1、“..... 在国民经济和社会发 展第十个五年计划纲要中，对住房建设和房地产业的发展都提出了明确要 求年城镇居民人均住宅面积增加到平方米，要深化城镇住房制 度 量要在世纪前年中要翻两番。 为此，我国将对经济结构进行战略性调 整，而房地产业是最需要重视的支柱产业......”。

2、“..... 改革开放以来，特别是年以来，国家和有 关部门制固定资产投资增长个百分点。 年商品房累计竣工面积亿平方米，年均竣工亿平方米，年均增长 。 房地产投资占固定资产投资的比重由年的，提高到 年的，年上半年超过。 根据十六大提出的要求，我国经济总产业被作为拉动增长以及经济的支柱型产业受到各地 政府的积极支持，呈现出派欣欣向荣的发展势头。 年至年......”。

3、“.....年均完成投资亿元，年均增长 。 年上半年增长，高于需求，是 企业发展战略的重要组成部分。 综上所述，本项目建设是十分必要而且迫切的。 第三章市场分析 投资环境分析 国家政治经济形势及报告的协议书......”。

4、“.....其实施直接关系到 河西新区的城市化进程和普通收入家庭的住房供应，将以其优良的规划设计 合适的市场价格，有效地扩大住房需求，有利于扩大内需拉动经济增长。 同 时，本项目高品位高质量的开发建设，将对整个河西新区乃至南京市的住 房建设起到引导示范作用，带动周边住宅建设和相关产业的积极发展， 营造地方经济的新增长点......”。

5、“.....其建设是必要和及时的， 项目建设将采用些较为先进的技术和材料，建设方案合理，投资效果良好， 项目建设是可行的。 二建议 依据我国的国情，普通商品住宅将在相当长的段时期内扮演重要角色， 其生命力取决于其是否符合市场经济规律是否能走上自身良性循环发展的 轨道是否能起到与其它类型住宅供给互为补充的作用。 为促进住宅建设健 康有序的发展......”。

6、“.....应对市场变化，防范未来市场变化 风险，提高相关资源使用效率。 要认真抓好规划及设计，搞好物业管理。 加强对建设和使用全过程的 质量管理，包括规划设计质量工程质量，也包括物业管理的质量。 积极推 行招投标建设方式，降低建房成本。 在住房设计和建筑标准上强调住房的实用性......”。

7、“.....选择适当超前的设计标准和建筑技术，保证 在个相当长时期内项目的适用性和资源配置的合理性并且着力于良好建 筑和城市环境空间关系的形成和创造，以实现项目建设乃至城市总体的可持 续发展。 项目建设资金需要建设单位投资和银行贷款支持解决，为顺利申请银 行贷款，在总投资中，需要建设单位投入的资金数额建议建设单位妥善落实......”。

8、“.....是城市存在和发展的物质基础，是发展国民经济的支柱产业之，房地 产业的发展可以加速市场经济的进程。 根据南京市国民经济和社会发展九 五计划和年远景目标纲要精神，从九五开始已将房地产业列为重点 培育发展产业......”。

9、“.....南京市房地产业在九五期间充分发挥了 先导性产业的作用。 十五期间加快房地产业的商品化市场化现代化 步伐，坚持统规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则，按照以新 区建设开发为主旧城改造为辅的方针，以住宅建设为重点，进步优化土地 与房产资源配置，提高产业总体水平和整体规模效益，使之真正成为南京市 国民经济发展的支柱产业之......”。