1、“.....本项目以中国养生文化为主题，发掘其深厚的文化内涵，所开发的旅游产品创意新颖，并将其明确地定位为国际级品牌进行塑造。本项目具有很高的品位很好的客源市场开潜力良好的投资环境和经营条件。同时，开发本项目的风险很小，边投资边收益滚动发展，并且投资合作方从事医疗与开发经营多年的广泛深入地调研论证，已有了明确的投资开发意向，如能付诸实施，将能取得经济效益社会效益和环境效益。因此，本人认为湖国际生态旅游区开发建设项目是可行的。从全国经济发展趋势来看生态旅游休闲度假湖的开发，顺应党的十七大提出生态文明建设的要求，而且对增强区域经济促进湖北新农村建设的旅游业发展提高人民生活质量具有不可估量的作用。以旅游总体规划体系分析生态旅游休闲度假湖的开发，涵盖了不同地理区域不同社会层面不同经济层次等多种因素，它的开发对其它相关产业的发展都有着带动和示范宣传的作用......”。

2、“.....以生态旅游休闲度假湖自身条件分析其自然风光人文资源乡土风情都具有定的特色，特别是湖清水鱼，享有定的声誉。这为本项目生态旅游的开发和各方面的开展奠定了深厚的基础。以生态旅游休闲度假湖项目开发分析本项目开发的五大板块都从不同层面来挖掘反映湖及其沿岸的休闲旅游特色，既符合国情省情市情，又具有地方特色。同时，本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。二建议市区政府应大力支持出台强有力措施与优惠政策湖国际生态旅游区开发建设项目所在地的各级政府包括市襄城区镇及与项目相关的部门包括省市区旅游局发展计划委员会城建局规划局国土资源管理局环保局和文物管理局等应给予大力支持，特别是根据本项目的特点，在拆迁征地基础设施建设特别是国道至景区的道路拓宽工程投资优惠税费征收等政策上向本项目倾斜，杜绝任何不规范的收费摊派之类的问题，进步营造良好的投资环境，以吸引投资......”。

3、“.....并配合本项目建设，打造湖文化旅游整体品牌形象。投资方要注重关照乡村利益投资方应尽快启动本项目，并在建设期和运营期注重关照所在地乡村利益相关者。实现融资运作的前提。有关商业模式设计的详细内容。我们认为，湖旅游开发商业模式的构建应该包括收入模式投资分期营销模式经营模式管理模式资本构架及融资模式六大方面。湖的收入模式多元化收入模式是商业模式最重要的内容之，它直接决定种商业模式的成败。针对湖旅游的综合滚动开发，持续的收入可以为湖的深度开发提供有效的资金保障，而收入模式的多元化，是商业模式成功构建的主要方面。收入模式的多元化是指收入模式中的各种收入方式各个环节各个层次之间，能够形成种相互联系的系统结构。武当村旅游开发收入模式中......”。

4、“.....包括门票收入休闲收入商业收入度假地产收入。门票收入对于大遗址旅游观光旅游是湖旅游景区的基础市场，体验式观赏旅游与休闲旅游市场是其核心市场。各种体验项目二次消费餐饮住宿和夜间消费以及商业地产和度假地产。湖投资分期组合化投资分期组合化处理，主要是指在进行具体旅游产品投资分期规划时，首先根据产品功能划分不同投资项目类型，然后根据具体所要达到的目标，做出投资时序表，再进行投资组合。由于武当村已确定开园时间为年开始根据总体规划的要求进行期二期三期等分期开发投资。湖经营模式简约化从武当村旅游产品经营的角度来探讨其经营模式，即采取游憩体验创新的泛旅游开发经营模式。湖的运营模式不同于隆中的运营模式，游憩体验创新的湖泛旅游开发经营模式的特征体现在是游憩体验创新二是泛旅游开发经营。湖管理模式综合化传统的垂直管理体系或属地管理体系均不能有效地平衡湖的各方面资源保护和旅游发展的关系......”。

5、“.....有利于实现旅游发展目标和最佳经济效益，有利于权责分明。从而实现资源保护和旅游发展双重目标。湖营销战略品牌化以时间为导向的纵向营销战略和以行为组合为导向的横向营销战略相结合，纵向营销主要是指根据开发的不同阶段分期进行，第阶段是蓄势与造势，这阶段主要采用渠道营销和大型活动为行为导向，蓄势待发第二阶段是集中造势营销阶段第三阶段，通过渠道品牌网络活动等营销行为组合，成功进入成势阶段，至此，完成了湖纵横结合的营销战略手段，在稳定市场的基础上，运用隆中大品牌，逐步开始进入湖品牌延伸的营销阶段，实施隆中大品牌战略。湖投融资模式多样化旅游要突破资金瓶颈要发展，就必须寻求种适合于旅游开发特点的融资模式。目前旅游项目的融资模式主要有直接投资模式联合投资模式融资模式及投资基金融资模式等......”。

6、“.....项目公司还要经营段时间，最后才交给武当村总公司。但是由于湖开发项目设置构建的旅游产品的珍贵性及不可再生性，直接决定了模式应用于武当村旅游项目必然有其局限性。但对于湖项目的基础设施建设方面，可以运用模式。湖旅游项目采用投资基金模式的可行性随着我国经济的发展，民间私人资本保险基金和养老基金企业资金外国投资者等大量的闲散资金，通过投资基金模式，不但可以吸引大量闲散资金，还可避免外资是否能够进入中国旅游业的争论，解决我国旅游项目资金瓶颈的问题。湖项目投资基金融资模式实践西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室发起成立了大明宫基金会，标志着大明宫遗址历经五十余年的文物保护工作从基本上依靠政府保护进入了社会参与多方支持的崭新阶段。作为家非营利性公募基金会......”。

7、“.....第九章湖项目的综合效益评价生态效益分析该项目建成后，将形成个集休闲度假娱乐游览观光美食为体的生态旅游休闲度假湖，树立个全新的滨湖旅游度假形象，增强湖区水资源涵养功能，保护湖区生态和植被，使湖及其周边的生态环境得到进步提升和改观，为周边地区的发展创造有利条件。增加植被，净化大气和水质本规划的实施将通过植树造林和广种花卉，增加旅游区的森林覆盖率，发展适合本地的生态养花业。这将减少水域污染，净化水质，同时造林种花工程还对净化气候改善局部气候大有裨益。为生态建设提供资金支持和知识支持在生态旅游休闲度假湖的前期开发工作中，投入大量资金用于植树种花类的景观绿化工作，后期的经营中，将从旅游收入中拿出定比例的资金继续用于生态建设，例如植树种花三废处理设施旅游生态保护科学研究等。促进当地居民和旅游者的环境保护意识通过开展生态旅游，使更多的当地居民直接从旅游业受益......”。

8、“.....这样当地居民和旅游者可以从切身利益中认识到，生态质量的提高与生活质量的提高息息相关，从而大大提高社区居民和旅游者对生态保护和建设的支持。二社会效益分析改善投资环境生态旅游业的发展将有利于形成以旅游业为核心，不破坏生态环境的产业结构，这将进步改善襄城区和市的投资环境，对区域发展具极大的促进作用。而生态旅游休闲度假湖的实施有利于促进市湖北省和外省外国的人流物流和资金流导向湖及其成为企业生存发展的有力武器。目前我国多数旅游度假区是个集食住游购等功能的具有完整形象的有机整体，不同的旅游度假区之间既有共性又有个性这样个整体具备导入战略的基础。旅游度假区的形象似乎比般商品的形象更鲜明而稳固。旅游资源经过开发规划和建设，或由广告，或由口碑，或由文艺作品和新闻传媒，或就由旅游活动本身便将旅游度假区的形象扎根于游客心中。在旅游市场竞争无比激烈的今天......”。

9、“.....湖生态旅游休闲度假区的统形象设计的目的就是要最大限度地让潜在游客从众多的目的地中方便地识别该目的地并为其形象所吸引。统形象系统包括以下三个方面理念共识化活动统化视觉体化建立旅游信息系统随着游客需求个性化多样化差别化的发展，选择旅游越来越多。旅游者的出游目的地的选择需要信息。游客需要了解旅游度假地景点住宿交通风俗餐饮价格等多方面的信息，因此西乡村移民新农村地区应在目标市场区的旅游机构建立旅游信息中心，开展旅游咨询服务。用多种语言的文字音像材料，向潜在游客介绍度假地情况，对具体信息作介绍，如火车飞机汽车轮船时刻价格最佳线路等旅馆的位置设施价格预订电话景点名称位置票价开放时间购物指南等。其他方式还有在主要旅游客流节点及大的滞留地开设游客信息中心在主要的旅游交易会上展示官方的报告参与国内外旅游市场交易会组织展览节庆及综合研讨会等......”。