1、“..... 二宏观环境变化分析 昆明市总体规划的影响 今年月昆明市政府第次常务会议原则通过关于加强昆明 主城规划区规划管理工作的通知通知规定对主城规划区开发建 设尤其是房地产项目进行严格控制主城市核心区的开发建设用地规 模不得小于亩二环路内以居住为主的商品房开发项目用地容积 率小于建筑密度小于绿地率大于通知主要对现昆 明主城区人口密度大环境污染严重交通拥挤及配合新东城建设引 导人口和产业向主城外围和呈贡新城昆明小哨空港经济区梯度转 移让昆明城区格局从集中式向多中心全方位平衡发展扩大昆明城 区范围通知的出台对本项目乃至对昆明主城区开发产生较大影 响使项目开发成本增加不可控风险加大但同时也可以看到通 知对主城区开发的控制造成主城区项目开发量的减少相应主城区 房地产市场竞争减弱市场需求积累对项目销售是有利的......”。

2、“..... 结合世纪俊园项目社会属性分析应把客户群定位在白领阶层二次 置业者和地产投资者。 同区域类比楼盘 楼盘名称博园上东区蓝色经典丽水天锦期 开发商新赛联房地产兴宏基地产中房现代地产 项目位置白龙路号穿金路诺玛特对面白云路西段滇江路 物业类型多层小高层高层小高层小高层高层 项目定位新加坡风情住宅市区高尚住宅北城公园住宅 客户定位白领阶层二次置业者白领阶层二次置业者白领阶层房地产投资者 项目规模亩亩亩 总建筑面积 总户数 面积 主力户型 三室两厅两卫 二室三厅两卫 室厅卫 二室二厅卫 主力面积 起价 均价 最高价 范带头作用。自己虽然是名共产党员，对时时处处保持先进性这根弦绷得不够紧。有时把自己混同于般群众，降低了对自己的要求和标准，满足于过得去差不多。落实的力度有待提高......”。

3、“.....做的少，没有落实在行动上体现在工作中。三下步措施加强学习提高素质。认真学习马克思列宁主义毛泽东思想邓小平理论和三个代表重要思想，学习党的路线方针政策及决议，学习党的基本知识，学习上交第稿。局支部班子领导对每位党员的党性分析材料进行了逐检查与指导。这次检查的重点分析材料不少于字，要符合各自的实际，体现各自的特点，特别是对征求意见中提出的问题，是否做到件件回答，分析材料是否轻描淡写，避重就轻，强调客观，自我开脱，就事论事。从检查指导情况来看，支部全体党员结合各自思想工作实际，认真撰 昆明其它区域类比楼盘环路与二环路之间昆明类似地块项目有格林威治摩玛期 中央丽城......”。

4、“.....项目客户定位指向主要分三类 第类白领摩码期丽水天锦蓝色经典 第二类二次置业者中央丽城博园上东区 第三类房地产投资者中央丽城丽水天锦格林威治 环路与二环路之间项目均价基本上在元平方米以上。 三区域市场预测 区域整体供需分析 年年底昆明二环路以内只拆不建的禁令解冻以后年 全年二环路以内的房地产项目供应出现井喷市场度出现抢购的热 潮这说明禁令造成昆明人对市中心住宅需求的大量积聚同时 年全国房地产原材料钢材水泥等价格上涨以及昆明人房地产投资理 念的增强更是推动昆明整体房价路上扬年房地产总体市场 用火爆来形容。年年初在国际铁矿价格上涨的带动下房 地产原材料价格进步上扬中央政府为抑制房价上涨过快进行了第 二次加息同时昆明市政府也进步加强了对房地产市场的调控先 后出台了关于进步加强商品房预售管理的通知和关于加强昆 明主城规划区规划管理工作的通知......”。

5、“.....四是部分党员，特别是局属基层党员，由于文化根基及工作性质的原因，党性分析材料格式不够规范。针对党性分析材料中存在的上述问题，局支部与相关党员交换了意，并要求认真修改。局支部对分析评议阶段前期的各项工作作了比较充分的准备，为民主评议，进行批评和自我批评工作打下了较好的基础。全文完年月日水平不高。虽然平时比较注重学习，但学习内容不系统不全面，对平时工作中遇到新事物新知识学习掌握的不理想，运用理论指导实践促进工作上还有差距。服务意识有待提高。有时对中心的工作性质服务的天职认识不深刻，热情服务主动服务的意识不够强，存在生人熟人不样。工作标准和作风不够严谨。不能把工作从尽善尽美时时处处争流的标准上去把握，工作作风有时比较散漫松懈不够严格。没有充分起到模了对房地产市场的调控先 后出台了关于进步加强商品房预售管理的通知和关于加强昆 明主城规划区规划管理工作的通知。但地产原材料钢材水泥等价格上涨以及昆明人房地产投资理 念的增强更是推动昆明整体房价路上扬年房地产总体市场 用火爆来形容......”。

6、“.....全 年居民消费价格总指数为物价总水平保持基本稳定。 城乡居民收入稳步增加改善民生成效显著。 全市城镇居民人均可支配收入达元同比增长。农 民人均纯收入达元同比增长。累计新增城镇就业 万人城镇登记失业率控制在以内。全市各种社会保险参保人 数突破万人达万人同比增长。完成农村危房改造 万户建成廉租住房套。 社会事业发展加快生态环境建设积极推进。 两基顺利通过国检。小学学龄儿童入学率初中毛入学率分 别达和。高中毛入学率达比上年提高个百分 点高考上线率增幅再创新高达比上年提高个百分 点。中小学校舍安全工程全面推进完成万平方米。人口自然 增长率控制在。以内。新型农村合作医疗达万人参 合率为。全面完成节能目标和淘汰落后产能任务。七彩云南昭 通保护行动稳步推进。 二昭通市历年酒店经营情况分析 从年低谷期开始云南省酒店的入住率逐年提升在年 年达到阶段性顶峰......”。

7、“.....月 酒店入住率预期将会全面超过去年同期水平。说明年的昭通酒 店业市场前景向好。 三昭通市年酒店整体经济预测及分析 进入年昭通酒店业市场持续向好月酒店开房率均 超过去年同期水平预计五黄金周期间云南省酒店开房率将 高达以上。具体表现如下 昭通市政府将要把昭通建设成为个区域性经济性的城市发战略和南水北调中线渠首生态建设规 划符合国家农业产业政策符合河南南阳中医药产业发展 实南阳市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要。 淅川县国民经济和社会发展十二五规划及渠首生态 区建设规划。 投资项目可行性研究指南原国家发展计划委员会 年月日。 三综合评项目经济评价方法与参数第三版中国计划出版城市 充分利用是中原文化进入云南的月后逐渐回升并且很快接近历史上的高位。月 酒店入住率预期将会全面超过去年同期水平。说明年的昭通酒 店业市场前景向好......”。

8、“.....七彩云南昭 通保护行动稳步推进。 二昭通市历年酒店经营情况分析 从年低谷期开始云南省酒店的入住率逐年提升在年 年达到阶段性顶峰。 年月开始值亿元同比增长。 烟草加工业继续增长生产卷烟万箱同比增长实 现产值亿元单箱产值同比提高元。煤炭产量和效益大幅 增长完成万吨同比增长。电力企业发电量达亿度 同比增长。铅锌采选业实现产值亿元同比增长。规 模以上工业企业效益增长。规路以内只拆不建的禁令解冻以后年 全年二环路以内的房地产项目供应出现井喷市场度出现抢购的热 潮这说明禁令造成昆明人对市中心住宅需求的大量积聚同时 年全国房天锦蓝色经典 第二类二次置业者中央丽城博园上东区未来 市场升值潜力巨大对房地产投资者有较大的吸引力......”。

9、“..... 第三章项目区域房地产市场分析与预测 区域市场情况 市区环路与二环路之间及项目周边主要竞争楼盘多为高层小 高层的精品楼盘主力价格元主力户型结构三室二 厅二卫二室两厅两卫和室厅卫销售较好的户型面积多在平方米以下客户定位主要为白领阶层二次置业者地产投资者。 结合世纪俊园项目社会属性分析应把客户群定位在白领阶层二次 置业者和地产投资者......”。