1、“.....东 部地势较为平坦。流入湘江的支流有浏阳河捞刀河靳江河等。 地质 据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于 第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部，东经，北纬 之间。湘江自南向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。 山地丘陵平原岗地所占比率各约。本次研究区的关键，应保证资金按期到位......”。

2、“..... 从项目诸多方面的研究表明，该项目的投资开发切实可行， 建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目的顺 利实施。 有盈利。 从项目的敏感性分析结果说明，要提高项目的经济效益， 提高经营收入是最为关键。管理和经营管理，降低基建投资和经营 成本，也是提高项目的经济效益的重要途径......”。

3、“..... 根据投资估算，项目总投资亿元，其中工程费用亿元，征地拆迁费亿元，建设期贷款利息亿元。全部投 资财务内部收益率，所得税后全部投资回收期年，所得税 后财务净现值为万元。财务指标反映项目仅略总量的较快增长，积极扩大内需，国家 为全面启动房地产市实党的十六届六中全会和省市党代会精神......”。

4、“.....以科学发展观为指导，牢 固树立抓城市建设就是抓经济建设的理念，坚持项目建设与环境改善品位提升经济发展相结合，不断增强城市承载功能，进步 彰显城市文化内涵，为推动全市经济增设和社会发展作出新的贡 献......”。

5、“.....十大项目橘子洲湘江风光带 设施武广新站湘江航电综合枢纽引水及水质环境金霞港港 口物流枢纽中信新城河西滨江新区南湖新区建设。 长沙，国家级历史文化名城，人文历史底蕴浓厚，拥有山水洲 城独特的景观。湘江是长沙的母亲河，是长沙的灵魂所在，是长沙 最瑰丽的风景线......”。

6、“.....在市委市政府领导下，不断加大建设投入。湘江大道 及潇湘大道等道路陆续建成，湘江风光带已成长沙的标志性景， 并获全国人居环境示范奖。城市总体形象不断提升，在全国同类城 市中树立了良好的典范，赢得了广泛声誉，也得到了全体市民的拥 护与赞誉，建设美好长沙已成大家的共同心愿。 在新的历史机遇面前，今后几年......”。

7、“.....继续致力于滨江区域建设，城市滨水区建设将紧紧围绕提质改 造下足功夫，充分发挥滨水区的土地资源价值。 洲两岸建设主要包括滨江风光带工程与片区改造开发滨江风光带包括湘江风光带与潇湘风光带，片区包括南湖片 区湘江明珠金外滩片区五合垸片区岳麓滨江新城片区及橘 洲景区......”。

8、“..... 建设部建标号房地产开发项目经济评价方 法。 其他有关专业设计规范。 建设单位提供其他各项基础资料......”。

9、“..... 对项目建设的必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划方 案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效 益等进行研究。四主要技术经济指标 目前用地现状 南湖片区地处湘江东岸的长沙主城区核心地区南部，东临书院 路南临二环线西临湘江北临西湖路，该片区临湘江长约 公里......”。