1、“.....第二是打牌，第三是跑马，然后是登山攀岩类。结合项目特征，建议本项目针对中青年群体营建滑草类登山攀岩类休闲运动项目而针对中老年群体休闲娱乐项目可少些针对中老年群体主要吸引力在于温泉理疗及保健类，而非休闲娱乐特色，主要在于营建好自然养生环境而棋牌类是最基础休闲娱乐项目，应考虑在度假区内见缝插针设置。如林荫道柳树旁温泉池边溪流涧上亭廊下茶楼等处均设置人性化天然气息桌椅供人闲憩及打牌聊天。另利用大片森林资源设置原始森林区或狩猎区等。住宿方面房型供应温泉度假村客房供应房型建议参考重庆调研典型四星级度假村客房设置。建议客房房型比例如下图。本项目以标准间为主，仍提供如新婚套房情侣套房商务温泉套房水上温泉套房等特色房间。在这些套房内配置相关服务设施，如商务温泉套房，除温泉入户外，配有商务洽淡室等。重庆典型度假村内均配有别墅楼栋供选择。别墅可按栋使用，也可按套型分开使用。但其品质感受更强......”。

2、“.....普通套房，豪华标准间，豪华套房，客房价格四星级装修标准度假村标示价格水平高低不。建议本项目普通标准间执行价格平均为元左右。而其它房型价格则可参照四星级装修标准度假村不同房型客房均价系数标准间普通套房豪华标准间豪华客房客房量设置参考重庆典型温泉度假村通常客房密度间亩占地有旅游地产开发或有占地面积较大其它项目时另计。由前述已知，博雅居度假村项目总占地约亩，项目占地面积较大，可考虑较多室外休闲娱乐项目野外拓展配套设置原始森林区或狩猎区等，客房密度可大大降低且本项目较大体量不可能次开发完毕。建议本项目分期开发，客房建设也按分期目标而考虑。鉴于本项目会议度假功能，建议本项目应多设置客房量。参考前文中典型度假村客房需求量，建议本项目期开发中客房配置率为以上，即为全部客流中以上群体配备客房。商务会议特色为接待团体商务会议，建议度假村设置先进专业会议室......”。

3、“.....建议首期会议室应配置个。并区分为网络会议厅多功能会议厅分组讨论厅贵宾接待厅培训厅等，并设置播音演示投影幻灯等设备以及专业会议服务人员。主要营销与推广方式公关活动大型主题活动建议项目亮相期以更多以政府公关类大型主题活动类等影响力大事件营销切入市场，强化本项目领导地位及高感形象并从各中小规模中小档次温泉度假村中脱颖而出。同时也建立了良好市场形象，重新唤起市场对北碚温泉认同。建立直销网络同时为吸引团体消费，建议销售部门大规模面向政府机构及大型企业直销，并与旅游社形成联动，共同建立健全完善网络系统。景点串联建议项目采用旅游景点串联形式推介，根据项目周边资源状况，本项目可考虑串联景点包括面向中档消费客户观法形成整体竞争力重庆旅游市场各自为政现象突出，如在同景区内，就有不同管理机构，门票收取分散，给游客带来负面影响。而重庆整体旅游市场也是如此，没有形成统门票制......”。

4、“.....三重庆市旅游规划及招商引资优惠政策重庆旅游规划及机会重庆市十大旅游精品系列工程规划纲要重庆市旅游局二五年四月目标从现在起到年，旅游经济增长保持年均增长两位数以上增长速度。到年，实现接待入境旅游者万人次国内旅游者万人次，旅游总收入亿元人民币，使旅游业成为重庆市新支柱产业。到年，力争入境旅游者突破万人次国内旅游者超过亿人次，旅游总收入亿元人民币以上，使重庆跻身中国旅游强市之列。展望年，力争入境旅游者达到万人次国内旅游者达到亿人次，旅游总收入突破亿元人民币，最终成为长江上游旅游中心重庆旅游发展布局重庆市十大旅游精品系列工程主要分布于主城点三江沿线市郊圈周边合作等。其中系列旅游精品之六为温泉湖泊休闲度假游主题形象温泉之都，周末休闲地，都市后花园。布局范围环主城近郊旅游带。开发方向发挥近郊区位优势，突出重庆近郊温泉湖泊和自然生态特色......”。

5、“.....着重开发和推出温泉度假湖泊休闲农业旅游康体健身商务会议农家乐田园采风等近郊周末休闲度假体验参与型旅游产品。建设重点统景温泉东温泉北温泉南温泉天赐温泉长寿湖青龙湖白云湖广阳岛金刀峡歌乐山南山缙云山铁山坪圣灯山等温泉度假湖泊休闲康体健身农家体验等旅游项目旅游环境整治及配套服务设施建设等。温泉湖泊休闲度假游作为重庆未来旅游产业发展十大旅游精品工程之，充分体现了重庆温泉休闲旅游产业远见未来。重庆市温泉旅游产业规划，为北碚温泉项目发展提供了良好外部环境，并为产业联动及温泉休闲度假消费提明了方向。重庆旅游市场政策与机会自年以来，市财政每年安排有万元旅游结构调整资金。为鼓励旅游市场发展，重庆市政府优惠政策中共重庆市委重庆市人民政府关于进步加快旅游经济发展决定鼓励农村集体经济组织利用非农用地......”。

6、“.....可按建设规划，采用招标拍卖挂牌出让方式分期供地，各项规费可申请分期付款或缓缴。链接为推动梨树湾温泉开发，招商引资香港融汇集团，区长黄云亲自主持召开梨树湾温泉基地建设专题会，组建了由分管副区长负责，区旅游局牵头，国土规划外经委等相关部门配合协调领导小组。区政府积极协调市旅游规划园林国土等部门全力协助业主加快进行土地整治，房屋拆迁控规调整等。同时，区政府还确定了优惠政策，建设期间对开发企业缴纳属区级土地出让金配套费等进行优惠，并与开发企业道积极争取市级相关优惠政策，争取重庆市旅游结构资金支持，用于该项目基础设施建设贷款贴息。四重庆市资源环境租赁方式与开发商合作开发旅游项目不含宾馆饭店商店等基本建设用地非政府投入单项投资亿元以上旅游大项目，可按建设规划，采用招标拍卖挂牌出让方式分期供地，各项规费可申请分期付款或缓缴。链接为推动梨树湾温泉开发，招商引资香港融汇集团......”。

7、“.....组建了由分管副区长负责，区旅游局牵头，国土规划外经委等相关部门配合协调领导小组。区政府积极协调市旅游规划园林国土等部门全力协助业主加快进行土地整治，房屋拆迁控规调整等。同时，区政府还确定了优惠政策，建设期间对开发企业缴纳属区级土地出让金配套费等进行优惠，并与开发企业道积极争取市级相关优惠政策，争取重庆市旅游结构资金支持，用于该项目基础设施建设贷款贴息。四重庆市资源环境对旅游市场影响与机会重庆经济发展态势较好，且未来潜力较大。但当前重庆经济发展相对落后，消费力不强。酒店业发展态势同收入将会保持以上速度增长。入境游客增长较快，但带有较强不稳定性，国内游客将会稳步增加，市内游客仍是以日游近郊游自驾车游为主。重庆市内各景点接待游客最多是仙女山黑山谷统景张关溶洞。重庆市内旅游旺季仍是黄金周，而参加旅行社出游游客以三天以内行程为主......”。

8、“.....接待国内游客万人，人重庆市内周边四川陕西湖北等省市广东北京上海等经济发达地区其他均消费为元，占人均消费支出。从国家旅游局统计数据知年全国城镇居民人均旅游消费为元，重庆人均旅游消费水平低于全国平均水平。重庆旅游市场接待服务能力增加来自重庆市旅游局数据表明年末，重庆市直接从事旅游从业人员已达万人，导游人员名，其中特级名，高级名，中级名，初级名。间接从业人员已达万人。比年增长。星级宾馆饭店家，其中五星级家，四星级家，预备四星级家，三星级家，二星级家，星级家。星级宾馆饭店拥有客房间，床位张，员工人。据经验系数，大体上亿元需要家酒店。重庆亿元，酒店数应为家左右。重庆酒店市场应有定空间。重庆全市三星以上宾馆饭店平均入住率为，其中主城区平均入住率为。年，全行业客房出租率平均为。重庆宾馆饭店入住率相对较高。但重庆宾馆饭店平均客房价却较低。比如，重庆最大万豪酒店......”。

9、“.....平均客房价格块钱。而上海万豪投资量不如重庆，客房价可到块钱。重庆宾馆饭店平均客房价低与重庆住房价收入低相关。按专家经验系数，年重庆主城区住宅平均销售价格为元平方米，则主城区宾馆饭店平均客房价则应为其十分之，约为元间。这基本与现况吻合。在重庆注册涉外旅游船艘，国内旅游定点游船艘。全市旅游客运车辆台。全市共有国际国内旅行社家，其中，国际旅行社家，国内旅行社家。重庆旅游市场消费仍以重庆市内旅游者为主。旅游市场国内消费者结构分析年，重庆市接待国内旅游者万人次，比上年增长。重庆市国内旅游以本市游客为主，占国内旅游过夜旅游者总数其次为周边四川陕西湖北等省市客人，占资料来源重庆整体竞争力重庆旅游市场各自为政现象突出，如在同景区内，就有不同管理机构，门票收取分散，给游客带来负面影响。而重庆整体旅游市场也是如此，没有形成统门票制，使得重庆旅游分散无法形成整体，与市外各大市场竞争......”。