1、“..... 预计将提供个地下车位......”。

2、“.....分户计量 自动控制空调新风给排水配电照明消防紧急警报 手机直放闭路监控车库管理同声传译等 信息点密度平米个 停车面积地下三层，保证每个车位服务的面设置，有利于合理避免过多的 商业对办公环境的影响，有利于提升项目的专业品质......”。

3、“.....拟配备部电 梯 空调中央空调，可较为人性化 米高的接待大堂则体现了楼宇的恢弘气度，彰现项目的品质及入 住企业的身份。 项目功能 塔楼功能纯办公 裙楼功能商务配套 诠释 本项目的航大厦。 项目地毗邻桐梓林玉林生活区，位于城南高品质社区的新棕树片区 内，在新棕树的整体规划上......”。

4、“.....建成后将代替棕北领事馆路带临时的商业建筑，与大世界商 业广场商圈相呼应。因而，项目区域的商业及住宅配套极为完善，商 业业态也非常完整。 项目毗邻火车南站，由于其影响，火车南站附近形成个发展断裂带， 将会对项目区域的未来继续扩张有定制约......”。

5、“.....但 随着时代广场和开行国际广场的销售期结束，成都未来年内建设竣 工的高档写字楼很少，而与本项目同期建设的高档写字楼比较多，竞 争力很强，如特拉克斯大厦三峡大厦等，从这种意义上说，项目的 开发时机并不太理想......”。

6、“.....人民南路东侧，毗邻航空路，距火车南站不远。 项目区域附近有成熟的桐梓林玉林新棕树等住宅小区，生活商业 配套均较完善但项目区域内酒店寥寥可数，知名的仅凯宾斯基等......”。

7、“..... 城南副中心定位为政务金融商贸会展中心，在区域经济活动中扮 演极点的角色，其辐射效应呈发射状沿交通干线传递。项目所在人民南 路作为连接城南副中心及市中心这两个极点的交通主动脉，接受极点的 辐射效应最为直接最为完全，未来对办公物业的需求将会逐步上升。 当然......”。

8、“.....般为梯度转移而非均 衡发展，因而项目区域与市中心以及城南副中心相比，其在办公物业市 场的吸引力上可能会处于弱势地位这是因为，城南副中心旦成熟， 其对办公物业的需求将是巨大的，各类办公物业产品届时将会先后开发 出来以满足这种巨量需求，故而形成聚集效应及规模效应......”。

9、“.....后者般 为大体量产品享有的规模优势完善配套优势等。 小结 从项目的区位条件看来，较为符合打造办公物业市场的需求 条件。三项目区域交通布局 诠释 项目周边路网密集，交通便捷。南北向有人民南路红星路延线两条城 市交通主动脉......”。