1、“.....基础环境较差， 良好的运河等水资源还有着污水治理欠妥的瓶颈。这些既是开发难点也是未来的 发展潜力。 除却后发优势外，些燕郊所不具备的优势，也让香河获得了大于燕郊的发挥 空间。首先，香河不适合当前的经济环境，以低价为核 心竞争力的燕郊模式如何在香河拥有新的升级版，正在获得业内众多期待的目 光......”。

2、“.....目前香河市政配套相对不甚完善，宅配套不完 备等与燕郊楼市相关的标签，自然不愿意被云集香河的实力派龙蛇们再次看到。因此，在分得北京楼市盛宴杯羹与获得新的发展天地之间，政府搭台， 开发商唱戏，以产业刺激区域开发模式是否具城成为当地龙头产业，更充分展 现了香河欲与北京体的决心。 然而......”。

3、“.....龙蛇争斗的局面为香河楼市已然写下 了不同的语境，那些高空置率罕见的高租售比高密集低档次住升级版 早在计划经济时代，香河县的统购统销就被纳入北京范畴，由此可见，香河与北 京的渊源不可谓不深。而国安天下第城中国足球训练基地选择于此，也正是 由于这种渊源，而天独厚。整个项目规划平方公里，以家具之都 碧水新城京津花园复合网络为目标......”。

4、“..... 村域旁有五渠经过，四季有水，增添了未来居住社区的景观资源。 未来规划中的京唐高铁和京郊城铁将在我开发项目中设有站，这将为此地域的交 通出行和地块增值创造了绝佳的条件。 本项目是离香河市中心最近的个开发组团，地里位置具有相当的优势......”。

5、“.....需要安置农民原地上楼后置换得相应 的建设开发用地。 项目总占地约亩，村民总户数约户。 二项目存在问题与建议 拆迁面积的安排 按照相关开发征地政策，需要在拆迁补偿的后的开发用地面积就地解决村户的住房回 迁问题......”。

6、“..... 二次性的开发体量较大，村民居住密度较高。 建议为滚动开发，按照资金情况分步或者逐步开发，同时期望能在建设村名回迁用房 的同时能够建设部分商品房并准予销售，以便开发中的资金平衡。 第二部分项目背景及市场研究项目提出背景 所在区域政策经济及产业环境 香河，地处京津之间，幅员面积平方公里，人口万，现辖镇乡......”。

7、“.....个国家级农业综合开发示范区。 香河县四面环河，主要有北运河青龙湾潮白河引泃入潮等，属海河水系。 北运河系京杭大运河北段，自安平镇鲁家务村西北入本县，向南至五百户东双 街村南流出境，境内流程公里，流域面积平方公里。两岸有堤，河槽宽 米，水深米，近年来，由于有的河段采沙深达数米，洪峰流量立方米秒。 青龙湾河为北运河分洪河道......”。

8、“.....沿钳屯乡五百户 镇刘宋镇南部边界东流，于刘宋镇庆功台村东南入宝坻区境。境内全长公里。 潮白河蒋辛屯镇岭子村西北入本县。经蒋辛屯镇淑阳镇钱旺乡安头屯镇 渠口镇东流，于渠口镇荣各庄东南入宝坻区。境内流程公里，流域面积平方 公里。 引枸入潮河北起渠口镇躲各庄，向东南入宝坻区。境内流程公里，历年最 大流量平方米秒......”。

9、“..... •从县城出发，半小时可达北京三环或天津市区，分钟可达北京机场或天津新港。小时就可以上天下海......”。