1、“.....形成协作有力的工作机制。区出租屋综管部门还定期派出业务骨干坐点区工商部门办证窗口，现场协助工商部门查验个体户申办执照的租赁合同份。部门联动多管齐下开展系列整治行动，形成高压态势共管出租屋。年来，我区公安部门除合粤鹰及年终冲刺专项行动对辖区出租屋治安隐患进行整治外，先后会同出租屋城管工商执法等部门组织次联合行动，清理出租屋间套，对个同乡村进行排查，建立丙类出租屋档案份，建立类暂住人口档案份，驱赶类人员人，查封丙类出租屋间套，与业主签惕，断定有人活动后马上进行登门采集信息，通过机智盘问和细心观察，最终发现了这个隐藏很深的制毒窝点......”。

2、“.....不断完善规章制度。全年，以区委区政府名义下发涉及出租屋和暂住人口管理的规范性文件份，以区维稳及综治委下发的规范性文件份由区主管部门下发涉及出租屋和暂住人口管理的规范性文件份，制订完善管理员奖惩办法等涉及队伍管理年度工作考核业务操作规程等各环节的内部规章制度项，全面实现管理制度化程序化和规范化。八存在问题及年工作打算存在问题及建议出租屋安全隐患嫌疑分类界定缺少依据。目前，出租屋采集综合信息多分送部门多，但因各类安全隐患嫌疑界定缺少明确依据，使管理员在采集通报信息中出现把握不准的情况。建议由市里出台统的出租屋安全隐患嫌疑分类指引。暂住人口信息采集率还未达到。尽管年来，全区将暂住人口信息采集工作摆在重中之重，但在每次组织抽查中，还存在少数漏登漏采的问题。奖励制度有待完善。目前，全区还没有统的对出租屋管理员的激励制度，建议由市里统出台出租屋管理员奖励制度，明确奖励范围方式......”。

3、“.....营造流动人口和出租屋管理的良好社会氛围。合法规修订和机构职能调整的新情况，以出租屋和流动人口管理为重点，以法规规章解读为主线，以强化业主和流动人口的法律意识为目的，多形式多方位的策划和宣传系统工作主题，多方位地挖掘工作中的亮点，认真总经验并加以推广，营造守法文明出租，守法文明承租的良好氛围。全文完年月日建出租屋管理服务中心的做法，不但市里予以充分肯定，北京上海等城市同行也前来参观学习。有效整合物业管理资源，降低行政成本，提高管理效率。在去年全面完成城中村出租屋管理服务中心的基础上，今年又在全区选择个实行了专业物业化管理的商住小区组建出租屋管理服务中心。至今，全区依托物业公司组建出租屋管理服务中心个，其中城中村个，住宅小区个。同时，制定科学的年度考核方案信息检查监督制度和指导租金发布制度，举办了出租屋管理服务中心负责人和工作人员培训班......”。

4、“.....确保服务中心良性运作。通过出租屋管理服务中心的运作，我区已经把家物业管理公司的名从业人员有效地整合到市管理员工作热情。二年工作打算年是全面落实科学发展观全面推进和谐社会建设的年，也是我区出租屋和暂住人口管理在机构改革新的职能定位下运行的关键年。合实际，重点抓好以下几项工作继续推行目标管理责任制。把出租屋和流动人口管理工作纳入全区年度重要工作内容，与全区工作并部署并考核，进步形成上下齐抓共管的工作格局。加大出租屋和流动人口管理调研力度。认真按照市机构改革和职能调整的部署，在充分调研的基础上，理顺各涉及人口管理部门的关系，重构适应新体制的各项规章制度和业务操作规程，确保全区流动人口和出租屋管理科学规范。全面落实市的人口管理和出租屋管理文件。大力抓好出租屋五种模式的推广，分类培植，全面推进，力争在年个，覆盖率达，已超额完成市里部署的全年推广任务......”。

5、“.....尤其是合区政府全面启动老旧住宅区环境改造工程，加大老旧小区引进物业管理工作力度，目前全区个无物业管理小区已有个成功引入物业管理，此项工作得到市政府的肯定并在全市推广。以社会治安综合治理中心为平台，有效整合社区订出租屋综合管理责任书份，签订率达到，抓获出租屋各类犯罪嫌疑人名，其中网上通缉犯罪嫌疑人名，缴获毒品制毒化学原料枪支等批。对黄贝岭向西村湖贝村水贝笋岗村等重点部位和区域进行集中清理整治，破获了如螺岭聚龙大厦制毒案坭岗西村绑架勒索案新天地大厦枪支案等批大案。同时，区工商城管卫生药监消防质监计生文化安监等部门均采取多部门联合的办法，开展取缔无证医疗机构和捣毁黑豆腐黑心棉加工厂假手袋厂及整治三合作坊等多形式的专项行动。特别是，大望梧桐山三合作坊消防富宝化纤厂怡都大厦等我区批多年的重点消防隐患得到有效整治。四全面推行依法监管，坚持依法办案......”。

6、“.....年来，我们狠抓执法队伍建设，健全执法制度，严惩各类违法违规租赁行为，各类违法违规租赁行为得到有效遏制。全年，依法立案查处违法租赁案件宗，执行处罚宗，罚款元，追缴税费元，处罚业主人共倒查和回访出租屋案件宗，倒查回访率底完成目标积极配合做好推广居住证管理工作，制定切实的推广计划。进步提高出租屋综合信息使用率。是进步加大对综合信息运作各环节的通报督查和失职失责的责任倒查责任追究力度，强化部门责任，力争综合信息的查处反馈率达到。二是抓好出租屋综合管理信息平台建设。在向现有职能部门开通出租屋综合信息使用功能的基础上，进步完善和扩展平台容量和范围，建立我区自有完善的流动人口和出租屋综合管理信息平台，及时为相关部门提供信息服务，实现信息资源共享，提高信息使用率。进步加大行政执法力度。以出租屋案件责任倒查为突破口......”。

7、“.....发现起，从严查处起，力求查处起震动片的执法效果。进步加大创新力度。是进步巩固和认真总在住宅小区建立出租屋管理服务中心工作经验，加强监督检查，确保中心的良性运作。二是抓好出租屋信息采集外包推广工作。重点研讨依托股份公司承包城中村出租屋三项信息采集工作的思路，建立系统完整的监督考核激励制度，确保出租屋信息采集外包达到标准和预期的目标。进出租屋综合管理队伍中，成倍壮大了管理队伍，在不增加政府人员经费投入的情况下，通过物业管理人员参与协助出租屋综合管理工作，建立科学动态的管理机制，出租屋和暂住人口的管理从运动式管理转化为常态式管理，有效地提高了暂住人口采集率和出租屋纳管率。据统计，各出租屋管理服务中心，免费为出租屋综管部门采集通报租住人员搬进搬出信息条，协助登记租住人口信息条。在总出租屋管理服务中心经验的基础上，今年......”。

8、“.....大胆探索出租屋部分管理职能外包的新路子，探讨了整合政府和市场资源，向市场购买出租屋信息租住人口信息和出租屋综合信息采集服务的思路，并在东湖东晓笋岗清水河东门等五个街道办十个社区推开。推行业主自管房模式，强化业主责任。从五月开始，我区在治安最复杂的黄贝岭村开始试行出租屋业主自管房评定挂牌模式。评定的方式由业主自行申请或出租屋综管站城管计生等职能部门提议，由区试点工作领导小组根据业主配合管理缴交税费出租屋技防物防人防及治安案件等八个方面进行评定挂牌。对经评定业主自管房的出租屋采取出租屋综管站般不再上门排查登记公安机关不再惕，断定有人活动后马上进行登门采集信息，通过机智盘问和细心观察，最终发现了这个隐藏很深的制毒窝点，协助公安机关举破获了个特大毒品案。不断完善规章制度。全年，以区委区政府名义下发涉及出租屋和暂住人口管理的规范性文件份......”。

9、“.....制订完善管理员奖惩办法等涉及队伍管理年度工作考核业务操作规程等各环节的内部规章制度项，全面实现管理制度化程序化和规范化。八存在问题及年工作打算存在问题及建议出租屋安全隐患嫌疑分类界定缺少依据。目前，出租屋采集综合信息多分送部门多，但因各类安全隐患嫌疑界定缺少明确依据，使管理员在采集通报信息中出现把握不准的情况。建议由市里出台统的出租屋安全隐患嫌疑分类指引。暂住人口信息采集率还未达到。尽管年来，全区将暂住人口信息采集工作摆在重中之重，但在每次组织抽查中，还存在少数漏登漏采的问题。奖励制度有待完善。目前，全区还没有统的对出租屋管理员的激励制度，建议由市里统出台出租屋管理员奖励制度，明确奖励范围方式，以激发全各种管理资源。今年确定以清水河街道清龙片区社区综治工作室为试点，把草埔西清水河玉龙和龙湖个社区合为个片区......”。