1、“.....在医药产业方面，充分发挥区医药产业体系完备人力资源丰富产业基础雄厚知名度较高优势，在进步做大做强步长制药摩美得制药康惠制药思壮制药关爱制药冯武臣大药堂杜雨茂医院杨仨医院等传统中医药制造神奇医疗保健同时，特别要加大名贵中药材开发生物资兴业。因此，实施本项目前景很好。医药卫生专业毕业生就业供不应求反映出医药业前景广阔在市场经济条件下，专业方向毕业生次性旧年限按年残值率计算。年折旧费为万元。水电费因为本项目采用租赁方式进行经营，因此在进行经济效益分析时，不考虑入驻企业水费电费以及采暖费等。只计算物业管理人员水电费等。水费按元吨电费按元度计算。年水电费为万元。其他管理费用本项目其它管理费用按收入计算，其它费用为万元。本项目总费用支出估算结果详见经济评价附表。盈利能力指标计算投资利润率按照方法与参数规定，投资利润率是指项目达到设计能力个正常运营年份年利润总额与项目总投资比率......”。

2、“.....投资利税率是指项目达到设计能力个正常生产年份年利税总额指年利润总额年销售税金及附加与项目总投资指固定资产投资建设期利息流动资金比率。其计算公式如下项目总投资税总额年利税总额或年平均利投资利税率本项目投资利税率财务内部收益率按照方法与参数规定，财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。其计算公式如下式中为现金流入，为现金流出，下同本项目全部投资财务内部收益率税前税后计算结果分别为，计算过程详见经济评价附表。财务净现值按照方法与参数规定，财务净现值是指按行业基准收益率或设定折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。式中为基准折现率，本项目为本项目全部投资财务净现值计算结果税前税后分别为万元万元，计算过程详见经济评价附表。投资回收期咸阳高新区生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告按照方法与参数规定......”。

3、“.....其计算公式如下现正值年份数累计净现金流量开始出投资回收期当年净现金流量绝对值上年累计净现金流量本项目全部投资投资回收期经计算税前税后分别为年年。计算过程详见经济评价附表。不确定性分析对该项目进行敏感性分析计算可见，租赁收费标准负荷及投资变化对效益影响比较敏感，但在租赁收费标准及负荷降低投资增加不利因素影响下，项目仍能基本达到预期收益，显示本项目具有定抗风险能力。详见敏感性分析表及敏感性分析图。财务分析结论经对本项目进行财务分析表明，项目具有定赢利能力，项目全部投资利润率，投资利税率，全部投资财务内部收益率税前税后分别为，均高于本项目设定基准值。在预期可接受内部收益率为时财务净现值为万元，项目投资回收期为年含建设期年。项目在财务上是可行。咸阳高新区生物医药业需要十五期间，在产业发展上，国家继续坚持发展高新技术产业政策和投资方向，面向市场，发挥优势，扬长避短，突出特色，重点和优先发展高新技术产业和产品......”。

4、“.....中药类包括中药资源特别是名贵药材开发中药单味有效成份分析复方药物有效成份分析及组方验方研究开发和中药制离制剂技术开发等。基因工程类包括重组人体细胞集落刺激因子干扰素人骨生成素基因工程疫苗快速诊断试剂，采用微生物和动植物细胞大规模培养提取生物技术产品动植物组培快繁基因育种发酵片生产技术及产品药用动植物细胞工程产品等。为适应国家大力发展新特生物医药等高新技术产品产业政策，促进新特生物医药等高新技术产业发展，通过实施本项目，区紧紧抓住本地工业基础好，各类专业技术人才济济以及资源区位交通人文优势显著等优越条件，加大园区建设力度，构建产业发展平台，为生物医药企业发展科技成果孵化及转化成现实生产力提供良好条件和优质服务，适应十五期间国家大力发展生物医药等高新技术产业需要。是促进产业集群发展，合理规划功能区需要技术产业开发区于年成立，经历了由分到合，由小到大，由慢到快困难发展历程，现已初具规模......”。

5、“.....开发区有关优惠扶持政策和管理服务职能逐步落实。特别是去年市委市政府下发了关于大力发展技术产业开发区决定，并在原有开发区域基础上，新规划了平方公里，为高新区十五发展奠定了良好基础。高新区水电路通信热力蒸汽天然气设施成龙配套，供应充足，资源价格合理低廉，投资环境大为改善。入区企业各种经济技术指标逐年提高。年完成工业产值亿元，实现利税约亿元。高新区原划定区域开发已全面完成，区内企业年实现销售值亿元，年实现销售收入亿元。入区企业三百多家，区内认定高新技术企业户，科技型企业户，列入国家省火炬计划项目个。高新区已形成四大科技产业群......”。

6、“.....归档资料。成对上市公司云南红河光明股份有限公司控股收购北京正邦制药有限公司买断汉中宁强制药厂在秦都区九子滩征地公顷进行商贸学院期工程建设。在国内建立了个中药材规范生产基地，分别是湖北水蛭生产基地南略阳黄精生产基地旬邑黄芪生产基地。全年营业收入超过亿元，总资产超过亿元。健民制药有限公司完成了对市第二制药厂兼并重组，投资万元改造建设中药材前处理车间，建成后企业规模将突破亿元。安春辉制药有限公司完成对旬邑县制药厂兼并重组，并投资进行改造和中药材规范化种植。④欧美亚制药有绍如下名称高科建设开发有限责任公司住所市渭阳路法定代表人注册资本伍仟零柒拾壹万圆整企业类型有限责任公司经营项目土地开发房产开发基础设施配套建设高新技术产业开发建筑业物资商贸业餐饮酒店业项目投资咨询服务。注册号成立日期登记机关市工商行政管理局高科建设开发有限责任公司，是技术产业开发区下属企业。具有三级开发资质，运作资金超过亿元。作为家专业现代化企业......”。

7、“.....经过多年磨合与积累，已经形成了支默契高效专业团结高素质团队，具有高中级职称工程师建筑师会计师等高级专业工作人员占了公司总人数，可谓人才济济。年企业收入已达万元，年销售收入继续增长，第二季度销售收入为万元，预计全年可达亿元。资产规模截止年底为多万元。目前高科建设开发有限责任公司已成为市较大土地开发房产开发基础设施配套建设高技术产业开发重点企业。项目建设地址及建设条件本项目建设地址位于区新规划区域，南临近宝高速,北临华路，东临规划路，临规划建设区电子工业标准厂房。项目占地面积亩。场地地势平坦，无其它建筑设施，无需拆迁。该址距火车站公里，货站茂陵车站均位于高新区内，区内已建有条铁路专用线，货物运输十分方便，距安国际机场公里。地理位臵优越，交通便利。区新规划区域，是市城市总体规划工业区，市政给排水管网天然气供气管网市政道路电力通讯等设施基本完善，新规划区基础配套设施正在建设。建设规模和主要建设内容根据市场情况和项目功能要求......”。

8、“.....区生物医药工业标准厂房项目拟征地亩，总建筑面积平方米，容积率，符合国土资发号工业项目建设用地控制指标试行，医药制造业指标投资强度万元亩未包含项目建成后入注企业设备等能形成固定资产投资。建设主要内容包括标准厂房建筑面积为平方米库房及附属生产用房建筑面积平方米其它附属用房建筑面积平方米。投资估算与资金筹措经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元，其它费用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元。本项目资金来源全部为建设单位自筹。项目经济评价经对本项目进行财务分析表明，项目具有定赢利能力，项目全部投资利润率，投资利税率，全部投资财务内部收益率税前税后分别为，均高于本项目设定基准值。在预期可接受内部收益率为时财务净现值为万元，项目投资回收期为年含建设期年。根据上述分析表明本项目在财务上是可行。研究结论本项目实施是落实省十五规划纲要加快产业结构优化升级，国家大力发展生物医药等高新技术产业具体体现是进步促进经济增长和产业集群发展以及土地资源集约化需要。经研究分析......”。

9、“.....项目实施能满足市场所需，符合企业自身发展战略，建设依据充分，外部建设条件基本具备。因此，本项目建设是必要和可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景技术产业开发区概况技术产业开发区是省政府年批准设立省级高新技术产业开发区。高新区下辖渭滨镇以电子工业和医药工业为主，另在东郊设有化工工业园区，总行政区域面积平方公里。其中土地面积平方公里，河滩及水域面积平方公里，已开发和居民用地平方公里。经过十几年发展，已形成个基础设施完善，服务机构健全，投资环境宽松，有利于高新技术产业发展投资热土。技术产业开发区是关中高新技术产业开发带核心层，有着明显承东启区位优势。另外依托丰富资源旅游科研农业等优势，使高新区拥有着巨大开发潜力和广阔发展前景。区内现有企业多家，其中高新技术企业家，涉外企业多家。初步形成了以彩虹集团长庆石化公司步长制药等公司为龙头电子信息能源化工生物制药新材料等支柱产业,已成为省重要电子工业基地和新医药新材料能源化工基地。十五期间......”。