦种植,零星分布简易泵站和供水管道。排水工程。项目区多年降水量,多年平均蒸发量为,属温带亚湿润干旱大陆性季风气候。般年份降水情况下,降水会较快渗入地下,不会产生或短时间内产生较小地面径流,不会对项目区水土保持造成危害......”

6、“.....电力设施项目区距农村居民点较近,电力设施状况较好,基本形成电网骨干网络格局,项目区内农村电网改造已完成,无论是农业生产还是村民生活,都能够得到足够电力保证。农田防护设施项目区原有道路两侧大部分没有种植防护林,数量较少,未形成农田防护林带网格,对农田防护效果不明显。由于当地风沙灾害较为严重,造成了土壤肥力流失速效养分量偏低,物理性质不好。本次规划征求当地意荒草地,有部分荒草地被当地农户开垦种植,零星分布简易泵站和供水管道。排水工程。项目区多年降水量,多年平均蒸发量为,属温带亚湿润干旱大陆性季风气候。般年份降水情况下,降水会较快渗入地下,不会产生或短时间内产生较小地面径流,不会对项目区水土保持造成危害。目前项目区内基本无排水工程。电力设施项目区距农村居民点较近,电力设施状况较好,基本形成电网骨干网络格局,项目区内农村电网改造已完成,无论是农业生产还是村民生活......”

7、“.....农田防护设施项目区原有道路两侧大部分没有种植防护林,数量较少,未形成农田防护林带网格,对农田防护效果不明显。由于当地风沙灾害较为严重,造成了土壤肥力流失速效养分量偏低,物理性质不好。本次规划征求当地意见,要求种植防护林,防护林主要种植乔木,乔木树种为杨树。项目分析项目区合法性分析法律法规本项目符合土地管理法中华人民共和国水土保持法关于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题通知国土资厅发号关于做好土地开发整理权属管理工作意见国土资发号。相关规划区镇土地利用总体规划年区乡土地利用总体规划年区乡土地利用总体规划年......”

8、“.....地形地貌差异比较明显,具体如下片所涉及村,地面高程为之间,整体地势西南高,东北低。东北比较平缓,西南比较陡峭。片所涉及村和村地为山地,地面高程在之间,总体地势西北高,东南低。西北为川地,东南比较平缓台地。乡项目区地面高程为之间,总体地势北高南低。气候项目区大部分属温带亚湿润干旱大陆性季风气候,四季分明,春季温暖,干旱多风,夏季炎热,雨量集中,秋季凉爽,霜冻早,冬季寒冷,降雪少。年平均气温,极端气温分别为。年平均降水量,最大年降水量达,最小为,降水集中在夏季月。年蒸发量,为年降水量倍,年均气温,从东南向西北递减。年最高气温,最低气温,有效积温。年日照,在农作物生长季节月日照总时数为。年平均风速,大风日数,无霜期。土壤项目区土壤类型为栗钙土草甸土......”

9、“.....表土层有机质含量平均为。全氮含量平均为,全磷含量平均为,全钾湿润干旱大陆性季风气候,主风向常随季节变化而变化。受蒙古高压影响,冬春季盛行偏西风受太平洋高压影响,夏季盛行偏东偏南风。年平均最大风速可达,多年平均风速。在年年中,区共出现大风日数天,大风出现最多年份为年和年,均出现天。故本次规划除将项目区内荒草地开垦为耕地外,同时规划在田间路和生产路侧栽植防护林,提高项目区植被覆盖率,以降低大风对农业危害。冻害根据当地气象站资料统计,冻土期为月上旬到第二年月上旬,最大冻土层深为。本项目施工工期应避开冰冻期,且农田水利工程应考虑防冻措施。土地利用现状土地利用结构本次规划对项目区建设规模内土地面积按土地利用现状调查技术规范规定分类标准进行统计。项目区建设规模为。包括农用地,未利用地荒草地。见表......”

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