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(定稿)东方云曦住宅商业开发项目立项申请报告书15 (定稿)东方云曦住宅商业开发项目立项申请报告书15

格式:word 上传:2022-06-25 22:05:45

《(定稿)东方云曦住宅商业开发项目立项申请报告书15》修改意见稿

1、“..... 首先,文化产业资源是低碳绿色的友好环境型产业。文化产业的主 要产品是满足人们精神需求的精神性产品,它的核心资产是从业人员的头 脑。它以创意为源头,以内容为核心,只要有源源不断的创意,就会有源 源不断的产出和利润。文化产业的发展无需付出高昂的资源和环境代价。 其次,文化产业具有广阔的发展前景和长期的高额经济回报。文化产 品旦受到人们的认可和消费者的追捧,就会获得投资收益比极高的经济 回报。以美国影片泰坦尼克号为例,亿美元的投资,仅在全球取 得的票房收入就高达亿美元,而且,由此派生出的方方面面的附属产 品持续不断地为投资人带来几乎无成本的额外收益。更特别的是......”

2、“.....而且还会随着时间的流 逝不断增值。 再次,文化产业进入门槛较低,吸纳劳动能力强。产业链条较长进 入门槛较低就业灵活,既适合于大规模现代化拥有高新技术设备的 企业,也可以接纳个体化小规模依靠个人创作和传统技艺发展的市场 主体。 另外,文化产 业与国民经济各 个产业部门正在 发生普遍的渗透和融合,形成了以文化内容为纽带关联度日益密切的庞大产业链和产业 集群。文化产业高端领域的创意设计等生产性服务业,与工业农业逐步 结合,不断提升传统产业的文化内涵和产品价值,在推动经济发展中发挥 着越来越大的作用。文化要素可以与其他经济生产方式和运营方式紧密交 融结合在起,推动其他行业展翅腾飞......”

3、“.....现时期发展文化产业是社会经济发展到达定阶段 的必经之路。 发达国家的发展经历揭示了这样个规律,即发展经济和社会发展如 果没有文化的支撑,就不可能持续,就不可能完整。这是因为 第,提升民众的幸福感,提供更好的文化服务,从而提高人民对于 社会的认同是项重要的使命,它会为社会的各种心理焦虑和转型期及社会进步 发挥重大作用。因此文化产业园区正被很多国家看作是城市复兴的有力工 具。个地区若有了众多的文化产业园区,业集聚发展服务平 台建设完备等显著特点。文化产业园区方面在促进资源整合,营造文化 创新氛围,实现科技人才企业等多方面要素集聚上有着先天的优势 另方面......”

4、“..... 折射出释放文化消费需求潜力的紧迫性。 文化产业的集聚形成了各具特色的文化产业园区,园区化也 成为文化产业发展的个显著特征和重要趋势。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园以世界祈福大会为引爆点,以中日韩 佛教友好交流大会为延展,以世界佛教文化交流为基础,既对本项目赋予 了足够的高度和丰富的内涵,又为将文化与产业充分结合提供了广阔的空 间和层出不穷的契合点,布局巧妙谋划长远,同时实现了对项目本地佛 教历史底蕴薄弱声名不显等弱点的有效规避。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园借我国文化产业大发展的东风,以宣 扬我国传统文化形象加强国际文化交流为己任,深度挖掘我国传统佛教 文化内涵......”

5、“.....以全新的 思路巧妙的手法以及现代企业管理方式相结合,开发建设国际佛学文化 交流中心国际佛学院中日韩黄金纽带佛教友好交流会永久会址国际 佛教风情商业街等项目,开拓出条建设特色文化园区精品文化园区的 新思路,满足现代都市人安宁心灵和康健身体的双重渴求,圆满实现经济 效益和社会效益双丰收。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园将以发展文化产业为起点,创造种 文化经济产业经济区域经济的创新型发展模式,以长春市这东 北亚地区经济新核心为中心带动周边区域实现经济共同发展。项目背景 在我国......”

6、“.....这就要求文化被普通人所展。优化及超市 项目。 是苏南地区的经济中心和交通枢纽城市,是商品流 通重要的集散地,具有发展商品市场经济的区域优势。建设物流中 心及大型超市,将为推动及周边地区经济的发展起到重要作用。 通领域发展的必然结果,是提 高经济效益的新型业态和第三利润源,符合当前我国重点鼓励发展 的产业政策,因此本项目投资方向是正确的,国家发展计划委员会 计经贸号文批复同意建设东方物流配送中心 项目市场分析和预测 项目主要经营内容和规模 项目主要建设规模和 近两年来,股份公司实现销售总额在省零售市场均排在首 位。股份公司在年实现主营业务收入万元......”

7、“.....位居全市商场企业第位,其 中品牌商品的销售总额占市大型企业整体销售额的以上, 有近个家用电器的著名品牌的销售量位居市第位。股份 公司近三年的销售总额及税后利润情况详见表。 表股份公司近三年的销售总额及税后利润表 项目年年年平均增长率 销售总额万元 净利润万元 股份公司财务状况 近年来股份公司经营良性发展,财务状况良好,资金周转正常, 资产负债率,股份公司信用等级级,被授信开具 万元额度商业承兑汇票的资格,为股份公司进步发展打下了良好 的基础。股份公司近三年财务状况详见表......”

8、“.....股份公司共有家对外投资参股公司,其中除八 佰伴商业大厦超市有限公司商业大厦集团二百电器商厦公司 东方药业有限公司外,其余家均为股份公司控股企业。 股份公司发展规划 发展战略 面对国内和国际商业行业的日趋激烈的竞争,股份公司将立。 首先,文化产业资源是低碳绿色的友好环境型产业。文化产业的主 要产品是满足人们精神需求的精神性产品,它的核心资产是从业人员的头 脑。它以创意为源头,以内容为核心,只要有源源不断的创意,就会有源 源不断的产出和利润。文化产业的发展无需付出高昂的资源和环境代价。 其次......”

9、“.....文化产 品旦受到人们的认可和消费者的追捧,就会获得投资收益比极高的经济 回报。以美国影片泰坦尼克号为例,亿美元的投资,仅在全球取 得的票房收入就高达亿美元,而且,由此派生出的方方面面的附属产 品持续不断地为投资人带来几乎无成本的额外收益。更特别的是,优秀文 化产品的价值不但不会随着时间的推移有所减少,而且还会随着时间的流 逝不断增值。 再次,文化产业进入门槛较低,吸纳劳动能力强。产业链条较长进 入门槛较低就业灵活,既适合于大规模现代化拥有高新技术设备的 企业,也可以接纳个体化小规模依靠个人创作和传统技艺发展的市场 主体。 另外......”

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