1、“.....为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了 场地，解决了安置小区及其周边居民的生活建设农产品市场商业超市等商业网点。本项目 的建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进 城市经济的发展，提高区域中心城市的辐射能力......”。

2、“.....年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商 贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高丰路以东，新星南路 以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住人 口约万人，包括促进了社会的繁荣和发展。随着区位优势的凸 现，区域交通建设的加快，城市功能建设的不断完善，区域商业中心的 地位将更加明显......”。

3、“.....全市经济社会进 入了提速增效发展的新阶段。近几年来，商业网点和商品市场迅速发展， 扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能， 提高了为已征城市用地，场地已平整，房屋已拆迁，场址已 达到七通平要求。场址适宜建设，其他条件均能满足建设的要求......”。

4、“.....其中前期工程费含土地费用万 元，建筑安装工程万元，基础设施建设费万元，建设单位管理 费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费 万元，其它费用万元，预备费万元。 资金筹措 本项目所需投资为万元，资金全部由业主单位自筹解决......”。

5、“..... 表主要技术经济指标表 序 号指标名称 单 位数量备注 总用地面积约合亩 总建筑面积 钢结构交易大棚 商业店铺 商业住宅 建筑基底面积 建筑密度 平均层数层 容积率 地面停车位个 非机动车停放场地 研究结论与建议 研究结论 本项目建设符合市城市总体规划和市城南新区控制性详细......”。

6、“..... 本项目位于市城南新区，洛湛铁路旁，距火车站不足，紧 邻市政府新址，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。 建设地点选择及建筑形式符合市城市总体规划要求。 本项目建设场地附近环境好，工程建设过程中和建成后的生活污 水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不 良影响......”。

7、“.....建议政府各级相关行政部门给予大力 支持，以使项目早日实施。 建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，特别要搞好招投 标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。 在工程建设中，要注意公用环保和生活环境的配套建设，物业管 理与施工建设同步进行。 工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作......”。

8、“.....市中心城区积极推行北扩南移战略，南移以 新市政府搬迁为重点，建设城南新区。城南新区已与市区商业街融为体。 自从市委市政府在城南新区落成后......”。

9、“.....强烈地牵引着市政府的其他职能部门纷纷抢滩，将形成个政治 文化中心。但是，城南新区还没有形成配套的超市商场市场等服务设 施，给周边居民特别是已形成的安置小区居民购物带来了诸多不便，也 不利于城南新区的进步发展。因此，随着新区人口的增多，在城南新区 建设大市场势在必行......”。