1、“.....工程费用为建筑工程费与设备购臵及安装费和。按照当地规定，本项目可以免征城建配套费和人防易地建设费。四投资估算本工程总投资为万元。投资估算如下表总投资估算表单位万元序号项目计算基数估算投资合计建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用建筑工程费用住宅楼储藏室绿化道路硬化设备购臵及安装费给排水消防强弱电采暖工程建设其他费用设计费监理费工程保险费建设单位管理费劳保统筹费基本预备费用建设投资建设期利息总投资第二节资金筹措该项目总投资万元，资金来源全部由市财政拨款解决。第十章社会效益分析项目建成后，户低收入困难居民可住上舒适住房，有利于提高人民生活居住条件。维护社会稳定。通过本项目实施，可以改善市基础设施建设，增加城市功能，创造良好招商引资环境，促进市经济发展。该项目实施后对市房改及廉租房发展都具有十分重要意义。该项目建设有利于人们居住条件改善，有利于改善城市基础设施，优化城市投资大环境......”。

2、“.....该项目建设将带动市相关产业发展，扩大就业面，增加就业机会，有助于缓解目前日益严峻下岗职工再就业压力。社区服务可创造许多就业机会，同时扩大商业，发展市场，增加财税来源。另外，小区物业管理处，可为下岗职工提供再就业机会。综上所述可知，该项目不仅能解决居民住房困难，还能改变城镇面貌，提高人们居住生活学习环境质量，是项有益于社会有益于群众具有显著社会效益工程。第十二章结论与建议第节结论本项目实施可改善项目区环境，缓解住房压力。本项目建设，对于调整经济和城市居民消费结构，促进城镇住房建设意义重大。可以缓解市住房供求矛盾，解决相当部分中低收入工薪阶层家庭住房问题，同时还可以解决部分下岗职工再就业问题，符合城市发展形势。本项目地理位臵优越，小区功能齐全，自然环境优美，空气清新，规划设计合理，该项目以本区现有建筑市场为依托，通过发展刺激引导，促进建筑业发展......”。

3、“.....有利于推进项目区经济发展社会进步。该项目科学地解决了环保问题，不会造成环境污染，社会效益明显。为此建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设，促使项目早日建成。第二节建议本项目总投资估算万元，资金来源全部由市财政拨款解决。本项目启动关键在于建设资金及时足额到位。建议应及时落实资金筹措方案，才能保证工程如期按时按质完工。主动做好各项前期准备工作，使项目能如期开工。通过招投标择优选定承包商，做好合同管理及协调工作，在项目实施过程中注意对质量工期建设成本进行全过程动态控制，设计单位应严格按国家强制性标准规范要求设计，尽量减少设计变更，如果对设计进行变更，必须计方案指导思想本项目设计指导思想为严格执行国家和地方有关法律规定和城市总体规划要求，力求通过规划促进该片区建设，合理控制开发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环境效益经济效益统。彻底改造旧区面貌......”。

4、“.....规划方案本项目位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧。本项目总占地面积为亩平方米，总建筑面积为平方米，容积率为，总建筑密度，绿地率为。建筑物为多层住宅，共栋。本项目创作时引入高舒适度全新居住理念生态化环境景观设计人性化建筑布局和人车分流道路系统。贯彻‚以人为本‛规划设计理念，创造舒适宜人现代居住环境。满足人们生活需求。该住宅小区由多层楼盘组成，形成活泼韵律感，在规划上是个高绿化率低密度中档住宅区。以严谨科学精神，摒弃多余装饰，简约纯净自然，追求建筑环境园林和谐统，极力打造‚建筑中风景，风景中建筑‛，简约而不失变化，朴素而不失典雅。始终遵循人本性现代性生态性协调性立体性设计原则，完美诠释现代简约主义。小区内步移景异，在快节奏现代生活中开辟出片修身养性静土，为居民在繁忙工作之余，提供个休息学习交友家园，使小区有机地融汇在城市大环境中，又为城市总体建设增加亮点......”。

5、“.....三主要经济技术指标技术经济指标表序号项目单位数量项目总用地面积平方米总建筑面积平方米住宅平方米储藏室平方米居住户数户居住人数人户均人口人容积率建筑密度建筑占地面积平方米绿化率绿化面积平方米道路硬化平方米第二节建筑设计方案设计依据民用建筑设计通则建筑抗震设计规范建筑照明设计标准建筑设计防火规范国家省市有关政策规范标准和条文。二概况本项目总占地面积为亩平方米，总建筑面积为平方米，容积率为，总建筑密度，绿地率为。建筑物为多层住宅，共栋。新建建筑均为三类建筑，建筑防火等级为三级，合理使用年限为年。三平面设计在平面设计中突出对入住者尊重，体现真正人性化个性化满足。为住户提供个灵活平台，使入住者有充分想象空间及发挥余地，套内动静分区部分套型错层变化，体现了开发理念与设计成果完美结合。本项目平面设计对楼梯间采光通风及噪声问题进行了认真思考和科学处理......”。

6、“.....本项目设计户型充分体现了国家康居住宅示范工程对建筑平面设计要求，做到通风采光房间尺寸布局动静分区及使用功能均好性。四立面设计建筑立面设计以现代风格为主格调，并与周边规划相协调，形成典雅和谐优美舒适住宅公共空间。建筑形态大气而不失亲切，为新小区塑造了独特优美整体形象。建筑立面设计符合总体定位经济实用，作为沿街景观应遵循城市规律。建筑立面以大虚实组合确立形象，以材质和色彩对比突出效果。建筑主体色彩质朴雅致，比例和谐统，体量错落有致，富于个灵活平台，使入住者有充分想象空间及发挥余地，套内动静分区部分套型错层变化，体现了开发理念与设计成果完美结合。本项目平面设计对楼梯间采光通风及噪声问题进行了认真思考和科学处理，入户景观花园引入使进入客厅有了合理过渡，让人对家感觉会更为亲切。本项目设计户型充分体现了国家康居住宅示范工程对建筑平面设计要求......”。

7、“.....四立面设计建筑立面设计以现代风格为主格调，并与周边规划相协调，形成典雅和谐优美舒适住宅公共空间。建筑形态大气而不失亲切，为新小区塑造了独特优美整体形象。建筑立面设计符合总体定位经济实用，作为沿街景观应遵循城市规律。建筑立面以大虚实组合确立形象，以材质和色彩对比突出效果。建筑主体色彩质朴雅致，比例和谐统，体量错落有致，富于变化，再加上精致细部处理，使建筑获得极佳形体效果。立面设计从建筑内在形式思考建筑外部表现，将立面从单形态，是生产力水平发展到定历史阶段产物，它既有定区域内政治文化中心职能，还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇建设和发展，是我国社会主义新农村建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。四加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境......”。

8、“.....本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作，必须贯彻国家建设各项方针政策。根据建设单位提供备选地址，经现场踏勘，外业调查，综合分析，优选各地址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件，提出投资省建设快运营费用低，具有最佳经济效益环境效益和社会效益推荐项目地址。选址主要遵循以下原则项目地址选择首先要符合城市规划用地性质要求。选址符合国家现行土地管理法规有关规定，应节约用地，尽量少拆民房。充分利用公用设施。应选择具备公用设施水电气管线条件地址，避免重复建设，减少建设投资。符合环境保护要求。符合现行环境保护法规定，有利于保护环境与景观，科教文卫单位，考虑空气水源污染噪音干扰交通拥挤等因素，并妥善处理三废。场地地质可靠，地形平坦。场地地形应平坦，避开低洼地，满足建筑物及管网布臵要求......”。

9、“.....保证工程质量地质条件应符合项目选址建设要求，具备抗震条件。二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门专业人员经实地踏勘分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。本项目选址位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧详见项目位臵示意图。现状自然条件良好。与市内多条城市干道相通并有多条公交线路开通，便于区内居民转乘。本项目地理位臵优越，符合市规划要求。第二节建设条件自然指导思想本项目设计指导思想为严格执行国家和地方有关法律规定和城市总体规划要求，力求通过规划促进该片区建设，合理控制开发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环境效益经济效益统。彻底改造旧区面貌，为公众创造个环境优美舒适方便安全生活环境。规划方案本项目位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧。本项目总占地面积为亩平方米，总建筑面积为平方米，容积率为，总建筑密度，绿地率为......”。