《(商业策划)农资产品物流中心及现代农业示范服务基地项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿
1、“.....以及资金使用收支手续。二综合部负责行政工作以及与项目履行单位接待联络等项工作。负责项目技术文件技术档案管理。主持设计图纸会审处理有关技术问题,以及组织职工专业技术培训等工作。三工程部负责项目土建与安装工程施工,施工进度与计划安排,施工质量与施工安全监督检查以及工程验收工作项目设备材料订货采购保管,调拨等项工作。项目运营组织与管理企业组织机构项目由陕西齐胜现代农业发展有限公司负责组织实施,实行董事会领导下总经理负责制,自主经营。公司设总经理人负责全面工作,下设各业务部门及行政管理科室,具体负责公司各项工作。根据项目特点,拟设立行政办公室财务部市场招商部仓储管理部农资经营部物流配送部技术服务部示范种植管理部等。工作制度该项目全年作业天数天,人员年工作日天,行政管理实行单班制,仓储区三班制,每班工作小时。劳动定员项目设计定员人,其中管理人员人,技术人员人......”。
2、“.....人员培训项目所需人员面向社会公开招聘,所有人员均须经培训后方可上岗。培训工作由项目单位组织实施,特种作业人员,由有关部门组织培训,取得特种作业资格证后方可上岗。项目运营管理本项目建设目标是建立科学完整市场体系,提高流通效益,减少流通环节,为交易者提供规范化场所,把本项目建设成档次高功能全辐射面广对区域性经济有影响和带动作用综合性农资产品物流交易市场,应遵循市场培育与建设相结合传统经营与现代经营相结合商贸交易与现代农业科技示范相结合市场近期建设与远期发展规划相结合原则。本项目建设既要符合大荔县农资市场化程度较弱现实,又要发挥项目引导作用,在建设农资产品物流交易市场同时,配套建设农资产品质量检测中心资金结算中心信息中心等。对市场内交易农资产品质量进行检测,完善市场信息管理电子结算功能,逐步完善餐饮商务银行等配套设施,达到新型农资产品批发市场信息灵敏交易方式先进功能齐全要求。同时......”。
3、“.....提高农产品附加值,完善农副产品整个产业链。使物流交易中心切实起到龙头作用,带动周边地区上下游产业共同发展,成为地方经济发展推进器。第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论伴随着国家实施新轮西部大开发和关中天水经济区建设,大荔县作为关中东部重要农副产品物流枢纽和区域经济发展中桥头堡地位进步确立。大荔县把商贸流通业作为县域经济发展重点支柱产业,大力发展具有地方产业特色现代物流业。本项目建设符合国家产业政策和当地经济社会发展规划。项目建成后,将使大荔县成为重要农副产品物流交易中心,对于提高大荔县农业产业化水平,加大现代农业科技对农业生产贡献,促进现代服务业发展,推动县域经济又好又快发展具有十分重要意义。项目建设规模适中,功能完备,项目将建设与农资产品流通相配套,为农资产品交易服务电子商务平台资金结算中心和检验检测中心......”。
4、“.....以贯彻落实党十七大精神和中央号文件为出发点,坚持促进项目区农民增收和企业发展双赢方向,为优质农资产品和实用农业科学技术畅通无阻地进入大荔市场,到达广大农民手中创造有利条件,对于降低广大农民农资产品采购成本,抑制农资产品不合理涨价,保证农资产品质量和售后服务,保障农资物流顺畅,从而推动农民增收和农业增效具有积极意义。项目建设是促进农业产业化发展需要农业产业化经营是农业现代化重要体现和主要内容,是我国农业今后发展大趋势。农业产业化就是按照社会化生产和市场经济要求,采取种养加产供销农工贸体化方式,实行农业企业化运作,实现农业生产经营规模化集约化和效率化,最终达到农业增产和农民增收效果。实行农业产业化经营,既是我国目前市场经济整体发育水平达到定程度客观需要,符合社会化大生产和现代市场经济客观要求,也是我国农业经济适应农业现代化发展需要......”。
5、“.....提高农业产业化水平,需要农业龙头企业这样个中间载体,通过它桥梁和纽带作用,把联产承包责任制下亿万分散小农户和所面对国内外复杂多变大市场直接联系起来,实现农资供应农业生产及其后续农产品加工运销整个产业链条有机衔接。中央号文件明确指出,今后只要能带动农户,与农民建立起合理利益联结机制,给农民带来实惠,不管哪种所有制和经营形式龙头企业,都要在财政税收金融等方面视同仁地给予支持。本项目建设,是连接农民与市场桥梁,对于调整农业产业结构,降低流通成本,增加农民收入,保证农产品安全,促进农业产业化发展都具有重要意义。项目建设是引导和转化本地农资潜在物流需求需要农资物流活动作为种经济活动,需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然大荔县及其周边区域内当前存在着较大农资物流需求,但相当需求是种低水平物流需求......”。
6、“.....尚未认识到通过联合规划与作业,形成高度整合供应链体系,改善目前生产供应与产品销售企业在生产销售经营活动过程中对建立在供应链管理基础上跨企业跨行业联合重视不够,在推行各自技术标准。管理标准工作标准尚未意识到建立共同物流标准重要性。随着大荔县整体经济发展,这种初步意义上物流需求,必然向现代高水平物流需求转化,在这转化进程中,提高大荔县在物流服务供给能力方面水平是至关重要。农资物流配送中心建设将使大荔县现有农资物流资源得以合理整合,基础设施及其技术装备运作水平得以提高。物流市场化与经济发展市场化程度直接相关,同时也与市场开放管制相关联。有效物流市场机制建立要求市场更加开放,管制更加合理和科学。物流活动具有网络化特点,物流中心只是其网络上个结点,需要网络上各个结点之间相互开放彼此物流服务市场,便于企业在较大市场范围内进行兼并重组,以资本运作为手段企业经营网络建设......”。
7、“.....同时,物流服务活动存在着系列委托与被委托代理与被代理关系,服务无形化特点各种复杂费率协商服务标准和衔接物权转移控制和结算主体等,往往涉及多个方面,需要强有力制度保障和执行机制,包括市场准入与淘汰机制市场保障机制及商业信用机制等等。本项目建设高。物流市场化与经济发展市场化程度直接相关,同时也与市场开放管制相关联。有效物流市场机制建立要求市场更加开放,管制更加合理和科学。物流活动具有网络化特点,物流中心只是其网络上个结点,需要网络上各个结点之间相互开放彼此物流服务市场,便于企业在较大市场范围内进行兼并重组,以资本运作为手段企业经营网络建设,并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应高效物流服务。同时,物流服务活动存在着系列委托与被委托代理与被代理关系,服务无形化特点各种复杂费率协商服务标准和衔接物权转移控制和结算主体等,往往涉及多个方面......”。
8、“.....包括市场准入与淘汰机制市场保障机制及商业信用机制等等。本项目建设,有利于行业自律与良性竞争,也有利于管理部门对其进行监督和核查,使市场准入和淘汰,以及法律制度保障和执行机制在其建立和运行初期尚不完善情况下,能够取得相对得力监控空间和相对有效监控渠范,些个体经营者进货渠道混乱,经营过期失效或者变质农资。个别经营者生产销售假冒伪劣及国家禁用农资产品,种种行为使得各种假冒伪劣农资产品充斥市场,坑农害农庸医假药恶性事件屡见不鲜。农民在以不菲价格购买种苗化肥农药后,时常换来全年或若干年颗粒无收,至于农作物减产则更是常事。作为农资消费终端用户农民得不到应有商品质量与服务保证,极大地影响了农民种植积极性,阻碍了农业正常发展。为了降低农资产品采购成本,抑制农资品不合理涨价,保证农资产品质量和售后服务,保障农资物流顺畅,提升农资行业整体服务水平,构建农资产品物流配送中心迫在眉睫......”。
9、“.....农村各类商业主体商品市场和商业网点都有了较大发展,但整个农资流通体系发展还比较落后,主要体现在农资流通企业基础设施差管理手段落后终端销售网点不足产品质量良莠不齐,服务不完善不配套。目前,陕西省以农技推广和生产资料经营机构为主原有农资销售服务体系,尤其是县乡两级服务机构,在市场经济和新农资流通体制冲击下,由于农资平均利润率逐年下降,多种经营成分份额分割,销售量严重萎缩,利润骤减,生存与经营能力急剧弱化,导致农资供应主渠道不畅,在定程度上限制了农业生产快速发展,也制约了全省农村经济发展和农民收入增加。现在陕西省农资流通仍以国有大企业为主渠道,供销社个体户等集体私营企业多种经济成分并存。大荔县农业生产资料流通在年以前是由大荔县供销联社下属县农资公司统进货统调拨各基层社,再经各基层社店及村分代销店销售至各农户。随着农资市场放开,经作站乡镇农技站......”。
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