1、“.....第九章项目经济效益及社会效益评价项目经济效益估算收入估算本物流园区建设项目收入主要来源是仓储收入和汽车运输费用。仓储收入主要来源有仓库租金，除此之外还有库内转堆费分拣费装卸费入仓操作人员管理费等收入。报据市场调查了解沿海发达地区仓库租金多在元平方米月以上。汽车运输，运费收费计费标准，因不同货物而不同，但随着油价不断上涨及各地对超载车辆查处力度加大，运费收费计价只有上涨，该项收入估算是按每台车载重吨，每车配个司机，每台车平均每天行驶公里，平均每年行驶天，元吨公里来估算。具体收入结算如下表单位万元项目名称计价数量计价单价年收入说明冷库仓储元月普通仓储元月运输车队万吨元吨公按每台车年行里驶公里露天堆放场元月车辆维修中心中心停车场元月辆接待服务商务服务合计成本费用估算项目成本费用估算中，土地使用费投资般在年内逐年摊销......”。

2、“.....汽车及装卸机械按年计提折旧并按收入计提维修费，财务费中按银行固定资产贷款利率进行提取，具体成本费用估算如下表单位万元项目名称外科原材料燃料动力折旧及摊销工资管理费用财务费用经营费用合计说明冷库普通仓储运输部外购原材料含路桥费车辆修中心露天堆放场中心停车场接待服务商务服务公司总部合计营业税金及附加税估算单位万元项目名称年收入税率营业税附加税营业税及附加税仓储运输部车辆修中心接待服务露天堆放场中心停车场商务服务合计年总利润单位万元项目金额说明总收入总成本营业税金及附加利润总额所得税所得税率税后利润该项目建成后每年直接盈利余万元，为国家提供税收余万元，为地方其他行业创收余万元。社会效益分析印江县梵净山物流园区项目建成后，社会效益很明显。其效益主要体现在社会效益上。印江物流园区作为准公益性运输场站设施，具有区域经济环境和社会效益高......”。

3、“.....园区建设和运营将提升印江道路货运和物流服务水平，促进地方经济发展。物流园区建设会带来五大效应，即物流需求积聚效应物流资源整合效应物流园区辐射效应相关产业带动效应经济和社会效益兼顾多赢效应。印江物流园区游资源。动物资源有种，其中有被称为世界独生子黔金丝猴和大鲵等多种国家二类珍稀保护动物。植物资源多种，有国家二类重点保护植物余种，特别珍贵有珙桐鸽子花中国紫薇王和明朝万历年间遗留下来茶王树等。水能资源发电蕴藏量在万千瓦以上，人均占有水资源，比全国多。旅游资源主要有县境东部武陵山脉主峰梵净山，并伴有观音睡莲文昌古阁亚洲第垮中国工农红军二六军团木黄会师纪念碑馆贺龙钓鱼台千古之谜红棺葬俗东方戏剧活化石傩戏蔡伦后裔民间造纸工艺等自然和人文景观。尤其是被誉为天下众名岳之宗佛教圣地梵净山，集奇秀灵幽雄险于体，有地球上同纬度保存最完好大面积原始森林，是旅游参佛科研绝佳境地......”。

4、“.....处于多小散弱状态。物流规模很小，设备落后，信息不灵，经营管理水平低，竞争能力弱，抗风险能力差。目前全县商贸物流业经营户已达户，但规模以上流通业只有家。物资流动量状况。据调查，年，印江县社会消费品零售总额亿元，从消费地域构成看，县以上占，县以下。其中输出性商品主要有农产品畜产品农资产品矿产品建筑材料等，约占左右。输入性商品主要有是化肥农药农用薄膜农业机械石油建材盐钢材等大宗生产资料和日常用品，约占左右。没有形成实现规模效应和范围经济物流园区。表现在是市场建设投入不足，交易载体缺乏，流通网络不畅二是缺乏产品品牌意识，缺乏龙头企业带动，人气不旺......”。

5、“.....项目招标范围投标条件招标方式项目建设过程管理项目实施进度安排第八章项目经营管理企业组织管理机构企业机构职责企业经营管理基本理念企业人力资源管理实行供应链体化管理模式采用现代物流信息化管理企业营销策略第九章项目经济效益及社会效益评价项目经济效益估算收入估算成本费用估算营业税金及附加税估算年总利润社会效益分析第十章资金申请理由项目是保民生促发展惠民工程项目当前建设状况附表项目审批印江自治县发展和改革局印发改备案号梵净山物流园区建设项目备案通知城市规划中华人民共和国建设项目选址意见书选字第号中华人民共和国建设用地规划许可证地字第号土地征用中华人民共和国国有土地使用证环境影响评价贵州省印江自治县环保事业管理局梵净山物流园区建设项目环境影响登记表印江县小云半小泽沟工业园区总图中华人民共和国组织代码证税务登记证营业执照第章建设项目及建设单位基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称印江自治县梵......”。

6、“.....项目建设地点印江自治县新寨乡小云村项目建设单位印江自治县农业生产资料有限责任公司主管单位印江自治县供销合作社联合社项目建设性质新建项目法人代表田仁豪项目建设单位概况印江自治县农资有限公司是印江自治县供销合作社联合社控股有限责任公司，注册资本万元，以经营农业生产资料为主，兼营日用品和农产品。年营业收入达到万元，实现利润万元年营业收入达到万元，实现利润万元年营业收入达到万元，实现利润万元，资产负债率。通过近年努力，已建成县级农资配送中心，并建有乡级农资中心店个，村级农资连锁店个。个以县城配送中心为中心乡级农资中心店为纽带村级农资连锁店为基础农资供应网络已经形成，积累了定物流配送经验，具备了定物流配送能力......”。

7、“.....约，建筑面积，其中仓库，冷库，交易和展示场所，办公和服务设施配送车台，装载卸载等装卸搬运机械各台，信息化系统停车场，露天堆场。建设工期共需要个月。总投资及资金来源项目总投资预计万元。资金筹措。建设单位自筹万元，银行贷款万元。建设工艺方案园区建在印江自治县新寨乡小云村。总用地面积为亩，约，建筑面积，其中仓库，冷库，交易和展示场所，办公和服务设施停车场，露天堆场。总投入万元。园区建成后......”。

8、“.....根据其职能园区主要划分为综合办公区运输区仓储区信息中心区配套服务区等五大领域。其他建设要求落实情况本项目建设需要申报手续，包括立项资金土地建设规划选址用地规划建设规划环境保护等已经全部办理完毕。详见附件。第二章项目市场分析目前国内物流市场发展现状宏观状况形势分析初步核算，年全年经济增量达到万亿元人民币，增速高达，国内钢煤粮等许多工业品产量位居世界前例。全年社会消费品零售总额亿元，同比增长，扣除价格因素，实际增长。我国巨大经济总量产生出臣大货物流量和货物价值量，年社会货运量达至亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。中国物流与采购联合会发布最新数据显示，年，社会物流总额和物流业增加值，分别达到了万亿元和万亿元，与十五末期年相比，双双实现了总量翻番，分别年增长和。我国物流业增加值占比重可达左右......”。

9、“.....有力地支持了国民经济发展和发展模式转变。另外，生产资料流通企业和传统批发市场增加储存加工配送网上交易等物流功能，形成了贸易加物流新模式。年中国物流总费用占国内生产总值比重为左右，比年才下降个百分点。这比例比美国日本等物流发达国家高出倍多。据统计，目前我国般工业品，从出厂经装卸储存运输等各个物流环节，最终到消费者手中流通费用，约占商品价格。这些费用以及大量存在库存为物流发展留下了臣大空间。根据国家发改委初步测算，十二五期间，我国社会物流总额年均可比增长左右，物流业增加值年均增长左右，物流总费用与比率在左右。政策状况目前，国家已经制定了发展仓物流产业相关法律文件，将积极采用先进物流管理技术和设备，加快建立全国区上，并已在依法处臵之中。变现后将对农资公司进行再投资，作为物流园区建设资金。印江县委县人民政府和项目主管单位以及政府有关部门对该项目十分重视，予以大力支持......”。