1、“.....走品牌化经营道路，实现企业发展目标。 三可行性研究范围与研究依据 研究范围 本次可行性研究主要侧重月季新城的市场环境技术环境和投 资回报进行研究。对项目建设价值和经济收益以及市场可行性进行科学 分析和论证，以辅助投资决策的需要，为项目的初步设计提供依据。 研究依据 新郑市城市总体规划 河南省城市规划管理条例 新郑市规划局下达的月季新城选址意见通知书和规划设计要点 现行有关房地产规范规定 其它各种可靠信息来源官方媒体发布的市场供需技术 经济等方面的资料。 第二部分项目背景分析 项目建设背景 新郑市隶属于河南省会郑州，是全省个改革开放特别试点县市 和个加快城市化进程试点县市之。全市总面积平方公里， 人口万。改革开放以来，综合经济实力连续七年位居全省前列， 年被评为全国县域经济基本竞争力百强县市，并获得了国家卫生城 市中国优秀旅游城市和省级文明城市省级园林城市等多项荣誉称号。 新郑市作为郑州南大门，既有国家实施中部崛起河南省构筑以郑州为 中心的中原城市群经济隆起带的宏观发展机遇......”。

2、“.....既有国家 南水北调西气东输等重大工程建设穿境而过带来的战略机遇，又有煤 炭开发带来的现实机遇，特别是年底，投资亿元年产 万吨的新郑矿区赵家寨煤田河南省政府年重点开工建设项目和 投资近亿元开采能力万吨的许岗煤田项目相继第章总论目燃料水电需求表 表化学品物流 新郑市经济前景分析 国家实施中部崛起，河南省构筑以郑州为中心的中原城市群很 大程度活跃了新郑市经济，新郑市正面临着历史上最好的发展时机，经 济必将取得持续稳步快速增长。 元，增长。 年季度，新郑市财政收入，主要工业增加值等主要经济 指标比去年同期增长和，呈现出强劲稳健的发展势头。 年季度，新郑市新招项目个，总投资亿元，其中 到位资金亿元，同阳许昌四个地级市构 筑的金三角的中心地带，人流物流信息流和资金流的主要汇集地......”。

3、“.....达 亿元城乡居民储蓄余额亿元，增长城镇人均可支配收入 民的购买能力消费信心及房地产市场竞争格局发展 趋势检验本项目的设立是否满足了市场需求和消费能力导向。 新郑市经济环境分析 新郑市经济现状分析 省会郑州直辖市，位于郑州开封洛规划区强劲的发展势头，凭借羚锐房产 的经验，更有效的整合各方资源，创造更有利的商业价值。 第三部分市场研究 本章主要分析本项目建设所面临的经济环境，房地产市场环境......”。

4、“.....具有独 立法人资格和三级开发资质等级。公司注册地点信阳市新县解放路， 注册资金万元法人代表熊维政公司主营房地产开发物业管 理房地产咨询，兼营建材销售代理服务等。 羚锐房产成立至今，开发项目总建筑面积共计余万平方米，开 发的新县羚锐精品广场，新县羚锐幸福家园，新县羚锐金成山庄，潢川 羚锐假日广场，信阳羚锐百佳广场等项目均成为当地具有标志性的住宅 小区和商业购物中心。新县羚锐幸福家园被信阳市房产管理局授予信 阳市物业管理优秀住宅小区，羚锐房产被信阳市房产管理局授予 年度房地产开发优秀企业。羚锐房产取得质量体系认证， 所建设的工程全部按照质量体系要求组织实施，目前公司正在进行的是 潢川羚锐春申名苑项目的开发建设。经过数年开发经验的积累......”。

5、“.....但求做 精做细。 公司现有管理人员人，经营管理班子成员均受过正规高等教育， 大专以上学历人，中高级职称人，初级职称人，平均年龄 岁，是支朝气蓬勃的高素质专业队伍。在市场竞争日趋激烈市场 机制日趋完备的情况下，公司坚持创造价值满足需求追求卓越 的方针，增强企业的核心竞争力，以行业领先的目光来预测市场......”。

6、“.....无论从项目的建设内容组织管理资金管理和项目的 可操作方面还是从项目的预期目标及典型性带动性等方面评价 均符合兵团林业贴息贷款建设项目管理与申报的要求和目的对促进 项目区农业产业结构调整具有积极的作用。 综上所述本项目建设是可行的。 第二章项目建设背景必要性及可行性 项目背景 以党的十七届五中全会和中央农村工作会议为标志全国现代农 业建设进入三化同步推进的新阶段以中央新疆工作座谈会为标 志新疆和兵团经济社会进入实现跨越式发展和长治久安的新时期。 当前和今后个时期兵团农业和农牧团场经济工作面临的最大机 遇就是国家和个省市加大了对新疆和兵团经济社会发展的 支持力度面临的最大挑战就是在复杂多变不确定因素增多的形 势下促进农业持续增效团场持续增盈职工持续增收面临的艰 巨任务就是十二五期间在现代农业建设上实现新的重大突破 到年全面实现农业现代化。 兵团党委自年五届二次全委扩大会议明确提出加快 发展现代农业实施农业结构战略性调整积极构建棉花种植业畜 牧养殖业果蔬园艺业三足鼎立大农业格局......”。

7、“.....兵团农业结构三足鼎立虽初现端倪 但林果业的优势始终没有发挥出来很大程度上影响和制约了兵团农 业乃至兵团经济的织企业为中小企业达 不到规模化生产。 但个集群却可以形成规模经济企业可以充分 利用产业集群的内部资源降低企业综合成本带来竞争优势。 集 群生产给纺织带来了新的活力。 产业集群成为承接产业转移促进 产业聚集带动当地工业经济快速发展的龙头成为推动同业聚集产业升级的基地。 产业集群发展模式是纺织业在新形势下走新型 工业化道路的正确选择。 但是自年下半年受国际金融危机影响 以来东南沿海地区大量服装企业就已开始向内陆地区转移。 而作 为内陆经济开发区的省壁市县将紧紧抓住这难得 的发展机遇充分发挥我们当地的劳动力资源优势积极承接产业 转移充分利用其技术资金研发品牌营销渠道的优势来 大力发展纺织服装加工基地形成东中部优势互补的区域布局这 将对繁荣市场吸纳就业增加农民收入等发挥重要作用......”。

8、“.....自此发展的 支持力度面临的最大挑战就是在复杂多变不确定因素增多的形 势下促进农业持续增效团场持续增盈职工持续增收面临的艰 巨任务就是十二五期间在现代农业建设上实现新的重大突破央新疆工作座谈会为标 志新疆和兵团经济社会进入实现跨越式发展和长治久安的新时期。 当前和今后个时期兵团农业和农牧团场经济工作面临的最发来塑造产品，走品牌化经营道路，实现企业发展目标。 三可行性研究范围与研究依据 研究范围 本次可行性研究主要侧重月季新城的市场环境技术环境和投 资回报进行研究。对项目建设价值和经济收益以及市场可行性进行科学 分析和论证，以辅助投资决策的需要，为项目的初步设计提供依据......”。

9、“..... 第二部分项目背景分析 项目建设背景 新郑市隶属于河南省会郑州，是全省个改革开放特别试点县市 和个加快城市化进程试点县市之。全市总面积平方公里， 人口万。改革开放以来，综合经济实力连续七年位居全省前列， 年被评为全国县域经济基本竞争力百强县市，并获得了国家卫生城 市中国优秀旅游城市和省级文明城市省级园林城市等多项荣誉称号。 新郑市作为郑州南大门，既有国家实施中部崛起河南省构筑以郑州为 中心的中原城市群经济隆起带的宏观发展机遇，又有郑州建设现代制造 业基地现代服务业中心和现代农业示范带的微观发展机遇，既有国家 南水北调西气东输等重大工程建设穿境而过带来的战略机遇，又有煤 炭开发带来的现实机遇，特别是年底，投资亿元年产 万吨的新郑矿区赵家寨煤田河南省政府年重点开工建设项目和 投资近亿元开采能力万吨的许岗煤田项目相继第章总论目燃料水电需求表 表化学品物流 新郑市经济前景分析 国家实施中部崛起，河南省构筑以郑州为中心的中原城市群很 大程度活跃了新郑市经济，新郑市正面临着历史上最好的发展时机，经 济必将取得持续稳步快速增长......”。