1、“.....同时招募时 代英雄入会，重要城市商家入会等 提供店铺装修设计顾问服务 四大公共空间体验文化体验 个性化装修 有会员制服务 对精神食粮的全新体验世界知名建 主题特色店吸纳西部市最顶级的品牌商家，营造西部市消费制高点......”。

2、“..... 四商业裙楼定位策略 商业裙楼的意义 利润的重要来源 项目增值举措 展示价值 与裙楼平台园林结合，营造商务休闲共享空间四大公共空间体验时尚都市体验得较好市场反应。 本案区域是西部市规划的区域，商务氛围浓厚。 四项目威胁 西部市商业物业开发量近年持续上升......”。

3、“.....商业物业对消费者 区域内大型商业楼盘的陆续启动，招商的成功，区域商业面貌可能出现根本性的改观， 为本案商业带来机遇。 国际等项目将拉升区域项目价格，为本案价格提供支撑。本案如能建立相应优势， 则可能内装修等，项目整体进展顺利，各项工程都在有条不紊地 进行......”。

4、“..... 本项目主楼共套酒店式公寓，于年月正式开盘销售，至月末，已实现销 售余套，销售额超过亿元，资金回笼多万元，目前正以每天套的速度进展， 总体销售形势片大好。副楼也将于月底推出销售，目前已有余组的客户储备，预 计销售期为个月。 本项目楼为群房，设计用途为商业，总面积为......”。

5、“.....由公司注册地英 属维尔京群岛独立投资设立的外商独资企业，注册资本万元人民币，已到位万元， 经营范围包括在西部市范围内从事房地产开发经营和新型建筑材料研发制造等，公司注册地址为西部市。 公司现有员工人，具体有工程部商务部营运部开发服务部财务部和行政 部......”。

6、“.....本项目可塑性强，未来发展潜力较大。 二市场分析与预测 年，对西部市房地产市场而言是变局迭出的年，先是土地政 策阳光化，接着银行信贷门槛抬高，政策和金融的双重规范象两只大手，重 重地拧着房地产行业的水分。但同样的政策却出现了冰火两重天的局面。 年住宅价格猛涨销量大增......”。

7、“..... 住宅类的开发商是春风得意。而商业地产市场就显得相对冷清，投放量放大 程度较高，空置面积上升，供需矛盾日渐突出。年的竣工销售率为 ，年的竣工销售率低到了。 从年商业地产需求的突然放量，到年商业地产的大面积竣工， 以及年的空前发展，形成商业地产的相对过剩。至年西部市 市区累计供应商业用房面积万平方米，同比增长......”。

8、“.....同比增长，这说明年西部市商业用房市场 供应增长较快而需求相对疲软。年月，市区商业用房供应过量 万平方米，月供应过量万平方米，而全年月供应 过量万平方米，由此可见，西部市市区的商业用房已经相对过剩， 且由于供应过快，需求与供应之间的差距已经越来越大......”。

9、“.....年商业 营业房的空置面积就达到历史新高万平方米，接近当年商业营业房的 销售面积。年商业营业房在建规模达到万平方米，其空置更攀 总经理 行政部营运部财务部 副总经理 工程部开发服务部高到万平方米。年空置面积更大幅增长了，达到了 万平方米......”。