1、“.....但与 居民居住条件得到进步改善。 目前，鄂尔多斯市城市建设发展迅速，在康巴什新区东胜 铁西新区商业住宅和大型商业建筑新建项目星罗棋布，使鄂尔多 斯市城市建设规模迅速扩大，在康巴什新区建设座大型民的消费结构升级明 显加快，形成了汽车住宅日常消费品等相关产品为主的消费 热点，农牧民生活消费结构不断优化......”。

2、“.....同时耐用消费品占有数量明显增加。 在居住方面，全市 业经营形势发生巨大变革，超级市场专卖店购物中 心仓储式商场无店铺销售等多种零售业态共同发展，市场繁 荣活跃。 经营理念服务城市，建设家园，诚信经营，携手共赢, 三综合评价 本项目的建设符合鄂尔多斯市城市建设发展方向......”。

3、“.....具有重要的促进 作用。 随着国家西部大开发政策的进步实施，特别是城镇体 化战略的推进，使康巴什新区发展成为个充满生机和活力的经 济发展热点地区，人民生活水平普遍提高，消费需求不断增强， 建设座现代化大型购物中心已是势在必行。 目前，康巴什新区建设步伐加快......”。

4、“.....此外还将改善鄂尔多斯市商 业基础设施布局分散经营混乱经营专业化程度低等现状。 本 项目的实施将使康巴什新区得居民得到专业化人性化品质优 良的服务。 本项目建设实施方案实用性和操作性较强，技术先进可靠， 组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险能力......”。

5、“..... 四项目编制原则 本项目以市场为导向，以本地优势为依托，以开发引导为手 段，以科技进步为先导，以增加经济总量为目标，推进城市基础 设施建设，加快市三区的建设速度，以推动和促进万佳购 物中心经济和相关产业的快速发展......”。

6、“..... 充分利用资源优势区位优势交通优势开发优势产业优势 政策优势，实现经济效益社会效益和生态效益的统。 本项目要以市场机制运行作为资源配置的手段，以高速产业 结构和优化市场体系为目标，科学预测未来经济发展走向，设计 原则采用近远期结合，着眼于今后发展使本项目既有定的弹 性......”。

7、“.....体现长期性和超前性的特 点。 万佳购物中心的规划建设和管理，要坚持以经济建设为中 心，要把万佳购物中心的经济发展作为康巴什新区经济发展的新 的增长点。 坚持内引外联采用从筑巢引凤到引凤筑巢 等方式招商引资，扩大集聚规模......”。

8、“..... 万佳购物中心建设方案要适合当地自然条件和社会经济条 件，合理使用资金，提高投资效益。 建筑设计上尽量选用新技术 新工艺新材料，既要经济适用，又要与现有城市风格和谐统， 达到使用价值和观赏价值的有机结合，为城市建设增加新的景 观。 加强生态环境建设，完善绿化系统......”。

9、“..... 使万佳购物中心的整体生态环境上档次，达到生态环境良性循环 的目标。 加强环境保护规划，对各类污染要进行定性定量分析， 创建环保分区，制定目标体系和建设控制原则，对污染要控制其 发展。 坚持节约用地合理用地的原则，尽量利用荒地劣地 弃置地，提高土地的利用率，做到开发片建设片形成 片收益片......”。