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(商业策划)临湘市长五路路面改造工程项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)临湘市长五路路面改造工程项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:15:18

《(商业策划)临湘市长五路路面改造工程项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....⑫编制依据湖南省建筑工程消耗量标准版湖南省安装工程消耗量标准版参考本地类似工程有关造价指标④建设项目所在地主要材料市场价格工程建设其他费用根据国家省市有关费率指标选取。⑬编制说明建设单位管理费按财政部财建号文估算前期工作费包括编制可行性研究报告及评估等,按建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号文计取环境影响咨询费按国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号计取④工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号通知执行勘察设计费收费标准按照国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号文计取。施工图预算编制费取基本设计费计取,竣工图编制费按基本设计费计取施工图审查费根据湖南省物价局关于规范建设工程施工图审查服务收费通知湘价服号文计取招标代理服务费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取......”

2、“.....预备费率考虑该阶段特点,按计取。投资估算经估算本项目总投资万元,其中土石方工程费用万元,补偿费用万元,道路工程万元等。项目投资估算见表。资金筹措本项目总投资估算万元。其资金筹措方案为全部由临湘市财政投资。表投资估算表单位万元序号工程项目与费用名称规模投资估算万元备注建筑工程设备及工器具购置与安装其他比例工程费用房屋拆迁及安置土石方工程万方道路建设工程公益性单位建设二工程建设其他费用建设单位管理费勘察设计费招标代理费工程监理费三基本预备费合计效益评价经济效益本项目建设主要是改善临湘市临湘大道至巴咀坳,三角坪交叉口及静安路区域环境,完善临湘市城区基础设施。在此暂不作经济效益分析。建设临湘市向阳路新区建设及安置工程项目主要宗旨是完善临湘市道路交通网络......”

3、“.....发展临湘经济,构建和谐社会。充分改善城区基础设施条件,安置好新区拆迁工作,更步提高城市品位。社会效益该项目建设达成后,可以充分利用项目地原有资源,推动新区域内经济发展,保证了区域民众利益,拓宽了临湘大道至巴咀坳,三角坪交叉口及静安路路道路面,完成了城区内道路网,减轻了城区交通压力。新区建设改善了区域内面容,提高城区环境,起到美化城市作用,为区域内经济发展作出突出贡献。该项目建设不仅是临湘交通网发展需求也是我市城市建设需要。是新经济时期重要举措。因此本项目前景十分可观,是可行......”

4、“.....弯沉值大于单位路段路面结构开式新铺厚细粒式沥青凝土乳化沥青粘层新铺厚中粗粒式沥青混凝土骑缝铺设米宽长丝烧毛土工布层骑缝撒布米宽乳化沥青粘层新建厚水泥混凝土垫层抗弯拉强度新建厚水泥混凝土垫层原有土路基采用注浆处理土基,压实度不小洁净集料。沥青混合料掺消石灰,掺量为下面层采用道路石油沥青......”

5、“.....粘层采用乳化石油沥青,用量控制在,做法见公路沥青路面施工技术规范。沥青混凝土面层有很强高温抗车辙能力低温抗裂能力水稳定性抗滑性耐老化能力。沥青路面表面层抗滑性能以横向力系数和路面宏观构造深度为主要指标,横向力系数≧,构造深度≧热拌沥青混合料水稳定性技术指标冻融劈裂试验劈裂强度比≧,浸水马歇尔试验残留稳定度≧。沥青混合料渗水系数技术要求渗水系数要求≧。施工方法及注意事项沥青混凝土面层沥青砼面层材料应符合规范和设计要求,其施工应采用机械化连续施工。施工前应对各种材料进行调查试验和进行配合设计......”

6、“.....粘层采用乳化石油沥青,用量控制在,做法见公路沥青路面施工技术规范。沥青混凝土面层有很强高温抗车辙能力低温抗裂能力水稳定性抗滑性耐老化能力。沥青路面表面层抗滑性能以横向力系数和路面宏观构造深度为主要指标,横向力系数≧,构造深度≧热拌沥青混合料水稳定性技术指标冻融劈裂试验劈裂强度比≧,浸水马歇尔试验残留稳定度≧。沥青混合料渗水系数技术要求渗水系数要求≧。施工方法及注意事项沥青混凝土面层沥青砼面层材料应符合规范和设计要求,其施工应采用机械化连续施工。施工前应对各种材料进行调查试验和进行配合设计,经选定材料和确定配合比在施工过程中不得随意变更。配合比设计应按照规定要求目标配合比生产配合比生产配合比验证确定施工级配允许波动范围步量,使之具有前瞻性。⑫整合各种资源,提高投资效益。项目选址必须坚持经济性原则......”

7、“.....最大限度地减少投资规模,提高投资效益。⑬项目选址必须坚持以人为本,充分考虑城区道路改造性质,最大限度地营造个环保节约施工环境。地理位置临湘市境地处湖南省东北角,东经,北纬。市域西北滨长江水道与湖北省监利洪湖隔江相望东南依幕阜山与本省岳阳县和湖北省通城崇阳赤壁毗连东西北三面嵌入湖北省境,是湘鄂两省交界之地,扼控由湘进鄂由鄂入湘咽喉,自古以来就是兵家必争之地,素有湘北门户之称。全市共辖个乡镇,个街道办事处,个村居委会,总人口人,总面积平方公里,其中,耕地面积万亩。建设地点本项目地理位置属于城区中心,该地区为微丘地形,交通便利,环境安静,适合项目建设。详见附图临湘市长安路三角坪转盘火车站广场道路改造设计图。建设条件气候条件临湘市属亚热带季风气候,气候温和,四季分明,热量充足,雨水集中,无霜期长。年日照,年太阳辐射总量为月平均气温约,七月平均气温约年平均气温,无霜期年降雨日......”

8、“.....地形地貌全市属幕阜山脉向江汉平原过渡地带,地貌多样交相穿插,整个地势由东南向西北倾斜。本项目位于临湘市城区,项目用地为微丘地形。工程地质及水文条件拟建场地地质结构相对简单,地基土层层位比较稳定,工程地质条件较好。地下水对钢筋混凝土般无腐蚀性,适宜建构筑物建造。水资源较为丰富,长江流经市境西北边沿,全长公里。境内河流众多,桃林河坦渡河源潭河蜿蜒北注长江。地震根据建筑抗震设计规范,临湘市地震动峰值加速度,特征周期为,抗震设防基本烈度为度。项目工程设计规划设计依据⑪中华人民共和国城市规划法⑫城市规划编制办法⑬临湘市总体规划⑭临湘市长安路道路改造施工图⑮现场勘测调研。规划设计原则⑪建设用地应根据批准建设计划,坚持科学合理节约用地原则......”

9、“.....弯沉值大于单位路段路面结构开式新铺厚细粒式沥青凝土乳化沥青粘层新铺厚中粗粒式沥青混凝土骑缝铺设米宽长丝烧毛土工布层骑缝撒布米宽乳化沥青粘层新建厚水泥混凝土垫层抗弯拉强度新建厚水泥混凝土垫层原有土路基采用注浆处理土基,压实度不小洁净集料。沥青混合料掺消石灰,掺量为下面层采用道路石油沥青......”

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